На продажу поступил свежеотремонтированный односемейный дом класса энергоэффективности А с 4 комнатами по адресу Suve tee 32.
Одноэтажный дом сочетает в себе энергоэффективность, продуманную планировку и современную отделку. Участок площадью 1735 м² обеспечивает большую приватность и пространство, а также возможность в будущем построить отдельное хозяйственное строение. Дом готов к заселению – приглашаем вас познакомиться со своим новым домом!
ДОМ Одноэтажный 4-комнатный дом, завершённый в 2026 году, имеет закрытую полезную площадь 137,4 м², из которых 31,6 м² занимает гараж. Дом построен на плитном фундаменте, а внешние стены возведены из термоблоков толщиной 420 мм: 150 мм пенопласта + 120 мм железобетона + 150 мм пенопласта. Фундамент дополнительно утеплён двумя слоями пенопласта по 100 мм каждый, а потолок утеплён 500 мм задуваемой минватой.
Вокруг дымохода фундамент залит двойной толщины с двойным армированием, что даёт возможности будущему владельцу при желании установить в доме более мощный камин.
Ненесущие гипсовые стены изнутри заполнены каменной ватой. На доме установлены окна с тройным остеклением в пластиковых рамах. Архитектура здания современная и вневременная. Фасад отделан светло-серой штукатуркой, а контраст ей создают тёмно-серые деревянные элементы, двери, оконные рамы и крыша из профилированного металла. Передняя часть дома покрыта тротуарной плиткой, а практичная полоса из камня шириной 40 см проходит и вокруг всего дома.
Главный электрощит – 3 x 16 А. Водопровод и канализация подключены к центральным сетям, поставщиком услуг является AS Kovek.
ПЛАНИРОВКА Планировка дома создана с учётом удобства повседневной жизни, и все жилые помещения расположены на одном уровне. Для подробного ознакомления с планировкой см. план, приложенный к фотографиям объявления.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Отделочные работы в доме завершены, и дом передаётся покупателю в состоянии, видимом на фотографиях. Все стены жилых комнат отделаны в светлых и нейтральных тонах. Это создаёт просторное и светлое впечатление и позволяет новому владельцу при желании легко оформить интерьер в соответствии со своим вкусом. Полы в комнатах покрыты трёхслойным натуральным дубовым паркетом. Плинтусы и наличники двери белые, изготовлены из дерева. Пол и стены в сауне облицованы плиткой, потолок отделан термообработанной вагонкой. Установлен электрический каменка. Шкафы в туалете и ванной комнате, ванну и смесители выбирает сам покупатель в соответствии с согласованным бюджетом. Так новому владельцу остаётся возможность придать влажным помещениям последний штрих в соответствии со своим вкусом. Стены гаража оштукатурены, пол покрыт прочным эпоксидным покрытием.
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И ОХЛАЖДЕНИЕ Источником тепла в доме является энергоэффективный тепловой насос Bosch Compress 6000 LWM мощностью 6 кВт, через который осуществляется водяное отопление полов по всему дому. В каждой комнате установлен отдельный контроллер, который позволяет индивидуально регулировать температуру в помещениях. Свежий внутренний воздух обеспечивает система приточной вентиляции с рекуперацией тепла Komfovent Domekt R450 C6M. Для летнего охлаждения в доме дополнительно установлен тепловой насос воздух-воздух Midea. Это дом класса А по энергоэффективности, энергосберегающие конструкции и современные инженерные системы которого помогают поддерживать низкие ежемесячные расходы на содержание.
ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ СОЛНЕЧНЫХ ПАНЕЛЕЙ Сторона крыши дома, обращённая на улицу, ориентирована прямо на юг, что делает её подходящей для установки солнечных панелей. При желании будущий владелец может таким образом дополнительно оптимизировать энергопотребление дома.
