Воспользуйтесь возможностью и приобретите в сентябре по специальной цене новый двойной дом с сертификатом пригодности и энергоклассом A, расположенный в деревне Хююру всего в 5 км от границы Таллинна.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Хююру, расположенная в волости Сауэ, представляет собой быстро развивающийся район, близкий к природе и удобный для семей, находящийся рядом с Таллинном.
Вокруг дома проходят асфальтированные, освещенные улицы. Прямо рядом с домом находится детская игровая площадка для малышей, а в нескольких минутах ходьбы расположено спортивное поле, подходящее как для детей, так и для активных родителей. Детей в школу возит школьный автобус.
Центр Табасалу находится на расстоянии примерно 6 км, центр Лаагри - примерно в 8 км.
ДОМ
Дом по адресу Каестехейна тее 13 - это одноэтажный двойной дом, обе части которого ожидают своих первых хозяев.
К части дома Каестехейна тее 13-1 прилегает участок площадью 1015 м2.
К части дома Каестехейна тее 13-2 прилегает участок площадью 1018 м2.
Площадь части дома составляет 125,4 м2 плюс терраса площадью 39 м2. На террасу удобно можно попасть как из гостиной, так и из одной из спален, а также непосредственно из ванной комнаты после принятия бани.
В части дома расположены 4 просторные комнаты, ванная комната/туалет, где размещена современная парная, второй меньший туалет, техническое помещение. С террасы части дома есть доступ в сарай.
В части дома находятся:
прихожая/коридор (15,2 м2)
светлая, с большими окнами центральная часть дома - гостиная-кухня (39,7 м2)
3 спальни (18,5 м2, 14,1 м2, 14,1 м2)
ванная комната/туалет (9,5 м2) и парная (3,5 м2)
отдельный туалет (1,8 м2)
из прихожей есть доступ в техническое помещение размером 3,5 м2, где сосредоточены все агрегаты, необходимые для удобного и современного функционирования дома.
Полы в комнатах покрыты ламинатным паркетом, а в мокрых помещениях - керамической плиткой.
В парной электрический котел.
К части дома прилегает просторный сарай площадью 5,5 м2, где удобно можно хранить как велосипеды, так и зимние шины.
Перед частью дома расположена площадь из тротуарной плитки, на которой удобно могут припарковаться несколько автомобилей.
В части дома благодаря современному воздушно-водяному тепловому насосу Midea M-Thermal установлена экономичная система водяного отопления полов. В каждой комнате есть возможность регулировать отопление отдельно с помощью термостата.
Хороший микроклимат в части дома обеспечивает вентиляция с рекуперацией тепла.
Горячая вода поступает из бойлера объемом 180 л, интегрированного с воздушно-водяным тепловым насосом.
Водоснабжение и канализация централизованные.
Электричество 3*16A.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
Дом на плитном фундаменте с деревянным каркасом.
Теплоизоляция стен состоит из 200 мм каменной ваты, покрытой изнутри паробарьерной пленкой, поверх которой еще 50 мм каменной ваты.
Окна: трехслойные пластиковые окна.
Крыша: профилированный металлический лист Классик.
Утепление кровли рыхлой минеральной ватой 500 мм.
Цена включает:
Часть дома в готовом виде с внутренней отделкой.
Подключение инженерных сетей (вода, электричество, канализация).
Сертификат пригодности.
НДС.
Приходите познакомиться со своим новым домом!
