Продается участок земли, возникший в результате разделения большого жилого участка на три части, вместе с постройками в городе Рапина на ул. Калеви, д. 2. Данные реестра зданий (www.ehr.ee) соответствуют действительности и являются корректными, что гарантирует беспрепятственное проведение сделки купли-продажи.

Участок размером 10373 м2 расположен на расстоянии примерно 130 м от дороги Тарту-Рапина-Вярска. В настоящее время рассматривается вопрос о разделении участка на три части, в результате чего возникнет кадастровая единица площадью примерно 3100 м2 с постройками, которая предлагается к продаже. Два других участка без постройки поступят в продажу отдельно (заинтересованный покупатель может написать).

В соответствии с генеральным планом это земля для строительства малых и рядных жилых домов, предназначенная для строительства одноквартирного дома, двухквартирного дома, дачи или садового дома, рядного дома и/или жилого дома с не более чем четырьмя квартирами, а также земельный участок с иным основным назначением использования, архитектурно и конструктивно подходящий для внешнего пространства между жилыми домами. Минимальный допустимый размер участка составляет 3000 м2. Кроме того, в соответствии с генеральным планом на земельном участке жилой зоны можно предусмотреть торговые и обслуживающие помещения, необходимые для обслуживания участка, общественные здания, озелененные площади и т. д. Если планируется, например, торговое помещение, при определении высоты проектируемого здания следует исходить из высоты существующих зданий в районе. Проектируемое здание должно визуально и пространственно вписываться в существующую среду. То есть при проектировании торгового помещения необходимо учитывать сложившуюся среду и архитектурно и конструктивно вписывать здание во внешнее пространство между жилыми домами.

На участке ул. Калеви, д. 2 расположен дом с площадью застройки 97,8 м2 вместе со вспомогательными постройками (прачечная-сауна-гараж-конюшня, сарай и подвал).

В доме, построенном в 1951 году, находятся кухня, туалет и 3 комнаты – гостиная с небольшой комнатой отдыха, спальня и очень большая летняя комната/комната для вечеринок.

Дом подключен к общей сети водоснабжения и канализации, кроме того, на участке имеется скважина с насосом. Для отопления дома можно использовать печь и 5-летнюю дровяную печь. На участке имеется промышленное электроснабжение.

Вспомогательные постройки:

Подвал – очень аккуратный, сухой подвал площадью 35 м2 с оптимальной температурой.

Сарай – высокий и просторный деревянный сарай площадью 26 м2.

Прачечная-сауна-гараж-конюшня – в здании с площадью застройки 54 м2 расположены функционирующая сауна, прачечная и гараж, а также очень просторная конюшня.

На участке растут плодовые деревья и ягодные кусты.

Мебель, видимая на фотографиях, может быть передана по договоренности.

При возникновении дополнительных вопросов звоните смело по номеру 512****.

Риэлторам просьба не беспокоить.