ПРОДАЖА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ ИСТОРИЧЕСКОЙ ВИЛЛЫ В КРИСТИЙНЕ – ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ЧАСТНОГО ДОМА ИЛИ ДО 3 ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИР
ИСТОРИЯ, АРХИТЕКТУРА И СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ В ОДНОМ ЦЕЛОМ
В высоко ценимом зелёном районе Кристийне в Таллинне, под соснами Ярве, расположена достойная вилла, построенная в 1923 году – здание, отвечающее времени и являющееся частью архитектурного наследия Таллинна.
Это вилла романтического периода, характерные детали которой – высокие потолки, большие окна, благородные пропорции и разделение помещений в стиле эпохи – сохранились до наших дней.
В 2006–2007 годах была проведена комплексная реконструкция, в ходе которой: полностью обновлены инженерные системы отремонтированы несущие конструкции и перекрытия восстановлен исторический облик здания модернизирована внутренняя отделка с сохранением духа эпохи
Использованы качественные материалы и решения, обеспечивающие как долговечность, так и эстетическую ценность.
В 2017 году вилла была адаптирована под бутик-отель и мероприятийный центр, сохраняя при этом целостную архитектурную идентичность всего здания и возможность использовать его снова как частный дом.
ГИБКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – ЧАСТНЫЙ ДОМ, ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ
Этот объект предлагает редкую гибкость: использовать как представительный частный дом разделить на до 3 отдельных квартир продолжить деятельность бутик-отеля или размещения комбинировать жизнь и бизнес на одном участке
Возможность отдельных квартир: в настоящее время существует 2 отдельных квартиры планировка здания позволяет дополнительное разделение на участке можно возвести дополнительное здание до 140 м², на основе которого возможно создать третью отдельную собственность
ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ – 380 м² ПРОДУМАННОЙ ЭЛЕГАНТНОСТИ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
Просторная и светлая входная зона Гостиная с камином Отдельная столовая Кухня с вспомогательными помещениями Кабинет / гостевая комната Туалет Возможность восстановления сауна-комплекса Из гостиной и столовой прямой выход на террасу и в сад.
ВТОРОЙ ЭТАЖ – ОТДЕЛЯЕМАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 2 спальни Отдельная квартира площадью ок. 50 м² (2 комнаты + кухня)
Подходит для: отдельной квартиры сдачи в аренду гостевой квартиры проживания нескольких поколений
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ – ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ Площадь пола ок. 100 м² (полезная площадь ок. 80 м²) Терраса
Идеально для люкс-спальни, мастерской или отдельной квартиры.
ПОДВАЛ Техническое помещение и кладовые
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ Воздушно-водяной тепловой насос Камин Кондиционеры Центральное водоснабжение и канализация Электроподключение 63A Участок, огражденный забором Парковка на собственном участке
УЧАСТОК – РЕДКИЙ ГОРОДСКОЙ ОАЗИС Участок площадью 2250 м² предлагает в Таллинне очень редкие пространство, спокойствие и приватность. Высокая растительность и естественная защита сосен создают ощущение, что вы находитесь вне города.
На участке находятся: Гостевой дом 2-комнатный для использования в течение года душ/туалет и кухонный уголок
80 м² СПА- И САУНА-ДОМ жилая и спальная комната паровая сауна джакузи кухня терраса
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ крытый грилль-уголок современная теплица плодовые деревья и виноград ухоженная растительность
Кроме того: временные контейнерные дома, находящиеся на участке, будут удалены перед продажей
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ Строительные права для возведения дополнительного здания до 140 м² Возможность создания дополнительной отдельной квартиры Согласие соседей на строительство по границе участка Очень сильный потенциал для увеличения стоимости.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ЗЕЛЁНОЕ И ПРЕСТИЖНОЕ Улица Лайне расположена в спокойном и достойном районе частных домов в Кристийне, на границе Нымме и центра города.
Рядом: парк Ярве торговые центры рестораны спортивные клубы
В пешей доступности: автобусные остановки железнодорожная станция Ярве центр города можно достичь примерно за 8 минут.
