Продаётся исторический двухэтажный дом из вертикального бруса – отличная инвестиционная возможность!
Адрес: Tartu 6, город Võhma
ДОМ
Продаётся исторический двухэтажный дом 1938 года постройки из вертикального бруса с кирпичной облицовкой и оштукатуренным фасадом.
Общая площадь дома: 346,3 м²
Площадь участка: 1604 м²
Дом состоит из шести квартир, что создаёт хорошие возможности как для проживания, так и для инвестиций.
Особенности дома
Парковка на территории – достаточно места для автомобилей во дворе.
Два входа – со стороны улицы и со двора.
Возможность реновации – дому нужен новый активный владелец, который завершит начатый ремонт.
Фасад и внутренние коридоры требуют обновления.
Стеклопакеты – все окна заменены.
Черновые полы – в некоторых квартирах уже сделаны новые.
Вода и канализация проведены в дом.
Отопление – центрального отопления нет, в квартирах установлены кафельные печи и дровяные плиты.
Возможность аренды – сейчас четыре квартиры сданы в аренду по бессрочным договорам.
Расположение квартир
Первый этаж
Квартира 1 – частично отремонтирована, сдаётся в аренду.
Есть туалет и душ.
Два входа позволяют разделить квартиру на две двухкомнатные.
Квартира 2 – требует полной реновации.
Полы нуждаются в восстановлении, окна уже заменены.
Также можно разделить на две двухкомнатные квартиры.
Второй этаж
На втором этаже расположены 4 квартиры.
В двух квартирах есть туалет и возможность мыться.
В двух квартирах есть туалет, но душ ещё не оборудован.
Общая информация
Каждой квартире принадлежит право пользования сараем для хранения дров.
Дом отлично подходит как инвестиционный проект.
Можно изменить планировку и увеличить количество квартир.
Спокойное место для проживания рядом с городской инфраструктурой.
Площади квартир
1 этаж
Квартира 1 – 106,8 м² (4 комнаты)
Квартира 2 – 107,2 м² (4 комнаты)
2 этаж
Квартира 3 – 51,7 м² (2 комнаты)
Квартира 4 – 55,2 м² (3 комнаты)
Квартира 5 – 56,1 м² (3 комнаты)
Квартира 6 – 52,9 м² (2 комнаты)
ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Электричество – 3 X20 A
Вода – собственная скважина
Канализация – локальная
Отопление – кафельные печи и дровяные плиты
Дополнительно можно купить соседний участок (Тарту 6Б) всего за 12 000 евро.
Адрес: Tartu 6B
Площадь участка 3444 м²
Кадастровый номер 91201:001:0105
На участке расположен ветхий жилой дом площадью 61 м², а также гараж / рабочее помещение.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Выхма (Võhma) находится в волости Пыхья-Сакала, Вильяндимаа.
Хорошее автобусное сообщение с Вильянди.
Железнодорожный вокзал находится рядом с домом.
РАССТОЯНИЯ
На поезде до Таллинна — 1 час 30 мин.
Таллинн — 116 км
Тарту — 85 км
Пярну — 80 км
Вильянди — 30 км
Тюри — 30 км
ОКРЕСТНОСТИ
Выхма — это небольшой город, где в непосредственной близости есть всё необходимое для жизни: продуктовые и строительные магазины, спортхолл, стадион, автосервис, центр семейных врачей, стоматолог, кафе, парикмахерская, библиотека, почтовое отделение, досуговый центр, основной школа, молодежный центр, детская площадка, ж/д вокзал, автовокзал и многое другое.
NB! Для осмотра недвижимости, пожалуйста, договоритесь со мной о времени заранее. Самостоятельное пребывание на чужой территории запрещено!
Сделайте шаг навстречу своей мечте уже сегодня!
Пожалуйста, позвоните мне заранее, и мы договоримся о подходящем времени!
