Земельный участок, каменный дом, жилая площадь 145,4 м², общая площадь 206,3 м²

Кухня: деревянный пол, холодильник, кухонная мебель

Санузел: бойлер, душ, ванна, сауна, туалет и ванная комната отдельно, канализация, местная вода

Отопление и вентиляция: теплый пол, твёрдое топливо

Связь и безопасность: интернет

Дополнительная информация: паркет, многостёклные окна, промышленное электроснабжение, гардероб, электричество, терраса, кладовая, колодец, хозяйственное здание, бесплатная парковка

Окружение: в окружении частные дома, дороги в хорошем состоянии, лес рядом

На продажу поступил просторный и современный дом класса энергоэффективности A, расположенный на большом озеленённом участке рядом с Пылтсамаа.

Дом построен с заботой и любовью как семейный дом, и благодаря этому как строительные, так и отделочные работы выполнены очень качественно, и каждая деталь в доме тщательно продумана.

ПЛАНИРОВКА

По планировке в доме находится прихожая, справа от которой расположено большое открытое пространство, которое можно разделить, чтобы создать так называемую гардеробную комнату, просторная кухня, столовая и гостиная, из которых есть доступ в две спальни. Во втором крыле дома находятся туалет, отдельное хозяйственное помещение, предсауна, большая парная и душевая комната с окном, в которой также стоит джакузи. Установлены также колонки. На большую террасу площадью 91,4 м2 можно попасть из кухни, гостиной и предсауны. На террасе есть возможность установить также бочкообразную сауну.

В расположенный под домом очень капитально построенный подвал площадью 60 м2 можно попасть как по лестнице из коридора дома, так и через большой люк, сделанный в террасе позади дома, который предназначен прежде всего для удобной доставки топлива в подвал. В подвале находится техническое помещение, где расположена отопительная система, помещение для хранения пеллет и большое помещение, в котором можно создать различные возможности для ваших хобби. В подвале залит пол и установлен тёплый пол, водопроводный кран и раковина.

При желании возможно построить второй этаж дома, где уже установлены окна и мансардные окна. Для строительства второго этажа подготовлены все необходимые коммуникации.

ДОМ

Внешние стены дома - малогабаритные блоки, утеплённые ПУР-пеной и облицованные облицовочной доской, металлическая крыша, тройные многостёклные окна, специально заказанная широкая деревянная входная дверь.

КОММУНИКАЦИИ

Вода из собственного колодца подведена в дом, местная канализация (септик с биоочисткой), электричество 3X 20A, возможность установки вентиляции с рекуперацией тепла. Вся вентиляционная труба также утеплена.

В доме есть тёплый пол, который можно регулировать по помещениям. Для отопления используются котлы на пеллетах и газификаторы древесины. Кроме того, в центре дома расположена дымоходная труба с четырьмя каналами, которая при желании даёт возможность установить камин, печь или деревянную плиту. Также легко можно установить геотермальное отопление.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Стены окрашены в светлые тона, частично оклеены обоями, в комнатах на полах натуральный однополосный дубовый паркет, в прихожей, коридоре и кухне полы выложены плиткой, санузлы выложены плиткой.

ОБУСТРОЙСТВО

Новым владельцам остаётся качественная кухонная мебель, спроектированная и изготовленная нынешним владельцем, вместе с техникой, обустройство прихожей и санузлов, светильники и шторы. Все окна снабжены качественными москитными сетками.

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ

Помимо жилого дома на участке находятся сауна-гараж и старое каменное сельскохозяйственное здание.

Здания находятся в довольно хорошем состоянии. Сауна, расположенная в хозяйственном здании, также функциональна.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

На большой территории участка устроен газон, посажена живая изгородь из лиственных деревьев, построена детская площадка, недалеко от дома находится небольшой склон для санок вместе с сараем.

Примерно 2 га леса было переоборудовано в так называемый парк-лес.

Как передняя, так и задняя часть территории засыпаны щебнем, что обеспечивает подъезд с обеих сторон и для более крупных автомобилей.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

С участка открываются панорамные виды на зелень во все стороны.

Неподалеку, но достаточно далеко, чтобы обеспечить приватность, круглый год живет один сосед. Участок имеет хороший доступ в течение всего года. Шоссе Таллинн-Тарту-Лухамаа находится примерно в 2,2 км. Пылтсамаа находится в 5 км.

Если вас заинтересовало, пожалуйста, не стесняйтесь просить дополнительную информацию.

Чтобы подробнее познакомиться с домом, необходимо предварительно договориться о времени визита.