ПРИХОДИТЕ И ПОЗНАКОМЬТЕСЬ С ЭТИМ БОЛЬШИМ СЕМЕЙНЫМ ДОМОМ В СРЕДУ 09.09.2026 С 18.30 ДО 19.30!
В РАМКАХ ДНЕЙ КЛИЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА 649 000.-! ПОЛНАЯ ЦЕНА 690 000.-!
ПОЖАЛУЙСТА, ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ НА ДЕНЬ КЛИЕНТОВ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ ИЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ!
В сердце одного из самых престижных жилых районов Таллинна – Нымме – находится тщательно и качественно отремонтированный жилой дом, в котором каждая деталь продумана с осторожностью. Этот дом был отремонтирован первоначально для собственной семьи, поэтому при принятии каждого решения уделялось внимание качеству, долговечности и продуманным решениям. На продажу он поступил только в связи с переездом владельцев за границу.
Во время капитального ремонта, начавшегося в 2025 году, существенно обновлен весь дом – от инженерных систем до внутренней отделки. Использованы качественные материалы и современные решения, которые обеспечивают отличный внутренний климат, энергоэффективное функционирование и комфортную жилую среду на долгие годы.
ДОМ • Закрытая полезная площадь 209,7 м² • Площадь жилых помещений 157,6 м² • Участок 784 м² • 2 надземных этажа • Полный подвальный этаж • 5 комнат • 4 спальни • Кабинет • Сауна-комплекс • Балкон • Солнечная терраса • Просторный и приватный сад
Дом расположен на участке с южной стороны, поэтому жилые помещения и сад естественно освещены солнцем и светом в течение всего дня.
ПРОДУМАННОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ Первый этаж Сердцем первого этажа является открытая гостиная и кухня площадью около 43 м², где большие оконные проемы соединяют внутреннее и внешнее пространство. Из гостиной открывается доступ на солнечную террасу и в приватный сад.
На первом этаже расположены: • Прихожая • Просторная гостиная и столовая с кухней • Кабинет или комната для гостей • Душевая • Отдельный туалет • Техническое помещение • Веранда
Второй этаж На втором этаже расположена приватная жилая зона семьи. • Главная спальня 18,4 м² • Спальня 15,8 м² • Спальня 12,8 м² • Спальня 12,3 м² • Прачечная • Прихожая • Кладовая • Балкон с видом на зелень Нымме
Подвальный этаж Подвальный этаж оформлен как полнофункциональная зона отдыха.
Здесь расположены: • Сауна • Парная • Просторная комната отдыха • Душевая • Туалет • Две кладовые
Идеальное место для семейных вечеров в сауне, развлечения гостей или занятия хобби.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Наибольшая ценность этого дома заключается в том, что остается скрытым от глаз.
Во время капитального ремонта обновлена вся техническая часть и использованы качественные и долговечные решения.
- Полностью новая электропроводка - Полностью новые водопроводные и канализационные трубы - Тепловой насос воздух-вода - Водяное отопление пола по всему дому - Вентиляция с рекуперацией тепла -13 кВт солнечные панели - 10 кВт инвертор - 280-литровый бойлер - Фасад с теплоизоляцией Silver EPS толщиной 250 мм - Наружная дверь от Haapsalu Uksetehase - Трехслойные деревянно-алюминиевые окна Fenestra - Однополосный паркет из натурального дуба - Оптоволоконный кабель Telia - Электрическое подключение 32 А - Новый вход с мощеным булыжником
Процедура получения разрешения на использование инициирована. Энергетический аудит находится на завершающей стадии, и после измерения системы вентиляции будет составлена энергетическая этикетка здания. При проектировании здания и планировании технических решений ставилась цель достичь энергетической этикетки класса А, которая будет запрашиваться в ходе процедуры. Также продавец приведет в порядок данные в реестре зданий.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Улица Роози расположена в одном из самых престижных и зеленых районов Нымме.
Тихие боковые улицы, обилие зелени и сложившийся район частных домов создают среду, в которой хорошо жить в любое время года.
Поблизости расположены: • Леса и тропы здоровья Нымме • Болото Пяэскюла • Школы и детские сады • Рынок Нымме • Кафе и рестораны • Продовольственные магазины • Спортивные центры • Автобусные и железнодорожные остановки • Быстрое сообщение с центром Таллинна
Нымме – один из самых престижных жилых районов Таллинна, где качественно отремонтированные жилые дома очень редко поступают на продажу.
ВИДЕОТУР К объявлению прилагается профессиональный видеотур, который позволяет ознакомиться с планировкой дома, освещенностью и атмосферой еще до личного визита.
ЭТОТ ДОМ ЖДЕТ ВЛАДЕЛЬЦА, КОТОРЫЙ ЦЕНИТ КАЧЕСТВО Роози 8а – это не просто капитально отремонтированный дом.
Это дом, в котором сделаны продуманные выборы и качественные инвестиции для обеспечения комфортной и беззаботной жилой среды на долгие годы. Новому владельцу остается только переехать, обставить по своему вкусу и наслаждаться современным домом в одном из самых престижных жилых районов Таллинна.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Если вы ищете дом с продуманной планировкой, современными техническими решениями и престижной жилой средой Нымме, то Роози 8a определенно стоит посетить.
