Просторный каменный дом с геотермальным отоплением на берегу пруда – приватный дом всего в 30 км от границы Таллинна

Если ты ищешь дом, где было бы место для большой семьи, приватность, близость к природе и возможность обустроить часть дома в точности по своему желанию, то это имущество в деревне Похла, несомненно, заслуживает внимания.

На продажу поступил двухэтажный каменный дом на участке площадью 6011 м² с высокой озеленением. Двор украшают фруктовые деревья, декоративные кустарники, пруд и несколько хозяйственных зданий, создающих атмосферу подлинного загородного дома.

Закрытая чистая площадь жилого дома составляет 243,3 м², а отапливаемая площадь 226,1 м². Дом оснащен энергосберегающей геотермальной системой отопления и водяным теплым полом на обоих этажах. Вода поступает из собственной скважины. Сбор сточных вод решен двумя локальными резервуарами (каждый по 5 м³, всего 10 м³).
Электроснабжение: трёхфазное, главный выключатель 3 × 16 A.

Продуманная планировка

На первом этаже расположены:

* Просторная гостиная
* Большая кухня с печью и дровяной плитой
* Две отдельные спальни
* Ванная комната/туалет
* Сауна
* Предбанник
* Техническое помещение
* Большое вспомогательное помещение, из которого есть прямой выход на террасу

С террасы открывается вид на пруд и окружающую зелень, предоставляя приятное место для наслаждения утренним кофе или вечернего отдыха.

Гостиную украшает традиционный очаг с дымоходом – ценная деталь, которая сочетает практичность и вневременное домашнее тепло.

На втором этаже находится одна готовая большая комната, которую легко можно разделить на две спальни. Кроме того, на втором этаже находится большая комната на стадии сырого строительства, спальня, ванная комната и лестничная площадка, что дает новому владельцу возможность обустроить комнаты в соответствии с потребностями и вкусом своей семьи.

Разрешение на строительство 2012 г.
Разрешение на использование 2020 г.
В доме есть незаконченные работы, но они не препятствуют использованию здания и проживанию в нем.

На участке дополнительно
* Гараж
* Теплица
* Подземный погреб
* Вспомогательные здания
* Наружный туалет
* Высокое озеленение и фруктовый сад

На участке есть пруд. Возможно, потребуется обслуживание и очистка, но потенциал для уютного места отдыха и купания очень хороший. Идеальное дополнение для наслаждения сауной.

Этот дом идеально подходит для семьи, которая ценит открытость, приватность и окружение, близкое к природе, но при этом хочет оставаться рядом с Таллинном. Это также хорошая возможность для человека, который хочет самостоятельно отстроить последние комнаты большого дома и повысить качество жизни своего дома.

Такие большие и многофункциональные участки редко встречаются в пригороде Таллинна.
Приходи и посмотри, откройте для себя истинный потенциал этого дома на месте.

Возможность приобрести лесной участок в дополнение!

При желании возможно приобрести соседний лесной участок Рюютли (кадастровый номер 51802:003:0388) площадью ок. 6 гектаров. Это дает новому владельцу возможность увеличить свои владения, обеспечить еще большую приватность и иметь ценный лесной участок на будущее.

При интересе попросите дополнительную строительную документацию и техническую информацию.

ПОДЕЛИСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку в UUS MAA Риэлтерском бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получи:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты берёшь жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA РИЭЛТЕРСКОГО БЮРО ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишись на рассылку Uus Maa и получи информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используй код UUSMAA и ты будешь обслужен в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия договора. Попроси более подробную информацию у риэлтера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, проконсультируйся.