Продаётся уютный 2-этажный дом в Таллине !

Идеальное расположение на границе трёх районов: Kesklinn, Kristiine и Põhja-Tallinn.

Предлагается к продаже уютный дом с продуманной планировкой, расположенный в одном из самых удачных мест Таллинна. Отлично подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций — можно использовать под кафе, мини-отель, частный детский сад и другие виды бизнеса.

Основные характеристики:

• Площадь дома: 128 м²

• Площадь участка: 456 м²

• Гараж: 18 м²

Парковка: на несколько автомобилей

Участок: вымощен плиткой, имеется зелёная зона и крытая зона отдыха

Ограждение: высокий забор по периметру

Планировка:

1 этаж:

• Прихожая и коридор

• Просторная гостиная с камином

• Столовая с выходом на террасу

• Душевая, туалет

• Баня (на дровах)

• Котельная

2 этаж:

• 3 отдельные спальни

• В каждой комнате — большие встроенные шкафы

• Второй санузел

Дополнительные детали:

На сторону дороги выходит только одно окно — отличная шумоизоляция благодаря двойным стеклопакетам.

Окна: пластиковые (1 этаж), деревянные (2 этаж)

Отопление: газовое и дровяное (камин)

Газовый и электрический котлы заменены в 2024 году. Крыша заменена около 15 лет назад

Центральное водоснабжение и канализация

Ремонт: кухня — 2 года назад, гостиная — 5 лет назад .

Коммунальные расходы:

Газ:

– летом — до 40 €

– зимой — до 300 €

Вода и вывоз мусора — по факту потребления.

Этот дом — прекрасный выбор для семьи, а также отличная возможность для бизнеса. Уникальное местоположение на стыке трёх районов делает его особенно привлекательным!

Свяжитесь с нами для организации просмотра или получения дополнительной информации .