В сердце одной из самых ценных жилых зон Таллинна – Нымме – завершен тщательно и качественно капитально отремонтированный частный дом, где каждая деталь продумана с заботой.
Этот дом был отремонтирован изначально для собственной семьи, поэтому при принятии каждого решения исходили из качества, долговечности и продуманных решений. На продажу он выставлен только в связи с переездом владельцев за границу.
Во время капитального ремонта, начавшегося в 2025 году, существенно обновлена вся конструкция дома – от технических систем до внутренней отделки. Используются качественные материалы и современные решения, которые обеспечивают отличный микроклимат в помещении, энергоэффективную работу и комфортную среду обитания на долгие годы.
ДОМ • Закрытая чистая площадь 209,7 м² • Площадь жилых помещений 157,6 м² • Участок 784 м² • 2 надземных этажа • Полный подвальный этаж • 5 комнат • 4 спальни • Кабинет • Саунный комплекс • Балкон • Солнечная терраса • Просторный и уединенный сад
Дом расположен на участке с южной ориентацией, поэтому жилые помещения и сад естественно освещены и солнечны в течение всего дня.
ПРОДУМАННОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ Первый этаж Сердцем первого этажа является открытая гостиная и кухня площадью около 43 м², где большие оконные проемы соединяют внутреннее и внешнее пространство. Из гостиной открывается выход на солнечную террасу и в приватный сад.
На первом этаже расположены: • Прихожая • Просторная гостиная и столовая с кухней • Кабинет или гостевая комната • Душевая • Отдельный туалет • Техническое помещение • Веранда
Второй этаж На втором этаже расположена приватная жилая зона семьи. • Главная спальня 18,4 м² • Спальня 15,8 м² • Спальня 12,8 м² • Спальня 12,3 м² • Прачечная • Прихожая • Кладовая • Балкон с видом на зелень Нымме
Подвальный этаж Подвальный этаж оформлен как полноценная зона отдыха.
Здесь находятся: • Сауна • Парилка • Просторная комната отдыха • Душевая • Туалет • Две кладовые
Идеальное место для семейных саун, приема гостей или занятия хобби.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Наибольшая ценность этого дома заключается в том, что скрыто от глаз.
Во время капитального ремонта обновлена вся техническая часть и использованы качественные и долговечные решения.
- Полностью новая электропроводка - Полностью новая водопроводная и канализационная система - Тепловой насос воздух-вода - Водяное теплое полусистема по всему дому - Вентиляция с рекуперацией тепла - 13 кВ солнечные панели - 10 кВ инвертор - 280-литровый бойлер - Фасад с теплоизоляцией Silver EPS толщиной 250 мм - Входная дверь Haapsalu Uksetehase - Трехслойные деревянно-алюминиевые окна Fenestra - Однополосный естественный дубовый паркет - Кабель Telia для оптического интернета - Электроснабжение 32 A - Новый вход с каменной брусчаткой
Процесс получения разрешения на использование начат. Энергоаудит находится на завершающем этапе, и после измерения вентиляционной системы будет подготовлена энергетическая карточка здания. При проектировании здания и планировании технических решений исходили из цели достичь энергетической карточки класса A, которая запрашивается в процессе разрешения. Также продавец приведет в порядок данные в реестре зданий.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Улица Роози расположена в одной из самых ценных и зеленых зон Нымме.
Тихие боковые улицы, богатая растительность и сложившийся район частных домов создают среду, в которой приятно жить в любое время года.
Поблизости находятся: • Нымме леса и тропы здоровья • Болото Пяэскюла • Школы и детские сады • Рынок Нымме • Кафе и рестораны • Продовольственные магазины • Спортивные центры • Автобусные и железнодорожные остановки • Быстрое сообщение с центром Таллинна
Нымме – один из самых ценных жилых районов Таллинна, где качественно отремонтированные частные дома выставляются на продажу крайне редко.
ВИДЕОТУР К объявлению прилагается профессиональный видеотур, который позволяет ознакомиться с пространственным решением дома, освещением и атмосферой еще до визита на место.
ЭТОТ ДОМ ЖДЕТ ВЛАДЕЛЬЦА, КОТОРЫЙ ЦЕНИТ КАЧЕСТВО Роози 8a – это не просто капитально отремонтированный дом.
Это дом, при создании которого были сделаны продуманные выборы и качественные инвестиции, чтобы предложить комфортную и беспроблемную среду обитания на многие годы. Новому владельцу остается только переехать, обставить дом по своему вкусу и наслаждаться современным домом в одной из самых ценных жилых зон Таллинна.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Если вы ищете дом с продуманным пространственным решением, современными техническими решениями и ценной жилой средой Нымме, то Роози 8a, безусловно, стоит посетить.