Свяжитесь с нами и договоритесь о личной презентации!
В РАМКАХ ДНЕЙ КЛИЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА 649 000.-! ПОЛНАЯ ЦЕНА 690 000.-!
ПОЖАЛУЙСТА, ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ НА ДЕНЬ КЛИЕНТОВ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ ИЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ!
В сердце одного из самых престижных жилых районов Таллинна – Нымме – находится тщательно и качественно отремонтированный жилой дом, в котором каждая деталь продумана с осторожностью. Этот дом был отремонтирован первоначально для собственной семьи, поэтому при принятии каждого решения уделялось внимание качеству, долговечности и продуманным решениям. На продажу он поступил только в связи с переездом владельцев за границу.
Во время капитального ремонта, начавшегося в 2025 году, существенно обновлен весь дом – от инженерных систем до внутренней отделки. Использованы качественные материалы и современные решения, которые обеспечивают отличный внутренний климат, энергоэффективное функционирование и комфортную жилую среду на долгие годы.
ДОМ • Закрытая полезная площадь 209,7 м² • Площадь жилых помещений 157,6 м² • Участок 784 м² • 2 надземных этажа • Полный подвальный этаж • 5 комнат • 4 спальни • Кабинет • Сауна-комплекс • Балкон • Солнечная терраса • Просторный и приватный сад
Дом расположен на участке с южной стороны, поэтому жилые помещения и сад естественно освещены солнцем и светом в течение всего дня.
ПРОДУМАННОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ Первый этаж Сердцем первого этажа является открытая гостиная и кухня площадью около 43 м², где большие оконные проемы соединяют внутреннее и внешнее пространство. Из гостиной открывается доступ на солнечную террасу и в приватный сад.
На первом этаже расположены: • Прихожая • Просторная гостиная и столовая с кухней • Кабинет или комната для гостей • Душевая • Отдельный туалет • Техническое помещение • Веранда
Второй этаж На втором этаже расположена приватная жилая зона семьи. • Главная спальня 18,4 м² • Спальня 15,8 м² • Спальня 12,8 м² • Спальня 12,3 м² • Прачечная • Прихожая • Кладовая • Балкон с видом на зелень Нымме
Подвальный этаж Подвальный этаж оформлен как полнофункциональная зона отдыха.
Здесь расположены: • Сауна • Парная • Просторная комната отдыха • Душевая • Туалет • Две кладовые
Идеальное место для семейных вечеров в сауне, развлечения гостей или занятия хобби.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Наибольшая ценность этого дома заключается в том, что остается скрытым от глаз.
Во время капитального ремонта обновлена вся техническая часть и использованы качественные и долговечные решения.
- Полностью новая электропроводка - Полностью новые водопроводные и канализационные трубы - Тепловой насос воздух-вода - Водяное отопление пола по всему дому - Вентиляция с рекуперацией тепла -13 кВт солнечные панели - 10 кВт инвертор - 280-литровый бойлер - Фасад с теплоизоляцией Silver EPS толщиной 250 мм - Наружная дверь от Haapsalu Uksetehase - Трехслойные деревянно-алюминиевые окна Fenestra - Однополосный паркет из натурального дуба - Оптоволоконный кабель Telia - Электрическое подключение 32 А - Новый вход с мощеным булыжником
Процедура получения разрешения на использование инициирована. Энергетический аудит находится на завершающей стадии, и после измерения системы вентиляции будет составлена энергетическая этикетка здания. При проектировании здания и планировании технических решений ставилась цель достичь энергетической этикетки класса А, которая будет запрашиваться в ходе процедуры. Также продавец приведет в порядок данные в реестре зданий.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Улица Роози расположена в одном из самых престижных и зеленых районов Нымме.
Тихие боковые улицы, обилие зелени и сложившийся район частных домов создают среду, в которой хорошо жить в любое время года.
Поблизости расположены: • Леса и тропы здоровья Нымме • Болото Пяэскюла • Школы и детские сады • Рынок Нымме • Кафе и рестораны • Продовольственные магазины • Спортивные центры • Автобусные и железнодорожные остановки • Быстрое сообщение с центром Таллинна
Нымме – один из самых престижных жилых районов Таллинна, где качественно отремонтированные жилые дома очень редко поступают на продажу.
ВИДЕОТУР К объявлению прилагается профессиональный видеотур, который позволяет ознакомиться с планировкой дома, освещенностью и атмосферой еще до личного визита.
ЭТОТ ДОМ ЖДЕТ ВЛАДЕЛЬЦА, КОТОРЫЙ ЦЕНИТ КАЧЕСТВО Роози 8а – это не просто капитально отремонтированный дом.
Это дом, в котором сделаны продуманные выборы и качественные инвестиции для обеспечения комфортной и беззаботной жилой среды на долгие годы. Новому владельцу остается только переехать, обставить по своему вкусу и наслаждаться современным домом в одном из самых престижных жилых районов Таллинна.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Если вы ищете дом с продуманной планировкой, современными техническими решениями и престижной жилой средой Нымме, то Роози 8a определенно стоит посетить.
Свяжитесь с нами и договоритесь о личной презентации!
