Продается уютный деревянный дом, подходящий для семьи, в престижном районе Какумяэ, в красивом и хорошо развитом жилом районе. Идеально подходит для тех, кто ценит спокойную среду обитания, зелень и хорошую связь с городом.
Дом построен в соответствии со строительными нормами 2003 года и требует частичного ремонта и модернизации. В частности, необходимо заменить газовый котел и отремонтировать крышные водостоки, так как в некоторых местах наблюдались протечки. Это дом с деревянной конструкцией, покрытый каменной кровлей. Частично на внешней стене использована каменная облицовка. На территории частного дома находится подкровельное помещение, оборудованное камином и коптильней.

ПЛАНИРОВКА
I этаж:
• открытая кухня-гостиная, из которой выход на просторную террасу (для наслаждения солнцем или барбекю)
• коридор с прихожей, оснащенной встроенным шкафом
• сауна, ванная комната и хозяйственное помещение
• отдельный санузел
• В доме также расположен гараж на одну машину.
II этаж:
• просторная прихожая
• три отдельные спальни
• ванная комната с санузлом
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
• На I этаже радиаторы и электрический теплый пол (газовый котел)
• На II этаже радиаторы
• Для I этажа установлен тепловой насос воздух-воздух для охлаждения
• Электрическое подключение: 3 × 25A

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

• В основном ламинированный паркет
• Ванные комнаты облицованы плиткой
• На стенах обои и карнизы
САД И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Сад просторный с обильной растительностью и огражден с двух сторон плотной живой изгородью из лиственных деревьев, что создает уютную приватность и зеленую среду. В саду растут различные лиственные деревья, дуб, березы и ели, а также ягодные кустарники.
ОКРЕСТНОСТИ
Отличное логистическое расположение: рядом есть все необходимое для жизни, но участок находится на спокойной улице и граничит с лесом. Район Какумяэ предлагает множество возможностей для досуга как в природе, так и в спортивных клубах. Рядом находится удобный магазин Kakumäe Selver для повседневных покупок, а торговый центр Rocca al Mare находится примерно в десяти минутах езды на машине. Рядом расположен музей под открытым небом Хааберсти. До центра города можно добраться на машине примерно за 15 минут. Ближайшая автобусная остановка находится в пешеходной доступности, и на автобусе можно доехать домой также прямо из центра города.
Примечание! Разрешение на использование дома оформляется!
Хотите обязательно посетить свой новый дом? Свяжитесь со мной — я охотно предоставлю дополнительную информацию.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Мы работаем со всеми крупнейшими банками! Как наш клиент, вы обслуживаетесь в приоритетном порядке и получаете скидки на комиссию договора ипотечного кредита.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет услуги представительства на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее агентство недвижимости в Эстонии, мы представлены в 18 городах.

ПОКУПАТЕЛЬСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО Ищете недвижимость для себя? Мы делаем ваш процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас есть большая база клиентов и опытные агенты.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 профессиональных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полное решение по управлению недвижимостью: бухгалтерское обслуживание, техническое обслуживание инженерных систем, работы по благоустройству на участке и в доме, организация строительных и ремонтных работ, посредничество в предоставлении услуг энергоснабжения, водоснабжения и коммуникаций, а также специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочернего предприятия Pindi Kinnisvara, юридического бюро Realia, помогут вам во всех вопросах, касающихся недвижимости.

Подробнее читайте и свяжитесь: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь со своим агентом.