В деревне Хююру, всего в 5 км от границы Таллинна, ждет нового хозяина новый дом с энергетическим классом А. Имеется разрешение на использование.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Деревня Хююру в волости Сауэ - это быстро развивающийся, природный и семейный жилой район рядом с Таллинном.

Крупные центры - Табасалу и Лаагри.

Вокруг асфальтированные, освещенные улицы.

ДОМ

К дому по адресу ул. Кастехейна, 9 прилегает просторный участок площадью 1501 м2.

Площадь дома составляет 126,6 м2 + терраса площадью 41 м2 + навес для автомобиля площадью 38,5 м2. На террасу удобно попасть из гостиной, из одной спальни, а также прямо из ванной после парилки.

В доме 4 комнаты, ванная комната с сауной/туалет, второй туалет поменьше, техническое помещение и кладовая.

В доме имеются:

прихожая/коридор (15,2 м2)

светлая гостиная-кухня с большими окнами - сердце дома (39,7 м2)

3 комнаты (18,5 м2, 14,1 м2, 14,1 м2)

большая ванная комната/туалет (10 м2), где нашлось место и для парилки (3 м2)

отдельный туалет (1,8 м2)

из прихожей вход в техническое помещение площадью 3,5 м2, где сосредоточены все агрегаты, необходимые для удобного и современного функционирования дома.

Полы в комнатах покрыты ламинатом-паркетом, а влажные помещения - керамической плиткой.

В сауне установлена качественная электрическая печь Harvia.

Дом имеет просторную кладовую площадью 6,7 м2, где удобно хранить велосипеды и зимние шины.

В зимние месяцы удобно припарковать машину под навесом площадью 38,5 м2.

Перед домом находится площадка из тротуарной плитки, где легко припарковать второй автомобиль семьи и гостевые машины.

Благодаря современному тепловому насосу воздух-вода Midea M-Thermal в доме установлено экономичное водяное отопление пола. Отопление в каждой комнате можно отдельно регулировать с помощью термостата.

Хороший микроклимат в доме обеспечивает вентиляция с рекуперацией тепла.

Горячая вода поступает из 180-литрового бойлера, интегрированного с тепловым насосом воздух-вода.

Водопровод и канализация центральные.

Электричество 3*16A.

КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ:

Жилой дом на плитном фундаменте с деревянным каркасом.

Утепление стен - 200 мм каменной ваты, покрытой изнутри пароизоляционной пленкой, поверх которой еще 50 мм каменной ваты.

Окна: трехслойные пластиковые окна.

Кровля: каменная черепица

Подкровельное пространство утеплено насыпной ватой 500 мм.

Цена включает:

Дом готов с внутренней отделкой.

Кухонную мебель стоимостью 10 000 евро от продавца.

Подключение к техническим сетям (водопровод, электричество, канализация).

Разрешение на использование.

НДС.

Дом готов и ждет своего нового хозяина!