Продается новый просторный и многообещающий дом в Раквере – идеально подходит и для двух семей!

Энергоэффективность и экономичность: годовые расходы на отопление дома составляют всего около 1100 евро (пеллетное отопление).

Кроме того, есть возможность установки геотермального отопления и солнечных панелей.

Дом, расположенный в зеленом районе Раквере, идеально подходит как для большой семьи, так и для совместного проживания нескольких семей.

Планировка и пространственные решения дома:

Первый этаж (157,5 м²): На удобно спланированном этаже расположены открытая кухня, гостиная, 5 спален, холл с лестницей, хозяйственное и техническое помещение, а также объединенный туалет и ванная комната.

Второй этаж (101,9 м²): Предоставляет отличную возможность достройки, позволяя дополнительно расширить жилую площадь. Пол второго этажа (потолок первого этажа) уже изолирован.

Экономичные решения и инженерные системы: дом характеризуется низкими коммунальными платежами и очень выгодным решением по отоплению.

• Весь дом отапливается пеллетным камином-печью мощностью 27 кВт, подключенной к удобному теплому полу (годовые расходы всего около 1100€).

• В доме центральное водоснабжение и канализация.

• Установлены теплосохраняющие пластиковые окна, а полы покрыты каменной и паркетной плиткой.

• С точки зрения будущего, существует возможность установки геотермального отопления, а большая южная крыша идеальна для эффективного использования солнечных панелей.

Местоположение и участок: участок площадью 907 м² расположен в отличном логистическом месте, где все необходимое для жизни находится под рукой:

• Начальная школа находится в 300 м.

• Государственная гимназия находится в 10-минутной прогулке, центр города и автобусная станция – в 15-минутной прогулке.

Спортивный центр Aqva находится в 5-минутной прогулке.

• Рядом находятся пруды и парк.

Специальное предложение: По желанию вся мебель переходит к покупателю бесплатно.

Все чертежи дома имеются и ждут нового владельца. Приходите и создайте свой дом мечты в сердце Раквере!

Основные аргументы для покупки

Энергоэффективность и экономичность: На современном рынке низкие расходы на содержание являются приоритетом покупателей. Годовые расходы на отопление дома составляют всего около 1100 евро (пеллетное отопление). Кроме того, существует возможность геотермального отопления и солнечных панелей, что еще больше повысит стоимость имущества в будущем. Уникальная планировка: 5 спален на первом этаже и 3 отдельных входа – редкая находка. Это расширяет целевую группу: дом подходит как для большой семьи, так и для двух семей (например, молодая семья и бабушка с дедушкой). Потенциал расширения: Второй этаж (101,9 м²) уже изолирован, предоставляя новому владельцу возможность быстро увеличить стоимость без значительных строительных работ.

Всего лишь около 1 часа от Таллинна. Отличие дома в Раквере от таллинского рынка: средняя стоимость квадратного метра новых квартир в новостройках Таллинна выросла до 4537 евро. Это показывает, что стоимость квадратного метра нового дома в Раквере (около 1968 €/м²) более чем в два раза выгоднее новых квартир в столице, предлагая при этом значительно большую приватность и площадь.

Для заинтересованных сторон возможна торговля.

При наличии интереса также возможно приобрести отдельный жилой участок стоимостью 3 км от Раквере в деревне Паатна.