Если ты действительно ищешь хорошее место в Нымме, где зелень, приватность и удобное сообщение с городом идут рука об руку, то этот дом определённо стоит внимания.

Это не просто дом. Это возможность жить в одном из самых ценных районов Нымме — прямо напротив парка Санатория, в сердце Кивимяе.

Утренние прогулки в сосновом лесу, тропы здоровья, свежий воздух и пение птиц становятся здесь естественной частью каждого дня. В то же время сообщение с городом исключительно удобно — станция Кивимяе находится всего в нескольких минутах ходьбы, а по другую сторону улицы Вабадус ждёт отличное автобусное сообщение. Живя здесь, не нужно иметь машину для повседневной жизни — всё необходимое под рукой, и центр города можно достичь быстро и без стресса.

Но одна из главных ценностей этого участка — просторный и приватный участок площадью 1468 м² — то, что в Нымме становится всё реже. Озеленение, деревья, живая изгородь и огороженный двор создают приятное чувство уединения и дают семье место для дыхания, деятельности и наслаждения жизнью.

Это место, где дети могут безопасно играть во дворе, где летом готовят барбекю с друзьями на террасе до поздних вечерних часов, и где утренний кофе просто кажется вкуснее.

Дом, построенный в 1926 году, несёт в себе историю и характер, присущие Нымме. Это деревянный дом с кирпичными наружными стенами и штукатуркой. Здание на протяжении разных лет ремонтировалось и содержалось с любовью.

Закрытая чистая площадь жилого дома составляет всего 122,8 м²:
– I этаж 71,8 м²
– II этаж 51,0 м²

Сердце жилого дома — залитая светом гостиная, где тепло и уют создаёт накопительная печь. Это действительно домашнее помещение — место, куда собираются в конце дня.

Из кухни-столовой открывается доступ на солнечную террасу, которая соединяет жилой дом и хозяйственное здание и создаёт приятное ощущение целостного внутреннего двора.

На первом этаже расположены:
– большой прихожая
- спальня (отделена от прихожей)
– залитая светом гостиная
– кухня-столовая с видом на внутренний двор
– две спальни (рядом с гостиной и рядом с кухней)
– ванная комната с туалетом

На второй этаж ведёт отдельный вход, что позволяет использовать этажи частично отдельно. Это очень практичное решение для семьи, где дети постарше хотят большей независимости, или если дома нужно отдельное место для работы или творчества.

На II этаже расположены:
– гостиная с доступом на большую террасу
– спальня (отделена от гостиной)
- комната (сейчас используется как большая гардеробная)
– туалетная комната с душем

Дополнительную ценность придают отдельный гараж и хозяйственное здание — то, что ценит каждый человек, у которого есть хобби, инструменты, велосипеды, шины или мечта о собственной «мужской комнате». Сюда поместится хобби-автомобиль, рабочий уголок или, почему бы и нет, репетиционная комната и творческая студия.

Закрытые чистые площади хозяйственного здания:
– подвал 21,8 м²
– I этаж 38,5 м²
– II этаж 31,5 м²

На II этаже хозяйственного здания находится отдельная комната, которая идеально подходит для размещения гостей, домашнего офиса или приватного рабочего помещения. На нижнем этаже есть сауна и туалетная комната — идеальное решение после долгого рабочего дня или для приятного выходного сауна-вечера.

Системы отопления:
– тепловой насос «воздух-воздух»
– накопительная печь
– кроме того, возможность использования электрических или масляных радиаторов

Местоположение идеально для семьи, которая ценит спокойную и зелёную жилую среду, но не хочет отказываться от удобного сообщения с городом. Поблизости находятся школы, детские сады, спортивные объекты, лесные тропы и всё необходимое для повседневной жизни (магазины, кафе).

Такие участки покупают прежде всего ради местоположения и самого участка — и здесь оба находятся на месте.

Если ты чувствуешь, что это могло бы быть местом, где начинается следующая глава жизни твоей семьи, свяжись с нами и приходи смотреть. Иногда дом просто кажется правильным с первого взгляда.