Исключительная возможность в самом желанном природном регионе Таллинна
На продажу поступило поистине эксклюзивное жилое имущество в ущелье реки Пирита – в одном из самых престижных, исторически ценных и природно уникальных районов столицы. Это возможность открыть дверь в частную собственность, которая переходит из рук в руки через поколения и на рынке недвижимости появляется крайне редко.
Участок расположен на живописном рельефном ландшафте древнего ущелья, в бывшем русле реки, где природа и история образуют редкое единство. Тишина, чистота и высокий уровень приватности создают атмосферу, которая скорее напоминает природный заповедник, чем городскую среду обитания. Однако центр Таллинна находится всего в 15 минутах езды на автомобиле.
Эксклюзивное местоположение, стоимость которого растет со временем
Река Пирита с пляжем – всего в нескольких десятках шагов
Тропы здоровья и лыжные трассы Пираты начинаются практически с границы участка
Море, песчаный пляж и яхт-клуб в пешей доступности
Быстрое сообщение с центром города, что делает повседневную жизнь удобной и беспрепятственной
Частная, тихая и зеленая жилая среда, уникальная по всему Таллинну
Инфраструктура рядом: школа, детский сад, центр семейной медицины, магазины, общественный транспорт
Участок имеет историческую ценность
Фото (3/10) – иллюстративное видение на основе ИИ возможного нового дома на участке и не отражает существующих построек.
На участке находятся:
Жилой дом с деревянной конструкцией, построенный в 1958 году, закрытая полезная площадь 66,8 м²
Гараж–мастерская
Деревянное вспомогательное здание
Все здания внесены в реестр строительных сооружений. Их состояние позволяет провести капитальную реконструкцию или построить полностью новое архитектурное решение – возможность создать индивидуальный роскошный дом, который гармонирует с ущельем, природой и окружающим ландшафтом.
Коммуникации (центральное водоснабжение и канализация) и существующая инфраструктура создают благоприятную основу для строительства эксклюзивного дома.
Плодородный сад древнего ущелья – редкая природная жемчужина
Сад на участке исключителен и с ботанической точки зрения: старые сорта яблонь с вековой историей, плоды которых обладают выдающимся вкусом. Два ценных ореховых дерева, дающих богатый урожай, вкусный и качественный сорт малины. Кроме того, множество других плодовых и декоративных растений, которые передают естественное плодородие древнего ущелья.
Этот сад – это не просто зеленая зона, это живой, историчный ландшафт, стоимость которого заключается не только в эстетике, но и в экологическом богатстве.
Предложение поистине роскошно, потому что это местоположение, которое невозможно воссоздать – древнее ущелье является геологически и юридически ограниченной территорией.
Приватность тупика, уникальные природные виды, потенциал для строительства роскошной виллы, высокая ликвидность, так как предложение подобных объектов практически отсутствует.