Свяжитесь с нами и договоритесь о персональном времени осмотра!
Во время капитального ремонта, начавшегося в 2025 году, существенно обновлена вся конструкция дома – от технических систем до внутренней отделки. Используются качественные материалы и современные решения, которые обеспечивают отличный микроклимат в помещении, энергоэффективную работу и комфортную среду обитания на долгие годы.
ДОМ • Закрытая чистая площадь 209,7 м² • Площадь жилых помещений 157,6 м² • Участок 784 м² • 2 надземных этажа • Полный подвальный этаж • 5 комнат • 4 спальни • Кабинет • Саунный комплекс • Балкон • Солнечная терраса • Просторный и уединенный сад
Дом расположен на участке с южной ориентацией, поэтому жилые помещения и сад естественно освещены и солнечны в течение всего дня.
ПРОДУМАННОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ Первый этаж Сердцем первого этажа является открытая гостиная и кухня площадью около 43 м², где большие оконные проемы соединяют внутреннее и внешнее пространство. Из гостиной открывается выход на солнечную террасу и в приватный сад.
На первом этаже расположены: • Прихожая • Просторная гостиная и столовая с кухней • Кабинет или гостевая комната • Душевая • Отдельный туалет • Техническое помещение • Веранда
Второй этаж На втором этаже расположена приватная жилая зона семьи. • Главная спальня 18,4 м² • Спальня 15,8 м² • Спальня 12,8 м² • Спальня 12,3 м² • Прачечная • Прихожая • Кладовая • Балкон с видом на зелень Нымме
Подвальный этаж Подвальный этаж оформлен как полноценная зона отдыха.
Здесь находятся: • Сауна • Парилка • Просторная комната отдыха • Душевая • Туалет • Две кладовые
Идеальное место для семейных саун, приема гостей или занятия хобби.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Наибольшая ценность этого дома заключается в том, что скрыто от глаз.
Во время капитального ремонта обновлена вся техническая часть и использованы качественные и долговечные решения.
- Полностью новая электропроводка - Полностью новая водопроводная и канализационная система - Тепловой насос воздух-вода - Водяное теплое полусистема по всему дому - Вентиляция с рекуперацией тепла - 13 кВ солнечные панели - 10 кВ инвертор - 280-литровый бойлер - Фасад с теплоизоляцией Silver EPS толщиной 250 мм - Входная дверь Haapsalu Uksetehase - Трехслойные деревянно-алюминиевые окна Fenestra - Однополосный естественный дубовый паркет - Кабель Telia для оптического интернета - Электроснабжение 32 A - Новый вход с каменной брусчаткой
Процесс получения разрешения на использование начат. Энергоаудит находится на завершающем этапе, и после измерения вентиляционной системы будет подготовлена энергетическая карточка здания. При проектировании здания и планировании технических решений исходили из цели достичь энергетической карточки класса A, которая запрашивается в процессе разрешения. Также продавец приведет в порядок данные в реестре зданий.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Улица Роози расположена в одной из самых ценных и зеленых зон Нымме.
Тихие боковые улицы, богатая растительность и сложившийся район частных домов создают среду, в которой приятно жить в любое время года.
Поблизости находятся: • Нымме леса и тропы здоровья • Болото Пяэскюла • Школы и детские сады • Рынок Нымме • Кафе и рестораны • Продовольственные магазины • Спортивные центры • Автобусные и железнодорожные остановки • Быстрое сообщение с центром Таллинна
Нымме – один из самых ценных жилых районов Таллинна, где качественно отремонтированные частные дома выставляются на продажу крайне редко.
ВИДЕОТУР К объявлению прилагается профессиональный видеотур, который позволяет ознакомиться с пространственным решением дома, освещением и атмосферой еще до визита на место.
ЭТОТ ДОМ ЖДЕТ ВЛАДЕЛЬЦА, КОТОРЫЙ ЦЕНИТ КАЧЕСТВО Роози 8a – это не просто капитально отремонтированный дом.
Это дом, при создании которого были сделаны продуманные выборы и качественные инвестиции, чтобы предложить комфортную и беспроблемную среду обитания на многие годы. Новому владельцу остается только переехать, обставить дом по своему вкусу и наслаждаться современным домом в одной из самых ценных жилых зон Таллинна.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Если вы ищете дом с продуманным пространственным решением, современными техническими решениями и ценной жилой средой Нымме, то Роози 8a, безусловно, стоит посетить.
Свяжитесь с нами и договоритесь о персональном времени осмотра!
