АРХИТЕКТОРЫ
Tauno Aadma ja Laur Pihel.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ОБЩАЯ ПЛАНИРОВКА
Земельный участок расположен в зоне между шоссе Тарту и озером Юлемисте, примерно в 500 м как от озера, так и от шоссе.
Объём здания состоит из двухэтажного и одноэтажного блоков, между которыми находятся приватный внутренний двор и слегка вынесенный вперёд относительно входной части гараж.
АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ.
Жилой дом вместе с внутренним двором имеет квадратную форму. Навесы перед входами, вынесенный из основного объёма гараж, стеклянный лестничный холл и расположенные вокруг внутреннего двора блоки разной высоты формируют членящееся и выразительное здание.
Дом отделан деревянной обшивкой, направление которой на разных фасадах различается. Цвет здания нейтральный. Для отделки обшивки использованы два близких по тону пропиточных состава, при этом для подчёркивания направления обшивки доски чередуются по цвету.
Из гаража есть прямой выход в тамбур, а оттуда — в холл. Начиная с холла, здание делится на две части:
— налево по коридору располагается одноэтажный блок с сауной (WC, парная, предбанник с душем и комната отдыха, из которой есть выход в подсобное помещение и во двор) и котельной, в которую также можно попасть с улицы;
— направо находятся кабинет, WC, кухня и гостиная. Из гостиной есть прямой выход во внутренний двор.
На второй этаж ведёт открытая U‑образная деревянная лестница из холла. На втором этаже расположены лестничный холл, три комнаты и ванная. Из лестничного холла есть выход на расположенную над гаражом террасу площадью 31 м².
Для выхода на крышу в двухэтажной части дома предусмотрен люк из лестничного холла на чердак, а оттуда — люк на крышу, где находятся кирпичная дымовая труба камина и металлические вентиляционные короба. В одноэтажной части выход на крышу осуществляется через террасу.
Окна дома — деревянные.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ
Фундамент
Здание имеет плитный фундамент. Дом относительно лёгкий, поэтому толщина железобетонной фундаментной плиты составляет 150 мм, крайmised talad ja talad kandeseinte all — 71 см и 50 см, под дымоходами и столбами толщина плиты увеличена до 30 см.
Глубина заложения плиты по внешнему контуру — 50 см от уровня земли. Плита уложена на уплотнённое основание с влагозащитным геотекстилем и уплотнённой щебёночной подушкой.
Снизу плита утеплена 50 мм теплоизоляции.
Утепление пола расположено над железобетонной плитой. Основание участка формируется с уклоном в сторону дренажных труб.
Плитный фундамент по внешнему периметру покрыт 25 мм утеплителем, который также закрывает нижнюю часть стены из лёгких блоков Silbet до отметки ±0.00.
Ниже подошвы фундамента по внешнему контуру здания в щебёночной подушке расположена дренажная труба.
Вокруг здания предусмотрена защита от промерзания — горизонтальное утепление шириной 0,8 м, толщиной 100 мм, покрытое влагозащитной полиэтиленовой плёнкой толщиной 0,2 мм.
Между фундаментом и стеной — гидроизоляция.
Поверхности вокруг здания формируются с небольшим уклоном от дома.
Наружные стены
Наружная стена состоит из деревянной обшивки 150×20 мм с замком, уложенной в разных направлениях.
За обшивкой — вентиляционный зазор на дистанционных рейках 100×25 мм с шагом 600 мм.
Ветрозащита — минераловатная плита толщиной 13 мм.
Несущим слоем наружной стены является стена из лёгких блоков Silbet толщиной 375 мм.
Внутренние стены
Внутренние стены выполнены из блоков Silbet толщиной 25 см, 20 см и 10 см.
Стены парной утеплены изнутри и облицованы деревянной вагонкой.
В помещениях с повышенной влажностью внутренняя отделка — керамическая плитка.
Полы
Пол первого этажа — бетонный с водяным тёплым полом, уложенный на слой керамзита толщиной 200 мм. Толщина бетонного слоя — 70 мм, бетон класса C20/25, в середине — арматурная сетка 3‑100 B500K.
Напольное покрытие:
— натуральный паркет или паркетная доска (холл, гостиная, кухня, кабинет);
— керамическая плитка (влажные помещения, комната отдыха, подсобное помещение, тамбур).
Пол котельной (без отопления) и гаража (с отоплением) — железобетонный, толщиной 90 мм (бетон C20/25, арматурная сетка минимум 5‑150 B500K).
Железобетонная плита отделена от вертикальных конструкций деформационным швом шириной 20 мм.
Полы котельной и гаража обработаны составами против влаги и износа.
Перекрытие
Перекрытие — монолитная железобетонная плита толщиной 150 мм.
Сверху плиты уложена звукоизоляционная жёсткая минераловатная плита толщиной 30 мм.
Крыша
Несущие элементы крыши — деревянные стропила сечением 50×200 мм (над гаражом и навесами — 150 мм) с шагом 600 мм, опирающиеся на наружные стены и перекрытие гаража.
Деревянные элементы отделены от кладки гидроизоляцией.
Через вентиляционные короба и карниз обеспечивается достаточная вентиляция подкровельного пространства.
Кровля — фальцевый профильный лист Rannila.
Под ним — плотная обрешётка с зазором 20 мм.
Уклон крыши — 15°.
По краю карниза на ширину 1,5 м установлена ветрозащита (13 мм минераловатная плита).
Между обрешёткой и стропилами — вентиляционный зазор 32 мм (рейка 32×50 мм).
На стропилах — подкладочный слой.
Под кровлей обеспечено правильное движение воздуха.
Между подкладочным слоем и утеплением (или ветрозащитой) — зазор минимум 75 мм.
Терраса над гаражом
Терраса покрыта ПВХ‑рулонным материалом, уложенным на армированный цементный слой толщиной 60 мм.
Под ним:
— жёсткий утеплитель с вентиляционными каналами толщиной 140 мм;
— жёсткая минераловатная плита плотностью 130 кг/м³ толщиной 20 мм;
— цементная стяжка с уклоном 1° толщиной 30–120 мм;
— пароизоляция (полиэтиленовая плёнка 0,1 мм с нахлёстом 200 мм и проклейкой);
— железобетонная плита толщиной 150 мм.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Для отопления здания предусмотрен индивидуальный газовый котёл. Для газового котла спроектирован дымоход сечением 14×27 см.
Отопление помещений решено следующим образом:
— на 1‑м этаже — водяной тёплый пол;
— на 2‑м этаже — радиаторы.
В гостиной предусмотрен дровяной камин (сечение дымохода 27×27 см).
Жилые помещения проветриваются через двери и окна.
Кухня, моечные помещения и санузлы вентилируются системой принудительной вентиляции.
На первом этаже:
— комната отдыха, предбанник, кабинет, WC и кухня вентилируются через металлические вытяжные каналы;
— парная, санузел сауны, котельная и гараж — через дымоход.
На втором этаже все помещения вентилируются через металлические вытяжные каналы.
В парной под каменкой установлен закрываемый приточный клапан для подачи свежего воздуха; удаление воздуха осуществляется через дымоходный канал.
