В деревне Паймала, всего в 7 км от Кuresсаре, выставлен на продажу современный и энергосберегающий жилой дом класса B, который сочетает просторность, светлоту и приватность. На участок удобно попасть как через дорогу Куйваста, так и через дорогу Пихтла – из района между деревнями Вайвере и Кярду. Поблизости, с одной стороны дома, есть соседи, но достаточно далеко, чтобы сохранялось спокойствие и чувство уединения.

Расположение дома на участке тщательно продумано – жилые и релаксационные зоны выходят на юг и вечернее солнце. Из больших окон сауны открывается вид на просторный двор и закат. При проектировании были учтены природные виды, стороны света и особенности окружающей среды. Архитектура здания четкая и функциональна, предлагая практичную и удобную жилую среду.

Общая площадь дома составляет 124,3 м², из них отапливаемой жилой площади 104,2 м². Недавно была сделана пристройка площадью около 20 м² (сауна, раздевалка и тамбур), документальное оформление которой находится в процессе, и она не отражена в общей площади дома. Планировка включает три спальни, просторную гостиную-кухню с высоким потолком, ванную комнату с туалетом и техническое помещение. Область гостиной и кухни особенно воздушна благодаря потолку высотой около 3,5 метра, отделанному деревом в светлых тонах. Из больших окон открывается вид на большую террасу, вечернее небо и видимый вдали изогнутый силуэт города Кuresсаре. Поле, раскинувшееся перед домом, создает постоянно меняющееся естественное зрелище, где можно встретить лесную дичь и наслаждаться сменой времен года.

Вокруг дома расположено несколько террас. Большая терраса с крышей находится спереди и сбоку дома и предлагает приятную возможность находиться на свежем воздухе в любую погоду. На заднем дворе есть более приватная маленькая терраса, в которую можно попасть прямо из спальни.

Решения в области отопления и внутреннего климата продуманы и многоплановы. За напольное отопление и горячее водоснабжение отвечает воздушно-водяной тепловой насос Viessmann (управляется через интернет-приложение), кроме того, кондиционер помогает летом держать комнаты приятно прохладными. Уют добавляет накопительный камин Tulikivi, в котором также можно готовить пищу. Свежий и качественный внутренний климат обеспечивает вентиляция с рекуперацией тепла. Дом теплый и расходы низкие.

Во внутренней отделке использованы качественные и натуральные материалы. На стенах двойной гипсокартон и мягкие тона серии Tikkurila Greenline. Потолки и внутренние двери из массива дерева создают теплую и близкую к природе атмосферу. Энергосбережение поддерживается трехслойными стеклопакетами и современными строительными решениями.

Кухня изготовлена компанией Arens Köögid. В спальне установлена кровать Delux Dreams, а в гостиной – большой бархатный диван. В гостиной установлена встроенная звуковая система. На участке создают атмосферу терасные колонки и встраиваемое освещение, которые позволяют в полной мере наслаждаться летними вечерами.

Расположенный выше участок находится в историческом районе, а в озеленении использованы различные деревья и растения. Южную границу обрамляет еловая живая изгородь, северную сторону – горные сосны и сирень. Двор ограден прочным сварным металлическим забором высотой 1,5 метра, а в стоимость включена роботизированная газонокосилка Husqvarna.

Из скважины поступает качественная питьевая вода (все анализы проведены), а мощная система водо- и насосного оборудования позволяет использовать системы полива как на участке, так и в теплице. Кроме того, есть наружный кран, электрические розетки, теплица, сарай и кладовая.

На пристройках дома ливневые желоба еще не установлены, а на полу коридора в будущем было бы разумно установить более прочный паркет.

Этот дом подходит человеку, который ценит спокойствие, просторность, качество и образ жизни, близкий к природе, но при этом не хочет отказываться от близости Кuresсаре.

* год постройки 2021
* размер участка 4296 м² жилая земля 100%
* скважина
* местная канализация
* электроподключение 3x20A
* дороги в хорошем состоянии без пыли

По оценкам Google, компания Lahe Kinnisvara является НАИБОЛЕЕ РЕКОМЕНДУЕМЫМ АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии!

Закажите у нас:

РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают быстроту продажи, гладкий процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные государством эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СДАЧИ В АРЕНДУ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку истории и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение ипотеки. Попросите у брокера или оценщика флаер с дополнительной информацией.