На продажу поступил умно спланированный дом для круглогодичного проживания в деревне Каасику, рядом с Лайцэ.

ДОМ
Входя в дом, Вас встречает просторный холл, из которого открывается прямо в светлую столовую. Уютная гостиная с камином плавно переходит в кухню. Кухня расположена за стеной с камином, создавая удобную возможность циркулировать по помещениям. Из кухни прямой выход на террасу, где можно наслаждаться спокойным утренним кофе или теплыми летними вечерами. Из гостиной открывается вход в ванную комнату, где находится баня с дровяным отоплением и душ. В отдельной спальне есть встроенный шкаф, а в коридоре находится практичная кладовка за дверью. Кроме того, в доме есть погреб.
Хотя площадь дома составляет 42,7 м², не стоит этим пугаться — умно спланированное пространство гарантирует достаточно простора и комфорта.

Первый год использования дома — 1995 (предположительно). В реестре зданий продаваемый дом зарегистрирован как садовый дом.
Нынешний владелец установил новые ветровики и откатные ворота, а также привел в порядок парковочную площадку. В ванной комнате теплый пол. Имеется оптоволоконный кабель для обеспечения быстрого интернета. Безопасность обеспечивают установленные видеокамеры наблюдения и система сигнализации.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Для отопления используются камин, дровяная печь на кухне и электрический камин в спальне. Охлаждение обеспечивает установленный тепловой насос воздух-воздух. Вода поступает из собственного скважинного колодца, а для сточных вод имеется резервуар объемом 5 м³. Горячую воду обеспечивает умный водонагреватель, который помогает держать потребление электроэнергии на низком уровне. Глубина скважины 32 м. Электрическое подключение 20 А.

Здание хорошо изолировано — все потолки, стены и полы утеплены. Использована минеральная вата Rockwool (Rockwool Frontrock 200x600x1000). В спальне и на кухне установлены трехкамерные окна, в остальных помещениях двухкамерные окна, которые помогают сохранять тепло.

УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ
Участок состоит из двух кадастровых единиц — Vilja AÜ 2 и Vilja AÜ 2a. Vilja AÜ 2 (672 м²) расположена рядом с жилым домом, а Vilja AÜ 2a (308 м²) находится немного дальше от дома и имеет отдельный фруктовый сад, где растут фруктовые деревья. Новый владелец может использовать эту территорию по своему усмотрению как огород или место для отдыха.

На участке рядом с террасой находится сарай для хранения дров или садовых инструментов. Участок украшают большие березы и ели, а соседей частично отделяет пышный лиственный забор, обеспечивающий уединение.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
- зимой примерно 100 евро;
- летом примерно 30-40 евро.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
В окрестностях находятся Laitse Graniitvilla, Laitse Rallypark, Laitse Loss с ресторатором. В деревне Лайцэ есть детский сад Kirsiaia и в деревне Руила расположена школа Ruila. В Лайцэ также есть магазин, детские площадки и другие услуги. Ближайшая железнодорожная станция "Laitse" обеспечивает удобное сообщение поездом. Соседи живут в районе как летом, так и круглый год, создавая спокойную и безопасную жилую среду. Деревня Каасику находится в 25 минутах езды от границы Таллинна.

Если вы цените жизнь в частном доме и саду и предпочитаете спокойные окрестности, это предложение именно для Вас!

Я с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы, звоните и приходите познакомиться со своим новым домом.

Грете Веермец
Uus Maa Arena
***@***.ee
+372 **** 2347

ДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в бюро недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать с приоритетом.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиентов Uus Maa более выгодная комиссия договора. Запросите подробную информацию у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.