Покупая дом на улице Нееме, ты получаешь не просто недвижимость и дом, а становишься частью истории. Истории, которая началась в 1920-х годах, когда Садоводческий кооператив "Кodu" начал развивать садовый город в Пардилохку, и будущее которой ты напишешь сам.
Квартал Нееме — редкий уголок в северном Таллинне, который со своей почти столетней сложившейся застройкой остался верен времени и нетронут как советским плановым хозяйством, так и новостройками возродившейся Эстонской Республики. Если о линиях Копли знает хотя бы каждый таллинец, то в квартал Нееме чужак попадает редко. Большинство домов здесь передавались из поколения в поколение внутри одной семьи, и вместе с неписаными семейными историями продолжают существовать. Даже сегодня здесь можно встретить людей, которые помнят дом часовщика, ловлю угря с помощью ловушек, огороды. Дома здесь продаются редко, и те немногие, кому удалось как приезжему пробиться в эту тесную компанию, хорошо друг друга знающую, понимают ценность этого района сейчас и его перспективы в будущем.
Продаваемый участок является самым приватным в районе, так как когда-то был окружен необстроенными землями бывшего огорода. На участке находится двухэтажный бревенчатый дом, построенный в 1932 году, который сохранил свой аутентичный внешний и внутренний вид. Дом уже более полувека с начала пятидесятых годов прошлого столетия является домом одной семьи, нынешний владелец вырос в нем. Дом содержался по мере возможности (окрашена кровля из гофрированного листового металла и деревянная обшивка наружных стен), но, имея почтенный возраст более 90 лет, дом нуждается в мощной поддержке и инвестициях от будущего владельца, чтобы выдержать следующие 90 лет.
Дом имеет один основной этаж, где находятся три комнаты, кухня, сухой туалет, кладовая и два прихожих. На второй этаж ведет оригинальная винтовая лестница. На втором этаже две комнаты и лестничный холл, а также недостроенное подкровельное пространство, где есть перспектива построить еще одно вспомогательное помещение. В доме также есть подвал и небольшой чердак. Суть и техническое состояние дома лучше всего характеризует то, что даже входная дверь дома вместе с ручкой и замком оригинальна и датируется 1932 годом. Окна — старые деревянные окна, некоторые оригинальные с мелкой переплеткой, некоторые советского периода. Дом нуждается в утеплении, необходимо сооружение дренажа. Подключение к центральному водопроводу. На участке также старый колодец для поливочной воды. В доме сухой туалет и сборный резервуар. Возможно подключение к общей канализационной магистрали. Возможно подключение к центральному газу. Печь в гостиной износилась. Отопление осуществляется местной системой центрального отопления и большой печью в спальне, которая недавно была очищена и проверена. Работающее электроснабжение и сетевое обслуживание, промышленный ток.
Помимо дома на участке находится большое вспомогательное здание, где также имеется электроснабжение (промышленный ток). Во вспомогательном здании гараж, баня, летняя кухня, сараи. Участок огорожен забором и исключительно вкусно и с любовью обустроен. Здесь растут многолетние клумбы и кустарники, плодовые деревья и ягодные кусты, огород. Этот сад дарует как глазу красоту, так и продукты питания, солнечный свет и спасительную тень.
Участок находится всего в 300 метрах от залива Палъассааре. В пятидесятых и шестидесятых годах прошлого столетия дети, жившие в этом доме, ловили с этого пляжа угря с помощью ловушек, и до сих пор здесь, помимо спортсменов, занимающихся водными видами спорта, и людей, наслаждающихся природой полуострова Палъассааре, можно встретить как молодых, так и пожилых рыбаков. Если у тебя нет времени или желания ехать на велосипеде на пляж Пикакари, ты можешь искупаться прямо здесь.
На улице Нееме встречаются прошлое и настоящее. С двухэтажными деревянными домами и большими садами — одной ногой в прошлый век, но в то же время в горячей точке развивающейся столицы.
Позвони и приходи познакомиться с своим новым домом!
Диана Аллик
тел +372 **** 9666, электронная почта ***@***.ee
www.uusmaanord.ee
Ищи лучшее на рынке недвижимости и позвони мне!
UUS MAA NORD СЕРЕБРО 2025
UUS MAA NORD СЕРЕБРО 2024
UUS MAA NORD ЗОЛОТО 2023
UUS MAA NORD ЗОЛОТО 2022
UUS MAA NORD ЗОЛОТО 2021
UUS MAA NORD ЗОЛОТО 2020
UUS MAA Агент года 2021 II место
UUS MAA Агент года 2020 II место
9-кратный лучший агент по жилой недвижимости в месяц 2021
7-кратный лучший агент по жилой недвижимости в месяц 2020
ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Мы берем на продажу вашу недвижимость по всей Эстонии и находим покупателя по лучшей цене!
Узнайте больше: +372 **** 0200 или напишите ***@***.ee
Выбирайте UUS MAA Nord, потому что наши агенты могут профессионально консультировать вас на протяжении всего процесса купли-продажи.
Наши агенты предоставляют дружелюбный, гибкий и надежный сервис с учетом потребностей каждого конкретного клиента. Мы поможем вам пройти весь процесс и возьмем на себя всю документацию, связанную с сделкой, действуя дискретно в ваших интересах.
Точный размер комиссии зависит от продажной цены объекта, его местоположения, объема рекламы объекта и прогнозируемого периода продажи.
-------------------
ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ: ***@***.ee (Экспертные оценки Uus Maa принимаются всеми финансовыми учреждениями)
