ПЛАНИРОВАНИЕ ЧАСТИ ДОМА
Части дома разделены на 2 отдельные квартиры для собственников. РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВЫДАНО.
Квартира 1
Просторная и светлая гостиная/кухня, 3 спальни, ванная комната с туалетом, ванная комната с окном, а также отдельный туалет, гараж. В гостиной можно установить камин с тепловым аккумулятором, для чего заложено усиленное основание фундамента.
Закрытая полезная площадь: 180 м2
Отапливаемая площадь: 158,3 м2
Балкон/терраса: 47,4 м2
Парковочные места: 2-3 места
Квартира 2
Просторная и светлая гостиная/кухня, 3 спальни, ванная комната с туалетом, ванная комната с окном, а также отдельный туалет, гараж. В гостиной можно установить камин с тепловым аккумулятором, для чего заложено усиленное основание фундамента.
Закрытая полезная площадь: 180 м2
Отапливаемая площадь: 158,3 м2
Балкон/терраса: 47,4 м2
Парковочные места: 2-3 места
Внутренняя отделка частей дома выполнена с использованием качественных материалов выше среднего ценового диапазона.
В гостиной и спальнях использован натуральный однополосный дубовый паркет.
УЧАСТОК
Площадь участка составляет 2952 м2, который разделен на основе нотариального соглашения об использовании, согласно которому каждой части дома приходится примерно 1475 м2 земельного участка и парковочные места. Для доступа на участок к каждой квартире есть отдельные раздвижные автоворота и калитка с фонолюком. На уличной стороне установлены деревянные навесы и остальная часть участка, а границу между частями дома образуют прочные и долговечные 3D панели для забора. Вокруг дома выполнено вертикальное озеленение и посев травы, в задней части участка со стороны двора есть высокое озеленение.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Источником отопления и горячей воды для дома является экономичный тепловой насос воздух-вода Daikin Altherma 3, установленный в техническом помещении дома.
Полы с подогревом в каждой комнате регулируются с помощью настенного термостата.
В доме установлена вентиляционная система с рекуперацией тепла.
Вентиляционное устройство класса энергоэффективности A с рекуперацией тепла Ensy Wave AHU-400 BH с Wi-Fi и контроллером Bluetooth обеспечивает хороший микроклимат в доме и значительно снижает затраты на отопление. Устройство можно программировать в соответствии с потребностями.
СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
ФУНДАМЕНТ
Дом построен на плитном фундаменте, блоки EPS200 L, толщина 100 мм. Основание EPS100, толщина 100 + 100 мм.
Горизонтальная теплоизоляция по периметру EPS 120, 100 мм.
Обратная засыпка - песок, подпольная теплоизоляция EPS 100, 200 мм.
СТЕНЫ
Кладочные блоки FIBO 200 мм, теплоизоляция EPS 60, 200 мм. Внутренние стены между комнатами - гипсокартон на металлическом каркасе, звукоизоляция - вата.
КРЫША
Крыша на деревянных фермах. Кровля из каменной черепицы Benders Palema.
Для теплоизоляции чердака использована рыхлая вата Isover толщиной 500 мм.
ФАСАД
Отделка фасада силиконовой штукатуркой, устойчивой к погодным условиям и плесени.
ОКНА И ДВЕРИ
Внутренние двери - дубовый шпон. Пластиковые окна, тройной стеклопакет.
КОММУНИКАЦИИ
Электроснабжение 3x20A.
Водоснабжение и канализация - центральные, поставщик услуг - Saku Maja AS.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
Зданию выдан энергетический паспорт на основе расчета энергоэффективности, класс энергоэффективности которого - A.
РАЙОН
Kasemetsa tee 12 расположен в тихом селе Мецануриме. Район идеален для людей, которые хотят жить в близости к природе, вдали от больших дорог и шума, но при этом иметь быстрое соединение с центром города. Весь жилой комплекс полон зелени, между которой вьются небольшие автомобильные и пешеходные дорожки. Для спортсменов-любителей есть много возможностей для прогулок, бега, катания на роликах или велосипеде. Ближайший притягательный центр, Киса, находится на расстоянии 1 км, где есть различные магазины и поставщики услуг, рынок, культурный центр, железнодорожная станция, аптека, библиотека, скейт-парк, игровые площадки, спортивные сооружения и т.д. Из Кисы также очень хорошее транспортное сообщение с Таллинном, куда можно добраться как поездом, так и автобусом. До Куртна 3 км, где находятся детский сад, школа, в которую ходит школьный автобус, спортивный комплекс, Вембу-Тембумаа.
На расстоянии 10 минут езды на автомобиле находится поселок Саку, где расположен центр волости и есть все необходимое для жизни. Недавно завершенная новая гимназия Саку, спортивный центр волости Саку, где работают несколько различных спортивных клубов, несколько детских садов, музыкальная школа, культурный центр, библиотека.
