Уникальная возможность приобрести два соседних участка, которые образуют целостную и ухоженную жилую среду в центре прекрасной природы юго-восточной Эстонии. Это предложение характеризуется приватностью, близостью к природе и разнообразными возможностями использования. Это идеально подходит как для семьи, так и для многопоколенческого совместного проживания.

УЧАСТКИ
Участки пересекает небольшая река, а на обоих участках есть общий большой пруд, в котором водится рыба (линь, щука, карп, культурный карп).
На месте купания построена пристань.

На участках растет ухоженный лес без подлеска. Есть как сосновый лес, так и смешанный лес, а также посажена гибридная осина. Имеются первобытные деревья.
Участки в большей части огорожены забором.

На одном участке созданы идеальные условия для любителей садоводства:
* Большая теплица с каменным основанием (3x10 м)
* Ягодные насаждения: малина, культурная черника, клубника, черная смородина
* Яблони
При этом на двух участках всего 4 водозаборных крана, откуда можно удобно брать воду для полива. Один кран находится в теплице, второй – рядом с теплицей.

В качестве дополнительной ценности есть утепленная коптильня, детская площадка и собственная небольшая пешеходная тропа. Скамейка, где можно отдохнуть или насладиться природой.

УЧАСТОК РАЗМЕРОМ 2,6 ГА
На этом участке находится жилой дом, а также хозяйственное здание, баня и подвал.
Это уютный и хорошо ухоженный двухэтажный жилой дом со следующим:
* 6 комнат
* 2 печи + плита
* светлое и чистое внутреннее оформление
* терраса
* электроснабжение 3x20A

Планировка:
1-й этаж: прихожая, кухня, гостиная (выход на террасу), 2 спальни
2-й этаж: лестничный холл, ванная-туалет, летняя комната, 2 спальни

УЧАСТОК РАЗМЕРОМ 1,8 ГА
На втором участке все создано для начала строительства нового дома:
* Готовый фундамент
* Имеется проект и разрешение на строительство
* Запланирован дом с 4 спальнями
* Строительная площадь 227 м² (полезная площадь 185,4 м²)
* Установлен контур геотермального отопления
* Канализация проложена
* Запланирован энергоэффективный класс B

Электроснабжение отсутствует, но электрический кабель проведен под землей от первого участка ко второму до распределительного щита. При необходимости возможно увеличить мощность существующего электроснабжения и использовать один главный щит на два дома или установить новое электроснабжение. Для обоих вариантов имеются предложения от Elektrilevi.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участки находятся в поселке Вериора, где есть необходимая инфраструктура для повседневной жизни:
* Магазин и железнодорожная станция ~1 км
* Школа и детский сад в деревне Вилусте ~2,5 км (дорожка для немоторного транспорта около 2 км)
* Озеро с песчаным пляжем, молодежный центр, библиотека
* Посылочные автоматы

Расстояния:
Рапина ~14 км
Пылва ~23 км
Выру ~31 км
Тарту ~68 км

ИТОГО
Эти участки предлагают редкую гибкость:
* Молодая семья может построить новый дом
* Старшее поколение может жить в существующем доме
* Или использовать один участок в качестве инвестиции (например, сдача в аренду, размещение и т. д.)

Позвони или напиши уже сегодня и договоримся о времени, чтобы ты смог познакомиться с этим уникальным местом на месте.

Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по оценкам Google!

Закажи у нас:

РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавность процесса, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжись с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные государством эксперты и оценщики 7-го профессионального уровня. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжись с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы найдем надежного арендатора, проведя проверку анамнеза и составив юридически корректные договоры. Свяжись с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении недвижимостью мы руководствуемся интересами и пожеланиями собственника. Свяжись с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение ипотеки. Запроси у макслера или оценщика дополнительную информацию во флаере.