БЛИЗКО К ГОРОДУ ПРОСТОРНЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ!

К предложениям на продажу добавлен просторный каменный дом
в волости РАЕ, в ЛАGEDIL
АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ОТОПЛЕНИЯ!

РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВЫДАНО В 2025 ГОДУ!

* Строительство дома начато в 2007 году. Деятельность велась поэтапно, поэтому строительство заняло много лет.
Разрешение на использование выдано в 2025 году на основе внеочередного аудита строительного объекта, который подтвердил безопасное целевое использование индивидуального жилого дома и его соответствие нормам.

На частном участке площадью 1095 м2 расположен двухэтажный каменный дом с отапливаемой площадью 218,6 м2.
В доме 5 комнат, открытая кухня - гостиная, банный комплекс, гараж на две машины.
* Основные конструкции дома и фундамент выполнены из блоков Фибо + теплоизоляция. Окна с двойным остеклением, между стеклами аргон.
Кровля из профилированного листового металла.
Электроснабжение 3х 32 А

*Источником отопления жилого дома является ионный котел, с помощью которого обогреваются теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором этаже. ( счет в самое холодное время 400.- € )
В качестве дополнительного отопления в предбаннике установлена уютная теплоаккумулирующая печь, на которой также можно готовить еду.
Камин в гостиной обеспечивает как уют, так и тепло.

На 1-м этаже расположены: открытая кухня-гостиная на разных уровнях, просторный вход с гардеробом, кабинет, туалет, в котором установлена стиральная машина, предбанник с выходом на крытую террасу позади дома. Баня на дровах и просторное помещение для стирки с душем.
* Также на первом уровне расположены просторная техническая комната и гараж на две машины.

На 2-м этаже из светлого лестничного холла есть проход в три приватные спальни, две из которых имеют встроенные гардеробы. Из главной спальни открывается дверь на балкон с видом на заднюю часть дома.
Ванная комната с угловой ванной и туалетом действительно просторная.
Полы второго этажа покрыты приятной для ног древесиной.

* Приусадебная территория озеленена и ухожена. Имеется также теплица и огород. Уютное место для отдыха на крытой террасе. По периметру участка высокий живой забор из деревьев, обеспечивающий приватность.
Дорожки и парковка покрыты брусчаткой.
Участок расположен на углу.
Перед домом раскинулась зеленая зона, за которой ухаживает муниципалитет. Здесь не будут строить новые дома!
Улица асфальтирована и освещена. В округе новые жилые дома, школа, детский сад, магазин и общественный транспорт.

* Здесь вы находитесь в стороне от городского шума, но при необходимости можно быстро доехать в город, так как мы находимся всего в 6 км от границы города.

* Вы приглашаны ознакомиться с домом В ЗАРАНЕЕ СОГЛАСОВАННОЕ ВРЕМЯ!
* Сделайте также свое собственное предложение по цене.

* Заинтересованному лицу мы представим надлежащим образом оформленные документы на месте.