НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ С ГЕОТЕРМАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ НА КРАЮ ЛААРЕ – ПРОСТОРНОСТЬ, ВНЕВРЕМЕННОЙ ДИЗАЙН И ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Если вы ищете дом, в котором сочетаются качественное строительство, продуманное планировочное решение и отличное расположение, то этот дом определенно достоин вашего внимания.
Расположенный в непосредственной близости от Таллинна, на краю высоко оцениваемого района Лааре, этот новый каменный дом предлагает идеальный баланс между близостью к городу и спокойной жилой средой. Здесь вы можете наслаждаться просторностью, приватностью и энергосберегающими решениями, не отказываясь от удобного сообщения со столицей.
Дом оснащен энергосберегающей системой отопления и системой вентиляции с рекуперацией тепла, безопасность обеспечивается встроенной системой пожарной и охранной сигнализации, а качественные окна из дерева и алюминия обеспечивают отличную теплоизоляцию, прочность и комфорт в любое время года.
Дом построен для людей, которые ценят качественные материалы, долговечные решения и помещения, которые хорошо функционируют в повседневной жизни. Большие оконные поверхности привносят в дом много естественного света, а открытая гостиная с кухней создают уютный центр для совместного времяпровождения семьи. Продуманное планирование обеспечивает приватность для каждого члена семьи и достаточно места как для домашнего офиса, хобби, так и для детской игровой комнаты.
Сердцем дома является просторная гостиная с кухней, из которой вы выходите на большую террасу – идеальное место для летних ужинов, времяпровождения с семьей и друзьями или просто завершения дня в спокойной атмосфере. Кроме того, собственная сауна, гараж и несколько практичных вспомогательных помещений делают повседневную жизнь удобной и хорошо организованной.
Расположение – одна из главных ценностей этого дома. В непосредственной близости от Лааре вы найдете все необходимое для жизни – школы, детские сады, магазины, рестораны и беговые дорожки. Для любителей активного образа жизни неподалеку находится теннисный центр, а в окрестностях есть множество возможностей для движения и проведения свободного времени. Центр Таллинна легко доступен на автомобиле, поезде и автобусе, поэтому этот дом идеально подходит для человека, который хочет жить в зеленой и спокойной среде, но при этом быть очень близко к городу.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Участок: 1248 м²
Закрытая полезная площадь: 202,9 м²
Жилая площадь: 175,3 м²
Гараж: 27,6 м²
Терраса: 46,2 м²
I этаж: прихожая, открытая кухня и гостиная, кладовая, предбанник, сауна, ванная комната, туалет и гараж с техническим помещением.
II этаж: четыре спальни, игровая комната/кабинет/лестничная клетка, хозяйственная комната, гардеробная и ванная комната с туалетом.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Дом построен с учетом качества и долговечности. Несущие конструкции выполнены из полнотелых бетонных блоков, а внутренние перегородки из блоков Fibo – в доме нет ни одной гипсокартонной стены. Монолитное железобетонное перекрытие обеспечивает отличную прочность, звукоизоляцию и длительную долговечность.
Плитный фундамент
Несущие стены 200 мм из полнотелых бетонных блоков
Перегородки 150 мм из блоков Fibo
Монолитное железобетонное перекрытие на элементах Filigran
Крыша на деревянных фермах, кровельный материал Klassik плюс
Утепление чердака 400 мм каменной ватой
Наружные стены утеплены 200 мм теплоизоляцией EPS Silver
Не требующий обслуживания фасад – I этаж клинкерный кирпич Ströher, II этаж Klassik плюс
Бетонная лестница с покрытием из натурального дуба
В жилых помещениях натуральный дубовый паркет
В прихожей и санитарных помещениях керамическая плитка
Трёхслойные окна и балконные двери из дерева и алюминия (Uw 0,73 W/m²K)
Гаражная дверь и ворота с электроприводом
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Электричество 3 x 25 A
Кабель слабого тока проведен в распределительный шкаф здания
Центральное водоснабжение и канализация
Герметичная система водопроводных труб
Геотермальный тепловой насос с контуром геотермального отопления 600 м
Водяное напольное отопление с терморегуляторами во всех помещениях
В гостиной предусмотрена подготовка для установки камина или печи
Вентиляционная установка с рекуператором тепла (система вентиляции с рекуперацией тепла)
Встроенная система пожарной и охранной сигнализации (G4S)
Если вы цените качественное строительство, энергосберегающие решения, просторное планирование и отличное расположение рядом с Таллинном, то этот дом предлагает все, что нужно современной семье.
Свяжитесь с нами и приходите посмотреть – возможно, именно этот дом станет вашим новым домом.
П.С.! На некоторых фотографиях использована виртуальная постановка, чтобы вдохновить и показать, как этот дом может выглядеть после оформления интерьера.
