Исключительная инвестиция или уникальный дом на границе центра города и Кицекулы!

Ищете проект с душой, достойной историей и сильным потенциалом будущего? На тихой улице Рапла (длина всего ~150 м) на продажу выставлен редкий двухэтажный дом с бревенчатыми дворами.

Основные козырные карты и опционы дома

· Свободные руки для строительства: Это здание с менее строгими требованиями к культурной ценности. Никаких строгих ограничений по сохранению наследия — строите, расширяйте (в пределах предписанных городом Таллинном) или ремонтируйте точно согласно своему виду!

· Гибкие решения: идеально подходят для инвестиционного объекта с тремя отдельными квартирами или уникальным двухэтажным отдельно стоящим домом.

· Сухой и без воды подвал (с отдельным входом): отличная возможность построить третью квартиру, частный саунный комплекс или домашний спа.

· Парковка в центре города: В частном дворе есть бесплатные парковочные места на до 3 автомобилей.

Техническое состояние и готовность

· Общая площадь: 123,8 м² Участок: 247 м² Год строительства: 1911 (бревенчатое здание)

· Готовность: первый этаж пригоден для проживания; Второй этаж ожидает ремонта.

· Электросеть: новая электропроводка и аккуратные распределительные щиты на обоих этажах (один из самых дорогих этапов был сделан в пятницу!).

· Отопление: плита и электрическое отопление.

· Конструкции: плоская крыша, пакетные окна, деревянные каркасные стены (покрытые пластиковой облицовкой).

· Связь: центральная водоснабжение и канализация. Прачечная ещё не построена (её можно спроектировать по своему желанию).

· Охрана: система безопасности, дверь безопасности, видеонаблюдение и работающее соседское наблюдение.

Место, где всё под рукой

Дом расположен во дворе, где шум улицы не мешает, а солнце ласкает двор с утра в день. Соседний медицинский центр P113 предлагает дополнительную шумоизоляцию и безопасное освещение вечером.

В пешей доступности:

· Детский сад Südameke — 20 м

· Медицинский центр P113 – 10 м

· Автобусная остановка — 50 м Трамвайная остановка — 75 м

· Поликлиника Магдалина – 450 м

· Таллиннская смешанная гимназия — 850 м

Приходите и воплотите свою мечту в жизнь в месте, где уют города сочетается с уединением дома во дворе! Свяжитесь с нами и приходите посмотреть дом.

___________________

Nevaluk Real Estate OÜ — это ориентированное на клиента агентство недвижимости, занимающееся продажей, покупкой и арендой недвижимости. Мы предлагаем профессиональное и индивидуальное обслуживание, стремясь сделать весь процесс сделки с недвижимостью простым, удобным и позитивным для клиента. В центре нашего внимания — надежность, высококачественные консультации и решения, отвечающие потребностям каждого клиента.