5-КОМНАТНЫЕ ПАРНЫЕ ЖИЛЫЕ БОКСЫ КЛАССА А-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ДЕРЕВНЕ АЛЛИКУ – ГЕОТЕРМАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, САУНА, ГАРАЖ
На продажу качественные и энергоэффективные 5-комнатные парные жилые боксы в престижной деревне Аллику, волость Сауэ. Это современное каменное здание, которое предлагает приватность и качество жизни, сравнимые с частным домом.
Готовность: осень 2026
Возможно выбрать внутреннюю отделку.
Фотографии в объявлении сделаны из похожего дома, построенного ранее.
ПРИВАТНОСТЬ КАК В ЧАСТНОМ ДОМЕ
* Жилые помещения не имеют общих стен с соседями
* Части дома соединены гаражами
* Большой участок земли 2500 м²
* Нотариальное соглашение об использовании четко определяет площадь, принадлежащую каждому боксу
* Террасы расположены с южной стороны
ПЛАНИРОВКА
* Общая закрытая полезная площадь 150,4 м²
* Отапливаемая площадь 121,2 м²
* Гараж 29,2 м²
* Терраса 32,2 м²
Первый этаж (61 м²)
* Гостиная с кухней 37 м²
* Прачечная 4,9 м²
* Сауна 2,7 м²
* Кладовая 4,8 м²
* Туалет 1,8 м²
* Прихожая 6,4 м²
* Техническое помещение 3,4 м²
Второй этаж (60,2 м²)
* Спальня 13,7 м²
* Спальня 11,9 м²
* Спальня 10,9 м²
* Спальня 10,3 м²
* Прачечная 4,7 м²
* Лестничный холл 8,7 м²
Просторная открытая гостиная с кухней – сердце дома, открывается на южную террасу.
Кухня расположена в отдельной нише, сохраняя просторность комнаты.
Из прачечной прямой доступ в сауну и на террасу.
Внимание! Гараж может быть за дополнительную плату утеплен и может быть добавлен бетонный пол с водяным подогревом.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ И УСТОЙЧИВЫЙ К БУДУЩЕМУ
* Класс энергетической эффективности А
* Геотермальный тепловой насос
* Вентиляция с рекуперацией тепла
* Водяной теплый пол во всех помещениях
* Отдельно регулируемые термостаты
* Готовность к солнечным панелям
* Готовность к зарядной станции для электромобилей
АРХИТЕКТУРА И МАТЕРИАЛЫ
* Внешние стены: 200 мм блока Фибо + 200 мм EPS Silver
* На участке деревянного фасада PIR 150 мм
* Фасад: белая штукатурка, деревянная доска и бетонно-волокнистые плиты в цоколе
* ПВХ кровельное покрытие
* Окна с черной рамой и тройным остеклением
ПОДКЛЮЧЕНИЯ
Цена продажи включает:
* Подключение к центральной сети водоснабжения и канализации
* Электроснабжение
* Щит распределения и внутренняя сеть Cat 6
* Возможность оптоволокна
УЧАСТОК И ОЗЕЛЕНЕНИЕ
* Размер участка 2500 м²
* Забор вокруг участка и между приусадебными участками, включая парковку перед домом, отделенную забором от соседей
* Бетонно-кирпичная парковочная зона и подъездная дорога
* Выравнивание почвы и посев травы
* Нотариальное соглашение об использовании
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
* Участок расположен в деревне Аллику, волость Сауэ.
* Центр Таллинна примерно в 20 минутах езды на автомобиле.
* Школа Лаагри (дом Мёльдре) примерно в 1,7 км.
* Rimis и Circle K в Аллику примерно в 1,8 км.
* Автобусные линии 112, S3 и S11 (остановка Тамметалу).
* Школьный автобус на расстоянии 500 м (остановки Каури и Котка).
* Освещенная асфальтовая дорога и велодорожка.
Это новый развивающийся жилой район, в котором преимущественно расположены частные дома, а также небольшое количество парных и рядных домов.
Если вы заинтересованы, попросите дополнительную информацию по телефону или электронной почте и забронируйте встречу.
Ранний заинтересованный покупатель может принять участие в выборе внутренней отделки.
