Новый каменный дом класса А в Тянасильме — ключи в руки 525 000 € или белый короб 475 000 €

Летняя кампания действует до 31.08.2026.

Продается новый одноэтажный каменный дом класса энергии А Bauroc в тихом районе частных домов Тянасильме, на тупиковой улице. Дом расположен в 2 км от границы Таллинна.

Жилая площадь дома составляет 139,7 м², размер участка 1601 м². По планировке 4 спальни, открытая кухня-гостиная и 2 ванные комнаты. Кроме того, на участке находится отдельный сарай площадью 18 м². Есть также возможность достроить второй этаж и получить дополнительно примерно 65 м² помещения. В каждой спальне установлены розетки интернет-кабеля CAT, что делает дом особенно подходящим для работы из дома специалистов в IT-сфере, которые ценят быстрое и стабильное интернет-соединение.

Дом находится в настоящий момент в состоянии белого короба: стены и потолки внутри окрашены, снаружи дом готов. Отсутствует внутренняя отделка, включая паркет, внутренние двери, плитку, сантехнику и другие элементы финишной отделки. Снаружи в настоящее время отсутствуют брусчатка, терраса и озеленение. Идеальная возможность оформить дом в соответствии со своими пожеланиями.

У покупателя есть два варианта:

1. Белый короб — 475 000 €

Подходит покупателю, который хочет сам выбрать внутреннюю отделку и материалы.

2. Решение «ключи в руки» — 525 000 €

Включает внутреннюю отделку, озеленение, террасу и брусчатку. При успешном заключении сделки решение «ключи в руки» будет готово к декабрю 2026 года. При решении «ключи в руки» мы также организуем подачу заявки на получение разрешения на использование. При исключении определенных работ или изменении объема работ возможна гибкость в цене. Для обсуждения более подробных возможностей стоит связаться с нами напрямую.

Отделка решения «ключи в руки» изображена на фотографиях. Фотографии являются иллюстративными. Кухня не включена в цену.

Все подключения включены в цену: вода, канализация, электричество и интернет.

Основные характеристики

• Жилая площадь 139,7 м²
• Участок 1601 м²
• 4 спальни
• Открытая кухня-гостиная
• 2 ванные комнаты: одна с душем, ванной и туалетом; вторая с душем и туалетом
• Отдельный сарай 18 м²
• Возможность достроить второй этаж и добавить примерно 65 м² помещения
• Класс энергии А
• Каменный дом Bauroc
• Грунтовое отопление
• Водяное теплое полы
• Принудительная вентиляция с рекуперацией тепла
• Тупиковая улица
• Все подключения включены в цену
• Розетки интернет-кабеля CAT в каждой спальне

Планировка дома хорошо подходит для большой семьи. Четыре спальни предоставляют пространство для детских комнат, гостевой комнаты или домашнего офиса. Наличие двух ванных комнат делает повседневную жизнь более удобной, особенно для большой семьи.

Возможность достройки второго этажа придает дому будущую добавленную стоимость. Дополнительное помещение можно использовать, например, как домашний офис, хобби-комнату, игровую комнату или гостевую комнату.

Отопление и инженерные системы

Дом представляет собой каменный дом класса энергии А. Для отопления используется грунтовое отопление, и во всем доме установлены водяные теплые полы. Принудительная вентиляция с рекуперацией тепла помогает поддерживать хороший микроклимат в помещении и энергоэффективную работу.

Каменная конструкция Bauroc придает дому прочную и долговечную конструкцию.

Местоположение

Дом расположен в Тянасильме, в тихом и семейном районе частных домов. Это тупиковая улица с меньшим движением и более приватной жилой среде.

Граница Таллинна находится в 2 км и до центра города можно добраться на автомобиле примерно за 17 минут. В районе есть новые дороги, велосипедные дорожки, уличное освещение и зеленые зоны.

В окрестностях находятся магазины, школа, детский сад, автобусная остановка, игровые площадки, тропы здоровья и болото Пяэськюла.

• Магазины: Rimi, Coop, Selver и Maxima в радиусе 2–3 км
• Транспорт: железнодорожная станция Лааври и городской автобус № 18 в 2–2,5 км
• В окрестностях: Bauhof, Ramirent, автосервисы и повседневные услуги

Резюме

Этот дом подходит покупателю, который ищет новый каменный дом класса А рядом с Таллинном, но хочет сам выбрать, купить ли дом по более низкой цене в состоянии белого короба или готовое решение «ключи в руки».

Если ты хочешь выполнить некоторые работы самостоятельно или исключить определенные решения из цены, объем работ и окончательная цена могут быть обсуждены отдельно.

Свяжись с нами и приди познакомиться с домом.