Продаётся в хорошем состоянии большой энергоэффективный частный дом в посёлке Камари для большой семьи.

Дом построен в 1962 году и отремонтирован нынешними владельцами в 2014-**** годах.

Дом имеет 2 основных этажа, подвала нет. Кроме того, на участке находятся гараж, деревянные сараи, небольшой садовый домик, открытая веранда с местом для гриля, детская площадка (остаётся при объекте по отдельному соглашению с покупателем).

На 1-м этаже находятся техническое помещение, коридор, кухня, ванная комната, сауна, туалет, кладовая, гостиная, кабинет.

На 2-м этаже коридор, прихожая, 5 спален и туалет.

На доме установлена новая крыша из профилированного металла (2005), чердачное перекрытие утеплено засыпной ватой (50 см), наружные стены утеплены и обшиты окрашенной доской (2014), установлена система напольного отопления (2021), на 1-м этаже залиты новые полы с трубопроводом напольного отопления, на втором этаже в качестве отопительных элементов установлены радиаторы, заменены водопроводные трубы и электропроводка, установлены двухкамерные пластиковые окна.

Благодаря новой системе отопления и утеплению дома расходы на отопление низкие и обеспечивается комфортное отопление круглый год. Из системы напольного отопления также поступает горячая вода.

Потребление электроэнергии дома в среднем в 2023-**** годах составляет 640 кВт·ч в месяц (в нетопительный период июнь-сентябрь примерно 200 кВт·ч/месяц и в отопительный период октябрь-май примерно 860 кВт·ч/месяц).

Дом имеет также 2 дымохода, которые разобраны с чердачного перекрытия, но при желании их можно восстановить, если возникнет желание установить в доме камин-печь.

Главный распределительный щит электроэнергии 3*32А. Перед домом на столбе имеется оптоволоконный кабель интернета. В дом подведены централизованные водопровод и канализационные трубопроводы.

Дом имеет 2 входа: с передней и задней стороны.

Сауна отапливается дровяной печью.

Документы дома в порядке.

При передаче дома остаются встроенные светильники, жалюзи, карнизы, за исключением гостиной, встроенная кухонная мебель (нижние и верхние шкафчики), раковина и керамическая плита с духовкой.

Камари - небольшой посёлок, в котором есть местный культурный центр, где проходят различные мероприятия. Ближайшие детские сады, школы, магазины находятся в городе Пылтсамаа, примерно в 7 км, в Вильянди примерно 53 км и в Тарту 59 км.

На расстоянии 2,2 км находится озеро Камари, где расположен центр водных видов спорта и где можно заниматься различными водными видами спорта.

Вы приглашены для ознакомления!

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь связаться по телефону или электронной почте!