Продается дом для отдыха с сауной на берегу реки Халлисте в центре наследственных лугов Сооmaa!

Мечта о доме или доме для отдыха с видом на извилистую реку и раскинувшиеся заливные луга становится реальностью именно на участке Таммеару.

Это поистине исключительное предложение -
полностью отремонтированный дом и переделанная сауна в действительно редком естественном сочетании настолько близко к текущей воде.

ВИДЕО: https://youtu.be/O9uF9l5p290

Участок расположен в национальном парке Сооmaa с пятью реками, пятью болотами и пятью временами года, на охраняемой территории для множества различных видов птиц, простираясь в охранной зоне вокруг быстротечной реки Халлисте как ухоженные наследственные луга.

Размер земельного участка: 6,27 га

Жилая площадь дома: 109,6м2
На I этаже: прихожая-лестничная клетка, кухня, гостиная, туалет-ванная комната, техническая комната-кладовая, терраса
На II этаже: холл лестницы, туалет, три спальни
В доме всего 9 спальных мест.

Система отопления дома - локальное центральное отопление на основе воздушно-водяного теплового насоса (радиаторы, водяной пол в ванной-туалете) и кроме того новая печь и деревянная плита с кирпичной кладкой на I этаже.

Деревянный дом с кровельным покрытием из дранки был отремонтирован в 2022 году, свидетельство о вводе в эксплуатацию в 2026 году.

В переделанном в 2023 году сауна-доме находится парилка с обширным панорамным видом на реку Халлисте, ванная комната, раздевалка-прихожая, сарай, всего 15м2.
Терраса и бочковая сауна.
Свидетельство о вводе в эксплуатацию сауна-дома действует с 2026 года.

Дом и сауна-дом оснащены расположенным на участке колодцем чистой воды, построенным в 2022 году (питьевого качества, проанализирован) и сточные воды направляются в биоочистку, созданную на участке (2022 год). На колодце и очистке сточных вод есть свидетельства о вводе в эксплуатацию.
Электроснабжение 20а, 3-фазное.

Для начала и продолжения деятельности дома отдыха проведены все предварительные работы – отремонтирован и полностью обставлен дом для отдыха и сауна у воды вместе с бочковой сауной и террасами, обустроена подъездная дорога, созданы маркетинговые каналы такие как веб-сайт, Instagram, аккаунты Booking.com и AirBnB, все они передаются новому владельцу и включены в цену продажи.

Неподалеку находятся костровое место RMK Ляти (700м), природная школа Типу и культурно-исторический пешеходный маршрут деревни Типу (2км), смотровая башня Тырамаа и пешеходный маршрут, центр для посетителей национального парка Сооmaa (8,3км), учебная тропа Копра и другие природные места, достойные посещения.

На реке Халлисте рыболовы любят ловить щук, туристы любят плыть на каноэ и другие люди любят купаться.
Наблюдатели за птицами наслаждаются отслеживанием крылатых в болотах Сооmaa, охотники сохраняют баланс природы в охотничьих угодьях и коровы сохраняют открытость ландшафта и видовое богатство лугов.

Замечательное сочетание!

Посещения организует и дополнительную информацию предоставляет Real Estate Bureau Uus Maa Вильянди
профессиональный брокер
Ли Отсинг

_5263317
li.otsing_uusmaa.ee
www.uusmaa.ee/li-otsing

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку из бюро недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита из банков
- Быструю, качественную и надежную услугу оценки в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте завтрашнюю информацию о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вам будут служить в порядке приоритета.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия договора. Попросите подробную информацию у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.