В престижном приморском районе Таллинна, в микрорайоне Висмейстри, в конце тихого тупика недавно поступила на продажу современная вилла, которая сочетает архитектурную мощь и сдержанную элегантность. Гавань Какумяе находится всего в 1,5 км, но сам дом расположен в полной тишине и зелени. Участок площадью 1570 м² с густой растительностью, ориентированный на юг внутренний двор и большие стеклянные поверхности создают жилую среду, где свет, тишина и приватность образуют естественное целое. Это не просто новый дом, а продуманный архитектурный манифест для человека, который ценит качество без излишней демонстративности.

В конце тихого тупика, всего в 7 минутах от Rocca al Mare, расположена вилла, которая предлагает баланс между современной архитектурой и близостью к природе. Большой участок с густой растительностью создает ощущение, что город находится достаточно далеко, при этом все необходимое находится в нескольких минутах езды на автомобиле.

Здесь в центре внимания пропорции, свет и материалы – продуманное целое, которое создает уверенность и спокойствие с первого же шага.

ЖИЛОЙ ДОМ
Двухэтажная вилла, спроектированная архитектурным бюро Miho, размещена на участке так, что ориентированный на юг внутренний двор защищен от ветров объемом дома. Большие стеклянные поверхности от пола до потолка открывают вид на зелень и приносят естественный свет глубоко в интерьер. На фасаде дома сочетаются темные поверхности и вертикальная древесина в теплых тонах, которая естественным и вневременным образом сливается с окружающей средой.

Внутренняя площадь виллы составляет 339 м². На первом этаже открывается просторный вход с примерно 12 м² гардеробной walk-in. Далее помещение плавно переходит в кухню, столовую и гостиную площадью около 80 м², потолки высотой 3,3 м придают пространству воздушность и величие. Гостиная открывается прямо на террасу с бассейном и внутренний двор. На том же этаже находятся сауна и спа-зона, гостевая комната/кабинет и представительный гараж на две машины. Открытый бассейн оснащен солевым фильтром.

Второй этаж спланирован как приватная зона семьи. Здесь расположены две детские комнаты с общей ванной комнатой и отдельная главная спальня, к которой относятся гардеробная walk-in и ванная комната en-suite, а также хозяйственное помещение. Планировка поддерживает как совместное времяпрепровождение, так и личное пространство каждого члена семьи.

Дом отличается просторностью, четкими линиями и точностью деталей. Светлый паркет «рыбья кость», минималистичные поверхности стен и скрытое освещение создают спокойный и вневременной интерьер. Лестница с остекленными перилами и встроенным освещением ступеней визуально связывает этажи и добавляет помещению архитектурный характер.

На фотографиях представлено видение дизайнера интерьеров по внутреннему оформлению дома. Подобное решение можно заказать.
Дом продается в неуставленном виде.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В доме установлено напольное отопление (вертикальное) с подогревом пола, температуру можно регулировать по отдельным помещениям. Установлена система вентиляции с рекуперацией тепла (Airobot) и охлаждение, которые обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Энергетический сертификат класса A подтверждает энергоэффективность здания.

Кроме того, используются решения для «умного дома», которые позволяют удобно и современно управлять освещением и инженерными системами.

ПАРКОВКА
В доме есть гараж на две машины, из которого можно пройти сухим путем прямо в жилые помещения. Кроме того, на участке есть парковочные места еще для трех автомобилей, что обеспечивает достаточное место как для семьи, так и для гостей.

УЧАСТОК
Размер участка составляет 1570 м². Участок с густой растительностью, что обеспечивает приватность. Ориентированный на юг внутренний двор солнечный и идеально подходит как для совместного времени семьи, так и для спокойного отдыха. Забор установлен.

Планировка участка позволяет сохранить зелень и открытость, при этом оставляя достаточно места для перемещения и различных внешних решений.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И РАЙОН
Микрорайон Висмейстри ценится своей тишиной, зеленью и качественной застройкой. Рядом находятся гавань Какумяе, пляжи и дорожки для пешеходов и велосипедистов, которые предлагают возможности как для спорта, так и для наслаждения морской атмосферой. Конец тупика гарантирует минимум трафика и максимум приватности.

В районе Хааберсти есть школы, детские сады, торговые центры и спортивные клубы. До центра города легко и быстро добраться на автомобиле, сохраняя при этом спокойную жилую среду вокруг дома.

Эта вилла не стремится быть эффектной только с первого взгляда. Ее ценность раскрывается со временем – в логике помещений, качестве материалов и спокойствии, которое предлагает окружающая среда. Здесь есть все предпосылки для создания дома, который прослужит и поддержит жизнь семьи на разных этапах.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Давайте договоримся о времени и посмотрим Ваш новый дом!

Лий Салусаар
5344 ****
***@***.ee
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международной продаже и сдаче в аренду эстонской премиум-недвижимости. Наш опыт, превышающий 33 года, специализированные на премиум-недвижимости агенты, обширная сеть контактов и свежая рыночная информация дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или дом вашей мечты для вас.

LUXUM Real Estate признана международно лучшим агентством премиум-недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM имеют подтверждение международного высокого качества, профессионализма и надежности.

Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-недвижимость, смело свяжитесь со мной!

Если этот дом не совсем то, что вы ищете, у нас есть еще подобные предложения, и не все наши предложения являются открытыми, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В СОВЕТЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Real Estate https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрый, качественный и надежный оценочный сервис в Эстонии
UUS MAA REAL ESTATE ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вы получите приоритетное обслуживание.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa более выгодное вознаграждение договора. Попросите более подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.