Качественный коттедж в современном стиле, в зелени Пирита.

ПЛАНИРОВКА
Двухэтажное здание завершено в 2019 году, спроектировано авторитетным архитектурным бюро AB Korrus.
Общая площадь дома составляет 368,8 м², в том числе терраса первого этажа 57,3 м² и кровельная терраса 51,1 м².

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Люксовая и просторная гостиная с высокими потолками и окнами от пола до потолка. Гостиная обставлена качественной мягкой мебелью Natuzzi и дополнена красивым камином, создавая исключительность.
В дизайне интерьера гармонируют темное венге и белые сочетания, создавая контраст и четкие современные линии дизайна. Из гостиной можно выйти на солнечную террасу, из которых 19,9 м² находится под крышей и 37,4 м² открытая часть.
Общая площадь гостиной и кухни составляет 65,6 м².

КУХНЯ – Кухонная мебель DADA MOLTEINI в тоне красного дерева с глянцевым покрытием заказана из Италии и полностью оснащена: встроенный холодильник, посудомоечная машина, электрическая плита, вытяжка (встроенная в столешницу), легко открывающиеся дверцы шкафчиков, керамическая плита и духовка, над столешницей кухонной мебели установлено регулируемое освещение.

Кухня расположена за углом от гостиной, обеспечивая приватность как для тех, кто находится на кухне, так и для находящихся в гостиной.

На первом этаже также расположены кабинет, просторная сауна с окнами во весь рост (23,7 м²) с парилкой/душевой комнатой и предбанником, туалет, хозяйственное помещение (7,3 м²) и представительский вестибюль с большой гардеробной, кроме того, доступное из гаража техническое помещение (где находятся установки принудительной вентиляции), теплый гараж на две машины (52,1 м²).

Общая площадь первого этажа составляет 213,8 м².

ВТОРОЙ ЭТАЖ
ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ
На втором этаже дома находятся 3 люксовые спальни, в каждой комнате есть отдельная гардеробная и ванная комната с туалетом.

Из лестничного холла второго этажа можно выйти на просторную кровельную террасу, ориентированную на солнечную сторону, площадью 51 м².

Общая площадь второго этажа составляет 97,7 м².

КОТТЕДЖ
Люксовый коттедж завершен в 2019 году и имеет разрешение на использование.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
В качестве источника тепла в коттедже используется система воздух-вода, теплоносителем которой является водяное напольное отопление как на первом, так и на втором этажах.
В доме установлена качественная вентиляционная установка Vallox с рекуперацией тепла, во всех комнатах на обоих этажах дома возможно регулировать вентиляцию, а также в каждой спальне установлен отдельный кондиционер.

"УМНЫЙ ДОМ"
В коттедж установлена качественная система "умного дома", весь дом можно контролировать через смартфон (открывать ворота, регулировать системы отопления и вентиляции, включать сауну или наблюдать видеозаписи из других мест страны, узнавая, что происходит во дворе дома в данный момент.
На первом этаже установлена встроенная аудиосистема BOSE в гостиной, кухне, сауне и на террасе. На террасе установлено не требующее обслуживания покрытие из пластиковой доски, а в прохладные вечера тепло обеспечивают установленные в потолке инфракрасные обогреватели.
В доме используются стильные розетки "becker". Для открытия двери можно использовать отпечаток пальца. По всему дому установлены высококачественные алюминиевые окна.

УЧАСТОК
Солнечный участок, ориентированный на юг, площадью 1199 м², озеленен красивой живой изгородью из плодовых деревьев и мощными соснами.
На участок можно попасть через открываемые пультом или по телефону металлические ворота, а мощеный вход к дому создает представительский вход. Улица Палдеряня — это частная улица, а лесной массив напротив дома принадлежит государству и останется таким красивым зеленым пространством, как он есть сегодня.

ОКРЕСТНОСТИ
Меривяля 2 — это очень престижный жилой район с красивыми приватными участками с высокой озеленением и люксовыми односемейными домами поблизости. Рядом находится вся инфраструктура, необходимая для отличной жизни: детские сады, школы, магазины, спортивные объекты и общественный транспорт.
Пирита — это очень престижный жилой район благодаря своей зелени и близости к городу. Красивые окрестности и близость к морю делают недвижимость в этом районе всегда очень привлекательной.

КАЙРИ ВАНЕМ
"15 лет опыта продажи люксовой недвижимости"

LUXUM – Luxury Living by Uus Maa

LUXUM посвящена продаже самой эксклюзивной и уникальной недвижимости в Эстонии. Наш 30-летний опыт, специализированные агенты по люксовой недвижимости, обширная сеть контактов и свежая рыночная информация дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или найти для вас такой дом, который вы желаете. Если вы хотите купить, продать или арендовать премиум-класс недвижимость, смело свяжитесь со мной!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в Uus Maa Kinnisvarabüroo https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA KINNISVARABÜROO.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия договора для клиента Uus Maa. Попросите более подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.