В престижном районе частных домов Какумяэ вас ждет просторный двухэтажный дом с тепловым насосом класса энергоэффективности B.

ВНИМАНИЕ! ИМЕЕТСЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ 553 000 EUR!

ДОМ
Этот двухэтажный дом, построенный в 2006 году, имеет общую площадь 256,1 м². В доме целых 6 комнат, которые позволяют гибко оформить спальни, домашний офис и гостевые комнаты в соответствии с потребностями семьи.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
При входе в этот дом вас встречает практичная прихожая с гардеробом и просторным кладовым помещением под лестницей. Двигаясь из прихожей направо, мы попадаем в сердце дома, где находится уютно большая кухня, соединенная с просторной гостиной, разделенной на две разные зоны - столовую и гостиную рядом с ней. Сразу рядом с гостиной расположен домашний офис/библиотека. Венцом всего является большая терраса, на которую можно выйти как из столовой, так и из домашнего офиса.

На первом этаже (слева от прихожей) также находится туалет, многофункциональное помещение, которое может использоваться как техническое помещение и предбанник, большая ванная комната с двумя душевыми поддонами и сауна.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
На втором этаже расположены 4 комнаты разных размеров - поднимаясь по лестнице, справа находится самая маленькая комната, которая в настоящее время используется как гостевая, а рядом с ней - самая большая спальня с гардеробной. С другой стороны находятся две спальни и большая ванная комната с ванной и душем.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Одной из самых больших ценностей этого дома является тепловой насос, который обеспечивает очень разумные ежемесячные расходы на содержание, что подтверждается свежим сертификатом класса B по энергоэффективности. Летние счета за электричество составляли 70-80 евро, зимой около 500 евро. Среднегодовое потребление электроэнергии составляет всего около 225 евро/месяц, к которому добавляются расходы на мусор и воду в соответствии с потреблением.

Во всем доме есть теплые полы, а камин из речного камня, встроенный в гостиной, обеспечивает приятное дополнительное тепло и уютную атмосферу. За хороший воздухообмен и здоровый внутренний воздух отвечает система вентиляции с рекуперацией тепла.

Дом изолирован в соответствии с североевропейскими стандартами: жилая часть 20 см и гараж 15 см толстым каменным утеплителем. Это обеспечивает дому тепло зимой и прохладу летом.

СОСТОЯНИЕ
Дом находится в среднем состоянии и нуждается в косметическом ремонте, что дает новому владельцу отличную возможность оформить дом по своему вкусу и стилю.

ПАРКОВКА
В доме есть гараж, вмещающий две машины. Кроме того, на закрытом дворе достаточно места еще для нескольких автомобилей.

УЧАСТОК
На участке площадью 1039 м² достаточно места для детской площадки, огорода и просто отдыха. Это тихий и сложившийся район частных домов, где нет большого транспортного потока и дети могут безопасно играть на улице.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Улица Кахлу расположена в престижном районе частных домов Какумяэ, где сочетаются зелень, приватность и очень хорошее сообщение с городом.

На расстоянии короткой поездки на машине находятся Lidl, пляж Какумяэ, яхт-клуб Haven Kakumäe, торговый центр Rocca al Mare, различные спортивные возможности и необходимые в повседневной жизни услуги. Рядом также находятся школы, детские сады и различные кружки.

Самая большая ценность Какумяэ - это баланс: с одной стороны спокойная и зеленая среда проживания, с другой стороны возможность добраться в центр города примерно за 15-20 минут.

Если вы цените близость к морю, тихие боковые улицы и просторный дом, где у всей семьи достаточно своего пространства, вам обязательно стоит познакомиться с этим домом.

Позвоните и пойдемте смотреть!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получите информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиент Uus Maa получает более выгодную комиссию. Уточните подробности у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.