УЧАСТОК Дом расположен на выровненном участке площадью 1735 м², который предоставляет новому владельцу множество возможностей для оформления придомовой территории. В соответствии с подробным планом развития на участке можно построить один дом и одно хозяйственное строение. Максимально разрешённая площадь застройки на участке составляет 250 м², из которых существующий жилой дом занимает 174,9 м². Таким образом, остаётся возможность построить на участке ещё одно хозяйственное строение в будущем – например, садовый домик, дом для барбекю, гостевой дом или другое строение в соответствии с потребностями семьи. Для парковки перед домом на мощённой тротуарной плиткой площади два парковочных места, а кроме того один автомобиль может поместиться в закрытом гараже. Уличная сторона участка ограничена тёмно-серым горизонтальным деревянным забором. На раздвижные ворота установлена автоматика, и ворота удобно открываются с пульта. Остальные стороны участка ограничены тёмно-серым панельным забором.
РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ГАРАНТИЯ Процесс получения разрешения на использование находится в ходе. Разрешение на использование запрашивает продавец в первую же возможность, и его завершение остаётся обязанностью продавца. Покупка дома сопровождается 2-летней гарантией, которая покрывает работы по ремонту трещин, возникших из-за осадки дома. На системы отопления и вентиляции распространяются заводские гарантии производителей оборудования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Suve tee 32 расположен на окраине города Сауэ в развивающемся районе частных домов, где в последние годы возводится всё больше новых и современных жилищ. Дорожные и велодорожки в районе асфальтированы и освещены. В зимнее время за содержание дорог ухаживает муниципалитет Сауэ. Центр Сауэ предлагает семье всё необходимое для повседневной жизни – неподалёку расположены школа, детские сады, магазины, центр семейной медицины, библиотека, различные услуги и множество возможностей для занятий спортом. В центре спорта Сауэ находятся, среди прочего, бассейн, тренажёрный зал, крытое футбольное поле, легкоатлетический манеж, скалодром и тренировочные залы. В 3 км от объекта рядом со школой Сауэ находятся стадион и различные спортивные площадки для мячевых игр. Район подходит для человека, который хочет жить в спокойном районе частных домов, но не хочет отказываться от инфраструктуры города и хорошего сообщения с Таллинном.
Итак, если вы ищете новый, энергоэффективный и продуманно спроектированный дом с большим участком, то обязательно стоит познакомиться с этим домом.
Звоните и смело просите дополнительную информацию также в выходные дни!
Одноэтажный дом сочетает в себе энергоэффективность, продуманную планировку и современную отделку. Участок площадью 1735 м² обеспечивает большую приватность и пространство, а также возможность в будущем построить отдельное хозяйственное строение. Дом готов к заселению – приглашаем вас познакомиться со своим новым домом!
ДОМ Одноэтажный 4-комнатный дом, завершённый в 2026 году, имеет закрытую полезную площадь 137,4 м², из которых 31,6 м² занимает гараж. Дом построен на плитном фундаменте, а внешние стены возведены из термоблоков толщиной 420 мм: 150 мм пенопласта + 120 мм железобетона + 150 мм пенопласта. Фундамент дополнительно утеплён двумя слоями пенопласта по 100 мм каждый, а потолок утеплён 500 мм задуваемой минватой.
Вокруг дымохода фундамент залит двойной толщины с двойным армированием, что даёт возможности будущему владельцу при желании установить в доме более мощный камин.
Ненесущие гипсовые стены изнутри заполнены каменной ватой. На доме установлены окна с тройным остеклением в пластиковых рамах. Архитектура здания современная и вневременная. Фасад отделан светло-серой штукатуркой, а контраст ей создают тёмно-серые деревянные элементы, двери, оконные рамы и крыша из профилированного металла. Передняя часть дома покрыта тротуарной плиткой, а практичная полоса из камня шириной 40 см проходит и вокруг всего дома.
Главный электрощит – 3 x 16 А. Водопровод и канализация подключены к центральным сетям, поставщиком услуг является AS Kovek.
