Продается таунхаус в отличном состоянии с низкими расходами на содержание. Этот дом площадью 177,7 м² — идеальный выбор для семьи, которая ценит безопасное окружение.
К таунхаусу прилегает просторный общий двор с детской игровой площадкой и удобными зонами отдыха. Из заднего двора открывается спокойный вид на лес в зелёную зону Раквере — поскольку это подтверждено генеральным планом как зелёный пояс, зелень и приватность гарантированы и в будущем.
Имеется энергетический сертификат класса A, свидетельство о вводе в эксплуатацию и оценка из офиса Uus Maa от 13.07.26. 200 000.- EUR
Планировка помещений:
Дом распределён на три этажа, предоставляя достаточно приватности и пространства для каждого члена семьи.
I этаж: Светлая гостиная с открытой планировкой (с видом на закат) и просторная кухня (18 м²). Из гостиной можно выйти прямо на балкон и по ступеням спуститься на терассу, которая выходит на спокойный внутренний двор — идеальное место для наслаждения закатом. В прихожей находится вместительный и практичный встроенный шкаф с зеркалами.
II этаж (приватная зона семьи): На этаже расположены три спальни. В большей спальне встроен гардероб. На этаже всего два балкона (один с видом на внутренний двор, другой на улицу). Кроме того, здесь находится просторная ванная комната с гидромассажной ванной, унитазом, раковиной и встроенными зеркальными шкафчиками.
Цокольный этаж (зона релаксации и хозяйственные помещения): Весь цокольный этаж (примерно 60 м²) выложен плиткой. Здесь находится хорошая сауна с просторной душевой кабиной и уютной раздевалкой. Кроме того, здесь расположено хозяйственное помещение с техническими системами и местом для стиральной машины. На этаже два открывающихся окна, в прачечной установлена принудительная вентиляция.
Конструкция и технические системы:
Качественная конструкция: Стены дома выполнены из бетонных элементов, утеплены минеральной ватой + плитой ветрозащиты толщиной 12 мм и отделаны прочными панелями фасада Kivex. Перекрытия — железобетонные.
Эффективное и удобное отопление: Дом очень теплоёмкий и экономичный (расходы летом около 50 €, зимой около 180 €). Весь дом отапливается и горячее водоснабжение обеспечивает эффективный воздушно-водяной тепловой насос BOSCH мощностью 9 кВт (водяное теплый пол). Температуру в каждой комнате можно удобно регулировать отдельно. Свежий воздух обеспечивают регулируемые клапаны приточного воздуха в помещениях.
Безопасность и умный дом: Дом оснащён датчиками движения и системой безопасности, которая подключена непосредственно к телефону и службе безопасности.
Связь: Готовность к быстрому интернету (оптоволокно).
Парковка: К боксу прилагаются 4 парковочных места (установлен нотариальный порядок пользования).
Двор и окружение: Логистически отличное расположение! Таунхаус имеет в общем пользовании площадь двора 800 м², где расположена безопасная детская игровая площадка во внутреннем дворе для маленьких членов семьи.
Всё необходимое для жизни удобно расположено поблизости, при этом сохраняя зелёную и спокойную жилую среду: ближайшая остановка автобуса всего в 200 м, а магазин Lilleoru в 700 м.
Энергетический сертификат класса A основан на данных КЭК, то есть на основе потребления электроэнергии за три года (два взрослых и маленький ребёнок)
Приглашаем вас познакомиться с вашим новым домом!
