В желанном районе частных домов Какумяэ вас ждет просторный двухэтажный дом с геотермальным отоплением класса энергии B.

NB! ИМЕЕТСЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ 553 000 EUR!

ДОМ
Этот двухэтажный дом, построенный в 2006 году, имеет общую площадь 256,1 м². Полезная площадь составляет 226,7 м², из которых техническое помещение занимает 11,6 м², гараж 35,5 м² и жилая площадь 179,6 м².

В этом доме целых 6 комнат, что позволяет гибко спроектировать спальни, домашний офис и гостевые комнаты в соответствии с потребностями семьи.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Входя в этот дом, вас встречает практичный коридор, где кроме гардероба есть и просторное подлестничное хранилище. Двигаясь из коридора вправо, мы попадаем в сердце дома, где находится уютная большая кухня с открытой части гостиной, которая разделена на две разные зоны - столовую и соседствующую с ней гостиную. Сразу рядом с гостиной находится домашний офис/библиотека. Завершением является большая терраса, на которую можно выйти как из столовой, так и из помещения домашнего офиса.

На первом этаже (слева от коридора) также находятся туалет, многофункциональное помещение, которое можно использовать как хозяйственное помещение или предбанник, большая ванная комната с двумя душами и сауна.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
На втором этаже расположены 4 комнаты разных размеров - поднимаясь по лестнице, справа находится самая маленькая комната, которая в настоящее время используется как гостевая, и рядом с ней расположена самая большая спальня с гардеробной walk-in. По другую сторону находятся две спальни и большая ванная комната с ванной и душем.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Одной из самых больших ценностей этого дома является геотермальное отопление, которое гарантирует очень разумные ежемесячные эксплуатационные расходы, что подтверждается также свежим сертификатом класса энергии B. Летние счета за электричество составляли 70-80 евро, а зимой около 500 евро. Среднегодовое потребление электроэнергии составляет всего около 225 евро/месяц, к которому добавляются также расходы на мусор и воду в соответствии с потреблением.

По всему дому есть теплые водяные полы, а кроме того, камин, построенный из китайского речного камня в гостиной, обеспечивает приятное дополнительное тепло и уютную атмосферу. За хороший воздухообмен в помещениях и здоровый внутренний воздух отвечает система вентиляции с рекуперацией тепла.

Дом утеплен в соответствии со скандинавским стандартом: часть дома утеплена минеральной ватой толщиной 20 см, а гараж толщиной 15 см. Это обеспечивает дому тепло зимой и прохладу летом.

СОСТОЯНИЕ
Дом находится в среднем состоянии и нуждается в косметическом ремонте, что дает новому владельцу замечательную возможность спроектировать дом
по своему вкусу и предпочтениям.

ПАРКОВКА
В доме есть гараж, вмещающий два автомобиля. Кроме того, во внутреннем дворе достаточно места еще для нескольких транспортных средств.

УЧАСТОК
На участке площадью 1039 м², окруженном забором, достаточно места как для детской игровой площадки, ведения огорода, так и для простого наслаждения свободным временем. Это тихий и развитый район частных домов, где отсутствует интенсивное движение транспорта и дети могут безопасно играть на улице.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Kahlu tee находится в желанном районе частных домов Какумяэ, где сочетаются зелень, приватность и очень хорошая связь с городом.

На короткой автомобильной поездке находятся Lidl, пляж Какумяэ, гавань Kakumäe Haven, торговый центр Rocca al Mare, различные спортивные объекты и необходимые для повседневной жизни услуги. Рядом также расположены школы, детские сады и различные кружки по интересам.

Самая большая ценность Какумяэ - это баланс - с одной стороны спокойная и зеленая среда обитания, с другой стороны возможность добраться в центр города примерно за 15-20 минут.

Если вы цените близость к морю, тихие боковые улицы и просторный дом, где у всей семьи достаточно собственного пространства, то определенно стоит познакомиться с этим домом.

Позвоните и пойдем смотреть!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмете кредит, связанный с домом в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрый, качественный и надежный услугу оценки в Эстонии
АГЕНТСТВО UUS MAA ПРИЗНАЕТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиента Uus Maa. Попросите более подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.