В престижном прибрежном районе Таллинна, в районе Висмейстра в конце тупика, недавно выставлена на продажу современная вилла, которая объединяет архитектурную мощь и сдержанную элегантность. Гавань Какумяэ находится всего в 1,5 км, но сам дом расположен в полной тишине и зелени. Участок площадью 1570 м² с богатой растительностью, внутренний двор, ориентированный на юг, и большие стеклянные поверхности создают жилую среду, где свет, тишина и приватность образуют естественное целое. Это не просто новый дом, а продуманный архитектурный манифест для человека, который ценит качество без лишних показухи.

В конце тихого тупика, всего в 7 минутах от Rocca al Mare, находится вилла, которая предлагает баланс между современной архитектурой и окружением, близким к природе. Большой участок с богатой растительностью создает ощущение, что город находится достаточно далеко, но при этом всё необходимое находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

Здесь основной фокус - пропорции, свет и материалы – продуманное целое, которое создает уверенность и спокойствие с первого же шага.

ЧАСТНЫЙ ДОМ
Двухэтажная вилла, спроектированная архитектурным бюро Miho, расположена на участке таким образом, что внутренний двор, ориентированный на юг, защищен от ветров объемом дома. Большие стеклянные панели от пола до потолка открывают вид на зелень и пропускают дневной свет глубоко в интерьер. На фасаде дома сочетаются темные поверхности и вертикальное дерево теплого тона, которые естественно и вневременно вписываются в окружающую среду.

Внутренняя площадь виллы составляет 339 м². На первом этаже открывается просторный вход с гардеробной-трансформером площадью около 12 м². Далее пространство плавно переходит в кухню, столовую и гостиную площадью около 80 м², потолки высотой 3,3 м придают помещению ощущение воздушности и величественности. Гостиная открывается прямо на террасу с бассейном и во внутренний двор. На этом же этаже расположены сауна и спа-зона, гостевая спальня/кабинет и представительный гараж на два автомобиля. Наружный бассейн оборудован солевым фильтром.

Второй этаж спланирован как приватная зона для семьи. Здесь находятся две детские комнаты с общей ванной комнатой и отдельная главная спальня с гардеробной-трансформером и en-suite ванной комнатой, а также хозяйственное помещение. Планировка поддерживает как совместное время всей семьей, так и личное пространство для каждого члена семьи.

Дом характеризуется просторностью, четкими линиями и деталировкой. Светлый паркет "ёлочкой", минималистичные стеновые поверхности и встроенное освещение создают спокойный и вневременной интерьер. Лестница с стеклянными перегородками и интегрированным ступенчатым освещением визуально связывает этажи и добавляет архитектурный характер помещению.

На фотографиях представлено видение дизайнера интерьеров относительно внутреннего оформления дома. Возможно заказать аналогичное решение.
Дом продается без мебели.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В доме установлено напольное отопление (вертикальное) с подогревом пола, температуру можно регулировать в каждом помещении отдельно. Установлена система вентиляции с рекуперацией тепла (Airobot) и охлаждение, которые обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года. Энергетический класс A подтверждает энергоэффективность здания.

Кроме того, используются решения "умного дома", которые позволяют удобно и современно управлять освещением и инженерными системами.

ПАРКОВКА
В доме есть гараж на два автомобиля, из которого можно попасть в жилые помещения, не выходя на улицу. Кроме того, на участке есть парковочные места еще для трех автомобилей, обеспечивая достаточное место как для семьи, так и для гостей.

УЧАСТОК
Размер участка составляет 1570 м². Участок богато озеленен, что обеспечивает приватность. Внутренний двор, ориентированный на юг, солнечный и идеально подходит как для совместного времяпрепровождения семьи, так и для спокойного отдыха. Ограждения установлены.

Планировка участка позволяет сохранить зелень и открытость, оставляя при этом достаточно места для передвижения и различных наружных решений.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И РАЙОН
Район Висмейстра ценится за свою тишину, зелень и качественную застройку. Неподалеку расположены гавань Какумяэ, пляжи и велосипедные дорожки, которые предлагают возможности как для занятий спортом, так и для наслаждения приморской атмосферой. Конец тупика обеспечивает минимальное движение транспорта и максимальную приватность.

В районе Хааберсти есть школы, детские сады, торговые центры и спортивные клубы. До центра города легко добраться на автомобиле, сохраняя при этом спокойную жилую среду вокруг дома.

Эта вилла не пытается быть впечатляющей только с первого взгляда. Её ценность раскрывается со временем – в логике пространств, качестве материалов и спокойствии, которое предоставляет окружающая среда. Здесь есть все предпосылки для создания дома, который прослужит и будет поддерживать семейную жизнь на разных этапах.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Давайте договоримся о времени и пойдем смотреть твой новый дом!

Лий Салусаар
5344 ****
***@***.ee
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международной продаже и сдаче в аренду премиум-недвижимости в Эстонии. Наш более чем 33-летний опыт, специалисты в области премиум-недвижимости, обширная сеть контактов и свежая информация о рынке дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или найти вам дом, о котором вы мечтали.

LUXUM Real Estate признана международно лучшим премиум-агентством недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM имеют печать международного высокого качества, профессионализма и надежности.

Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-недвижимость, свяжитесь со мной без колебаний!

Если этот дом не совсем то, что вы искали, у нас есть еще подобные предложения, и не все наши предложения являются общедоступными, поэтому всегда имеет смысл связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ AGENTСТВА UUS MAA ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом поможет купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa выгодные условия договора. Запросите детальную информацию у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.