Современная приморская вилла с двумя участками на Сааремаа
На южной оконечности полуострова Суур-Рootsi, в непосредственной близости от охраняемой зоны залива Суту, выставлены на продажу два приморских участка общей площадью 27 850 м² с новым современным домом, завершённым в 2025 году. Это редкая возможность владеть большой и приватной территорией на западном побережье Сааремаа – в месте, где природа, тишина и простор создают по-настоящему эксклюзивную среду обитания.
Общая площадь здания составляет 227,6 м², и у него есть разрешение на использование. Участки 59201:005:0349 и 59201:005:0352 составляют единое целое, что обеспечивает долгосрочную приватность и пространство как для проживания, так и для отдыха.
ЭЛЕГАНТНОЕ РЕШЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА
Первый этаж двухэтажного каменного дома полностью отделан и предлагает 129,4 м² продуманного жилого пространства. Все помещения имеют потолки высотой 3 м, которые подчёркивают открытость и наполненность светом. Гостиная с видом на море, объединённая с открытой кухней, имеет площадь 47,6 м² и огромные окна от пола до потолка, которые вносят природу в дом. Кухонная мебель отсутствует, позволяя новому владельцу спроектировать решение в соответствии со своим вкусом.
На первом этаже располагаются три спальни площадью 13,2 м² и 12,9 м² и просторная главная спальня площадью 24 м² с гардеробной и ванной комнатой. Комплекс сауны с прачечной и парной занимает 13 м² и открывается на южную открытую террасу. На сторону, обращённую к морю, спроектирована многоуровневая представительная терраса с отдельной зоной для расположения гидромассажной ванны или открытого бассейна.
На втором этаже дома находится примерно 100 м² просторного пространства, которое новый владелец может спроектировать в соответствии со своими потребностями – будь то дополнительные спальни, студия, домашний кинотеатр или представительный салон. Кроме того, дом имеет обширное забетонированное подвальное пространство, которое предлагает как помещение для хранения, так и убежище.
ВНЕВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО
Интерьер выполнен в светлом и вневременном скандинавском стиле. Полы покрыты отбеленным дубовым паркетом "ёлочка", а комнаты оснащены специально изготовленными деревянными дверями высотой 2,3 м. В мокрых помещениях использована керамика Villeroy & Boch и сантехника Laufen.
Дом имеет каменную конструкцию, утеплён каменной ватой и покрыт деревянной вагонкой. Окна и наружные двери с тройным остеклением Viking Window, а также качественная каменная крыша обеспечивают долговечность и энергоэффективность.
ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Система отопления основана на решении воздух-вода Viesmann с напольным отоплением, залитым в бетон. Прогнозируемый класс энергоэффективности – A. Вентиляция обеспечивается системой Wolf, а также установлена многосплит-система кондиционирования Samsung с функцией обогрева.
Построена отдельно стоящая биоочистка и собственная скважина. В доме есть модульный дымоход с керамической футеровкой, а также два отопительных дымохода и подготовка для двух каминов.
УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ
Большой и приватный участок граничит с охраняемой зоной залива Суту, и к морю ведёт грунтовая дорога с установленным правом прохода прямо от дома. С границы участка начинается природная и туристическая тропа, которая ведёт к историческому древнему жертвенному месту в Нинаранна. Поблизости расположен признанный туристический хутор Аadu и разреженно несколько соседних ферм, сохраняя спокойный и достойный характер региона.
На участке к дому ведёт частная дорога, въездные ворота которой открываются с помощью дистанционного управления, обеспечивая безопасность и приватность.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Суур-Рootsi находится всего в 15 минутах от Курессааре. Авиасообщение из Курессааре в Таллинн занимает примерно 35 минут. От порта Куйвасту до дома можно добраться примерно за один час. Пляж Суту с песчаными дюнами находится на расстоянии 10 минут езды на автомобиле.
Это возможность приобрести энергоэффективный и представительный дом, где можно наслаждаться лучшей частью западного побережья Сааремаа круглый год – в месте, где море, тишина и качественная архитектура создают уникальный образ жизни.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Давайте договоримся о времени и посмотрим твой новый дом!
Кайри Ванем
***@***.ee
+372 **** 225
LUXUM Real Estate
LUXUM посвящена международной продаже и аренде эстонского премиум-недвижимого имущества. Наш опыт более 33 лет, специализирующиеся на премиум-недвижимости риэлторы, обширная сеть контактов и свежая информация о рынке дают нам возможность найти для вашего имущества подходящего покупателя или найти для вас тот дом, о котором вы мечтали.
LUXUM Real Estate признана на международном уровне лучшей компанией по продаже премиум-недвижимости в Эстонии, поэтому все дома с логотипом LUXUM имеют подтверждение международного высокого качества, профессионализма и надёжности.
Если вы хотите купить, продать или арендовать премиум-недвижимость, смело свяжитесь со мной!
Если этот дом не совсем то, что вы ищете, то у нас есть ещё подобные предложения, и не все наши предложения являются открытыми, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!
ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказать оценку в компании UUS MAA Real Estate
https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмёте жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ КОМПАНИИ UUS MAA REAL ESTATE.
- - - - - - - - - -
Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать с приоритетом.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия договора для клиента Uus Maa. Узнайте больше у риэлтора.
Финансовые услуги предоставляет AS Swedbank. Ознакомьтесь с условиями и проконсультируйтесь.
