Просторный архитектурный частный дом в центре Лагеди – класс энергоэффективности А, 4 спальни, потолки высотой 4,4 м и близость к реке Пирита

Если вы ищете дом, который сочетает современную архитектуру, энергосбережение и отличное местоположение, то вы его нашли.

На продажу поступил выдающийся частный дом класса энергоэффективности А, завершённый в 2026 году, расположенный в престижном районе Йоэнурме на Лагеди – в местности, где встречаются природа, безопасная жилая среда и отличное соединение с центром Таллина.

Этот дом создан для семьи, которая ценит качество, открытость и продуманные решения. Одноэтажный каменный дом площадью 199,7 м² расположен на участке площадью 1502 м², обеспечивая достаточно уединения и пространства как для совместных семейных моментов, так и для спокойного отдыха.

Дом, который производит впечатление

Сердцем этого дома является открытая кухня-гостиная площадью около 60 м², потолок высотой 4,4 метра создаёт необычайно просторную и светлую атмосферу. Большие оконные поверхности приносят в комнату много дневного света и открывают виды на солнечную террасу. Уют добавляют элегантный камин и качественный паркет из склеённого дуба, который подчеркивает вневременный роскошный вид дома.

Планировка создана с учётом потребностей современной семьи:

* 4 просторные спальни
* Главная спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной
* Отдельный комплекс сауны
* Ванная комната и туалет раздельно
* Практичная кладовая
* Гараж площадью 34 м² вместе с техническим помещением

Высокое качество и энергоэффективность

Дом построен из немецких термоблоков как железобетонная конструкция, которая обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность.

За комфорт отвечают:

* энергосберегающее напольное отопление;
* система вентиляции с рекуперацией тепла и влаги;
* тепловой насос воздух-воздух с тремя внутренними блоками для охлаждения;
* качественная сантехника Grohe;
* высокоскоростной интернет на основе оптоволокна;
* камин для уютных зимних вечеров.

Кроме того, дом оснащён современными умными решениями – система охраны, видеодомофон и кодовый замок, а также возможность управления техническими системами через интернет.

Позаботились и о будущем – имеется готовность к:

* установке солнечных панелей;
* зарядке для электромобиля;
* зарядной станции для газонокосилки-робота;
* подключению гидромассажной ванны или мини-бассейна к террасе.

Местоположение, которое облегчает повседневную жизнь

Лагеди – одна из наиболее ценимых жилых сред в Таллине, где природа и городские удобства идут рука об руку.

На расстоянии всего нескольких минут ходьбы находятся:

* начальная школа Лагеди и детский сад (примерно 200–300 м);
* железнодорожная станция (примерно 400 м), откуда можно добраться в центр Таллина примерно за 15 минут;
* река Пирита с местом для купания, зоной отдыха и детскими площадками (примерно 100 м);
* велосипедные дорожки и зелёные лесные тропы.

Район Йоэнурме характеризуется единой современной архитектурой, хорошо функционирующей инфраструктурой и безопасным, дружественным сообществом – идеальное место для воспитания семьи.

Это не просто дом – это ваш дом

Если вы цените качественное строительство, энергоэффективность, роскошную открытость и отличное местоположение, то этот частный дом предлагает всё, что нужна современной семье.

Приходите познакомиться и убедитесь сами, почему именно этот дом может стать новым домом вашей мечты для вашей семьи.

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте кредит на жилье в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Домовладение помогает обрести Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вы будете обслуживаться в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиентов Uus Maa – сниженная комиссия за договор. Узнайте подробности у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.