Продается дом на этапе ремонта рядом с Põlva!

Просторный участок с хорошей доступностью расположен в тихой деревне Каукси на расстоянии 10 км от города Põlva.

Участок имеет игривый рельеф. Застройка расположена вдали от проходящих дорог, предлагая достаточно тишины и приватности.

На участке находится жилой дом на этапе ремонта, сарай-навес, дровяной сарай, беседка для гриля и земляной подвал. От старого овощехранилища сохранилось две каменные стены.

Жилой дом ранее использовался как одноэтажный, но в настоящее время подготовлена возможность обустройства на мансардном этаже как минимум трех комнат. Планы, иллюстрирующие существующую ситуацию, включены в набор фотографий. В реестре зданий жилой дом имеет зарегистрированную чистую площадь 77,6 квадратных метров, так как учтен только первый этаж. При обустройстве второго этажа добавится примерно 50 квадратных метров площади, в которую не входит площадь под скосами крыши (высота менее 1,6 м).

Хронология работ, выполненных на участке и зданиях:
август 2015 - сарай покрашен
июнь 2018 - каркас беседки для гриля готов и крыша установлена; жилой дом изнутри очищен, печь, котлы, внутренние стены и потолок демонтированы
июль 2018 - на жилом доме подняты полы, верхний слой песка вывезен, старое глиняное крыльцо демонтировано
май 2019 - на жилом доме снята крыша и заменены гнилые бревна
июнь 2019 - начаты работы по фундаменту жилого дома; между жилым домом и электрощитом установлен подземный электрический кабель (см. расположение на плане первого этажа)
август 2019 - на северной и восточной сторонах жилого дома залита новая бетонная лента вокруг фундамента
октябрь 2019 - срезка и перемещение грунта вокруг жилого дома; каркас нового крыльца жилого дома готов и залита вся бетонная лента вокруг фундамента
ноябрь 2019 - установлены грунтовые коллекторы (трубы контура отопления от земли) для теплового насоса; (см. схему контура в набор фотографий и расположение труб на плане первого этажа)
декабрь 2019 - готов каркас крыши жилого дома; установлен подземный контур для теплового насоса
май 2020 - на жилом доме установлена новая современная шиферная крыша; дымовые каналы переложены
июнь 2022 - старая крыша удалена из подвала
август 2022 - ели, найденные на участке, посажены в качестве живой изгороди по краю дороги
июль 2023 - между жилым домом и выгребной ямой установлена подземная труба (см. расположение на плане первого этажа)

Главное электрическое защитное устройство: 20A
Фаза и напряжение точки подключения: 3X400V

Водоснабжение имеется из выгребной ямы. Канализацию необходимо решить локально.

В деревне Каукси функционирует группа детского сада Põlva Põhjakaare Kauksi. Автобусная остановка находится в 700 м от дома.

Свяжитесь с нами и давайте вместе осмотрим это замечательное место!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку из бюро недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa предоставляется более выгодная комиссия контракта. Уточните подробности у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.