На продажу выставлен архитектурно продуманный и качественно построенный частный дом в престижном жилом районе Пирита. Архитектор дома - Станислав Попков, интерьер разработан Маргитой Тейкари (Stuudio Tema) и Туули Трей (Stuudio Taju). Это авторский проект, в котором большое внимание уделено логике пространства, освещению, контрастам и выбору материалов. Рельефный участок, большие террасы и уединённость создают очень благоприятную среду для семьи, которая ценит спокойное окружение и продуманные решения.

Дизайн здесь вписан в комнаты – детали известных дизайнеров дополняют атмосферу дома незаметно и со вкусом. Архитектура и интерьер дома получили признание и были опубликованы в журнале Diivan в номере за ноябрь 2020 года.

ЧАСТНЫЙ ДОМ
Частный дом площадью 291,6 м² расположен на рельефном участке площадью 1324 м². В доме всего 7 комнат. Кроме того, в состав дома входят зимний сад, две открытые террасы общей площадью примерно 165 м² и гараж на два автомобиля площадью около 40 м².

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
На первом этаже расположена большая открытая кухня, столовая и гостиная, которые являются сердцем этого дома. Из гостиной открываются большие стеклянные поверхности на террасу и в сад, создавая прочную связь между внутренним и внешним пространством. Терраса получает солнце весь день. На просторной террасе дополнительный комфорт обеспечивает встроенный в террасу джакузи. Кроме того, здесь находятся кабинет/гостевая комната, сауна, веранда и зимний сад. На второй этаж ведёт привлекающая внимание лестница, которая является вневременной и тщательно продуманной.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
На втором этаже расположены главная спальня с ванной комнатой и гардеробом. Три детские комнаты со встроенными шкафами-гардеробами, ванная комната и хозяйственное помещение. Планировка обеспечивает каждому члену семьи как уединение, так и функциональное использование пространства.

КОНСТРУКЦИИ И ОТДЕЛКА
Полы покрыты качественным паркетом, во влажных помещениях использована керамическая плитка. Интерьер отличается контрастным современным стилем, в котором умело сочетаны дерево, сталь и натуральный камень. Тёмные деревянные поверхности, чёрно-белый интерьер и тщательно подобранные и продуманные решения по освещению создают в помещениях с высокими потолками и большими окнами тёплую и элегантную атмосферу.
Окна имеют трёхслойные стеклопакеты с селективным стеклом в тёмно-сером металлическом обрамлении. Это помогает снизить тепловые потери зимой и ограничить избыточное теплоприток летом, повышая энергоэффективность здания и микроклимат в помещениях. Часть стекол имеет серый оттенок, обеспечивая ценную конфиденциальность.
Пол в гараже покрыт прочным эпоксидным покрытием. Забор участка изготовлен из горизонтальных тёмно-серых профилированных труб, соответствуя современной архитектуре дома.

Фундамент заложен на железобетонную монолитную плиту, отлитую на блоки Columbia. Конструкция здания основана на монолитной железобетонной ленте фундамента (200 мм), на которую уложены блоки Columbia. Несущие стены возведены из блоков Aeroc EcoTerm Plus 500 мм и Aeroc Classic 200 мм. Перекрытия выполнены из монолитного железобетона, кровля состоит из железобетонных панелей толщиной 265 мм, а в качестве теплоизоляции использован EPS толщиной 300 мм. Внешняя отделка здания выполнена оштукатуренными стенами, которые подчеркивают чистые линии архитектуры.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Технические решения дома выбраны с учётом комфорта и энергоэффективности. Современные конструкции и селективное стекло обеспечивают стабильный микроклимат в помещениях и низкое энергопотребление круглый год. В доме установлено воздушно-водяное напольное отопление, на крыше размещены солнечные панели и система вентиляции с рекуперацией тепла.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Пирита является одним из самых престижных и зелёных жилых районов Таллина. Рельефный участок обеспечивает конфиденциальность и интересные виды, на соседних участках может быть разница в высоте грунта до 3 метров. Поблизости находятся лесные тропы, море, спортивные объекты и удобное сообщение с центром города.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Давайте договоримся о времени и посмотрим твой новый дом!

Кертту Ямарик
***@***.ee
+372 **** 3442
LUXUM Real Estate

LUXUM занимается международной продажей и сдачей в аренду эстонской премиум-недвижимости. Наш опыт более чем в 33 года, специализирующиеся на премиум-недвижимости брокеры, обширная сеть контактов и актуальная информация о рынке дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или найти для вас тот дом, о котором вы мечтали.

LUXUM Real Estate признана международно лучшей компанией по продаже премиум-недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM несут в себе печать международного высокого качества, профессионализма и надёжности.

Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-недвижимость, не стесняйтесь связаться со мной!

Если этот дом не совсем то, что вы искали, у нас есть ещё похожие предложения, и не все наши предложения опубликованы в открытом доступе, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Купить дом помогает Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa доступны более выгодные условия договора. Уточните подробности у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.