Эксклюзивный отреставрированный усадебный комплекс у моря в деревне Рухве на Сааремаа!
Откройте для себя редкую возможность приобрести историческое, но полностью отреставрированное усадебное поместье в живописной деревне Рухве на Сааремаа – месте, где вневременная сельская архитектура встречается с современным комфортом и энергоэффективностью.
Здесь вас ждет тишина, приватность и гармония с природой в сочетании с современными удобствами. Идеальное место для постоянного проживания, летнего дома или люксового туристического проекта.
ГЛАВНЫЙ ДОМ
Полностью отреставрированный главный дом создает светлую и уютную жилую среду:
I этаж:
*просторная кухня-столовая с выходом на террасу с видом на утреннее солнце
*гостиная с камином
*две спальни
*большой зал / техническое помещение
*туалет-ванная комната и вспомогательное помещение
II этаж:
*спортивно-игровая комната открытой планировки
*четыре спальни
*туалет
*балкон с видом на море
Система отопления: 3 тепловых насоса, два камина и печь, система вентиляции с рекуперацией тепла.
Водоснабжение подведено в дом с помощью водопровода, канализация выводится из дома в две локальные емкости.
САУНА У КАНАЛА
Сауна, расположенная на берегу канала длиной около 170 м от моря, предлагает подлинные спа-удобства:
*просторная передняя комната для отдыха
*парная с двумя печами (электрическая и дровяная)
*ванная комната с двумя душами
*две спальни с отдельными входами
*система вентиляции с рекуперацией тепла
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ И ДВОР
*Трехсекционный деревянный амбар с камышовой крышей – два этажа, летние комнаты, складское помещение
*Двухсекционное вспомогательное здание для хранения инструментов и оборудования
*Чердачное помещение для хранения газонокосилки и садовых инструментов
*Двухсекционный внешний туалет, насосная станция, теплица
*Ухоженный сад с фруктовыми деревьями, ягодными кустарниками и приподнятыми грядками
*Декоративный колодец с крышей
ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ ОТДЫХА
*Отапливаемый открытый бассейн (10,5 x 5,5 м) с легко перемещаемым навесом
*Ванна для купания с дровяным отоплением
*Застекленная летняя кухня и дом для барбекю с террасой и внешним душем
*Баскетбольная площадка и просторный газон с потрясающей высокой растительностью
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И УСТОЙЧИВОСТЬ
*Солнечная электростанция мощностью 18,5 кВт с аккумуляторной батареей на 25 кВт⋅ч – производство энергии для собственного потребления
*Собственная скважина и локальная система канализации
*Электроснабжение 3x 25 A
Уникальное сочетание истории и современности
Постройки предположительно были возведены в начале 20-го века. Во времена советского периода в 1970-х годах телекоммуникационное управление приобрело здания в качестве дачного комплекса, а в начале эстонской независимости они были проданы обратно в частную собственность. С тех пор все здания отделаны в едином стиле с камышовыми крышами, подчеркивая традиционную сельскую архитектуру Сааремаа и гармонично вписываясь в окружающую природу. В главном доме просторно для большой семьи, так как помимо гостиной и просторной кухни в доме находится 7 спален. Для сауны построено отдельное здание, как это было принято на острове. Кроме того, в хозяйственном доме есть несколько спален для летних гостей. Как большое исключение, на участке расположен отапливаемый бассейн, который редко можно встретить в нашем климате :), но который добавляет продаваемому комплексу большую долю привлекательности! Рядом с бассейном находится ванна для купания, соединенная с террасой, и замечательный дом для барбекю с раздвижными стеклянными стенами и камышовой крышей. Вот это комбинация!
В качестве большого бонуса на участке установлена небольшая солнечная электростанция, энергия от которой может быть сохранена в аккумуляторной батарее и использована для собственных нужд, включая отопление бассейна :).
Это недвижимость, которой больше не найти! Идеальное убежище для тех, кто ценит приватность, природу и комфорт – или видит здесь потенциал для эксклюзивного туристического бизнеса.
Запросите дополнительную информацию и приходите посетить!
Это больше, чем дом – это образ жизни!