ЭТОТ ОБЪЕКТ ОСОБЕННЫЙ историческая и архитектурная ценность тщательно отремонтирован большой и приватный участок возможность разделения на 2–3 отдельных квартиры подходит как для жизни, так и для инвестиций
При интересе свяжитесь с нами и договоритесь о личном осмотре.
В высоко ценимом зелёном районе Кристийне в Таллинне, под соснами Ярве, расположена достойная вилла, построенная в 1923 году – здание, отвечающее времени и являющееся частью архитектурного наследия Таллинна.
Это вилла романтического периода, характерные детали которой – высокие потолки, большие окна, благородные пропорции и разделение помещений в стиле эпохи – сохранились до наших дней.
В 2006–2007 годах была проведена комплексная реконструкция, в ходе которой: полностью обновлены инженерные системы отремонтированы несущие конструкции и перекрытия восстановлен исторический облик здания модернизирована внутренняя отделка с сохранением духа эпохи
Использованы качественные материалы и решения, обеспечивающие как долговечность, так и эстетическую ценность.
В 2017 году вилла была адаптирована под бутик-отель и мероприятийный центр, сохраняя при этом целостную архитектурную идентичность всего здания и возможность использовать его снова как частный дом.
ГИБКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – ЧАСТНЫЙ ДОМ, ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ
Этот объект предлагает редкую гибкость: использовать как представительный частный дом разделить на до 3 отдельных квартир продолжить деятельность бутик-отеля или размещения комбинировать жизнь и бизнес на одном участке
Возможность отдельных квартир: в настоящее время существует 2 отдельных квартиры планировка здания позволяет дополнительное разделение на участке можно возвести дополнительное здание до 140 м², на основе которого возможно создать третью отдельную собственность
ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ – 380 м² ПРОДУМАННОЙ ЭЛЕГАНТНОСТИ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
Просторная и светлая входная зона Гостиная с камином Отдельная столовая Кухня с вспомогательными помещениями Кабинет / гостевая комната Туалет Возможность восстановления сауна-комплекса Из гостиной и столовой прямой выход на террасу и в сад.
ВТОРОЙ ЭТАЖ – ОТДЕЛЯЕМАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 2 спальни Отдельная квартира площадью ок. 50 м² (2 комнаты + кухня)
Подходит для: отдельной квартиры сдачи в аренду гостевой квартиры проживания нескольких поколений
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ – ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ Площадь пола ок. 100 м² (полезная площадь ок. 80 м²) Терраса
Идеально для люкс-спальни, мастерской или отдельной квартиры.
ПОДВАЛ Техническое помещение и кладовые
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ Воздушно-водяной тепловой насос Камин Кондиционеры Центральное водоснабжение и канализация Электроподключение 63A Участок, огражденный забором Парковка на собственном участке
УЧАСТОК – РЕДКИЙ ГОРОДСКОЙ ОАЗИС Участок площадью 2250 м² предлагает в Таллинне очень редкие пространство, спокойствие и приватность. Высокая растительность и естественная защита сосен создают ощущение, что вы находитесь вне города.
На участке находятся: Гостевой дом 2-комнатный для использования в течение года душ/туалет и кухонный уголок
80 м² СПА- И САУНА-ДОМ жилая и спальная комната паровая сауна джакузи кухня терраса
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ крытый грилль-уголок современная теплица плодовые деревья и виноград ухоженная растительность
Кроме того: временные контейнерные дома, находящиеся на участке, будут удалены перед продажей
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ Строительные права для возведения дополнительного здания до 140 м² Возможность создания дополнительной отдельной квартиры Согласие соседей на строительство по границе участка Очень сильный потенциал для увеличения стоимости.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ЗЕЛЁНОЕ И ПРЕСТИЖНОЕ Улица Лайне расположена в спокойном и достойном районе частных домов в Кристийне, на границе Нымме и центра города.
Рядом: парк Ярве торговые центры рестораны спортивные клубы
В пешей доступности: автобусные остановки железнодорожная станция Ярве центр города можно достичь примерно за 8 минут.
ЭТОТ ОБЪЕКТ ОСОБЕННЫЙ историческая и архитектурная ценность тщательно отремонтирован большой и приватный участок возможность разделения на 2–3 отдельных квартиры подходит как для жизни, так и для инвестиций
При интересе свяжитесь с нами и договоритесь о личном осмотре.