ПЛАНИРОВКА Планировка дома создана с учётом удобства повседневной жизни, и все жилые помещения расположены на одном уровне. Для подробного ознакомления с планировкой см. план, приложенный к фотографиям объявления.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Отделочные работы в доме завершены, и дом передаётся покупателю в состоянии, видимом на фотографиях. Все стены жилых комнат отделаны в светлых и нейтральных тонах. Это создаёт просторное и светлое впечатление и позволяет новому владельцу при желании легко оформить интерьер в соответствии со своим вкусом. Полы в комнатах покрыты трёхслойным натуральным дубовым паркетом. Плинтусы и наличники двери белые, изготовлены из дерева. Пол и стены в сауне облицованы плиткой, потолок отделан термообработанной вагонкой. Установлен электрический каменка. Шкафы в туалете и ванной комнате, ванну и смесители выбирает сам покупатель в соответствии с согласованным бюджетом. Так новому владельцу остаётся возможность придать влажным помещениям последний штрих в соответствии со своим вкусом. Стены гаража оштукатурены, пол покрыт прочным эпоксидным покрытием.
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И ОХЛАЖДЕНИЕ Источником тепла в доме является энергоэффективный тепловой насос Bosch Compress 6000 LWM мощностью 6 кВт, через который осуществляется водяное отопление полов по всему дому. В каждой комнате установлен отдельный контроллер, который позволяет индивидуально регулировать температуру в помещениях. Свежий внутренний воздух обеспечивает система приточной вентиляции с рекуперацией тепла Komfovent Domekt R450 C6M. Для летнего охлаждения в доме дополнительно установлен тепловой насос воздух-воздух Midea. Это дом класса А по энергоэффективности, энергосберегающие конструкции и современные инженерные системы которого помогают поддерживать низкие ежемесячные расходы на содержание.
ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ СОЛНЕЧНЫХ ПАНЕЛЕЙ Сторона крыши дома, обращённая на улицу, ориентирована прямо на юг, что делает её подходящей для установки солнечных панелей. При желании будущий владелец может таким образом дополнительно оптимизировать энергопотребление дома.
УЧАСТОК Дом расположен на выровненном участке площадью 1735 м², который предоставляет новому владельцу множество возможностей для оформления придомовой территории. В соответствии с подробным планом развития на участке можно построить один дом и одно хозяйственное строение. Максимально разрешённая площадь застройки на участке составляет 250 м², из которых существующий жилой дом занимает 174,9 м². Таким образом, остаётся возможность построить на участке ещё одно хозяйственное строение в будущем – например, садовый домик, дом для барбекю, гостевой дом или другое строение в соответствии с потребностями семьи. Для парковки перед домом на мощённой тротуарной плиткой площади два парковочных места, а кроме того один автомобиль может поместиться в закрытом гараже. Уличная сторона участка ограничена тёмно-серым горизонтальным деревянным забором. На раздвижные ворота установлена автоматика, и ворота удобно открываются с пульта. Остальные стороны участка ограничены тёмно-серым панельным забором.
РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ГАРАНТИЯ Процесс получения разрешения на использование находится в ходе. Разрешение на использование запрашивает продавец в первую же возможность, и его завершение остаётся обязанностью продавца. Покупка дома сопровождается 2-летней гарантией, которая покрывает работы по ремонту трещин, возникших из-за осадки дома. На системы отопления и вентиляции распространяются заводские гарантии производителей оборудования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Suve tee 32 расположен на окраине города Сауэ в развивающемся районе частных домов, где в последние годы возводится всё больше новых и современных жилищ. Дорожные и велодорожки в районе асфальтированы и освещены. В зимнее время за содержание дорог ухаживает муниципалитет Сауэ. Центр Сауэ предлагает семье всё необходимое для повседневной жизни – неподалёку расположены школа, детские сады, магазины, центр семейной медицины, библиотека, различные услуги и множество возможностей для занятий спортом. В центре спорта Сауэ находятся, среди прочего, бассейн, тренажёрный зал, крытое футбольное поле, легкоатлетический манеж, скалодром и тренировочные залы. В 3 км от объекта рядом со школой Сауэ находятся стадион и различные спортивные площадки для мячевых игр. Район подходит для человека, который хочет жить в спокойном районе частных домов, но не хочет отказываться от инфраструктуры города и хорошего сообщения с Таллинном.
Итак, если вы ищете новый, энергоэффективный и продуманно спроектированный дом с большим участком, то обязательно стоит познакомиться с этим домом.
Звоните и смело просите дополнительную информацию также в выходные дни!
