В идиллическом небольшом городе Суур-Йаани продается двухэтажный жилой дом с полными надземными этажами, выставленный на продажу после многих лет!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена всего в 550 м от центра города Суур-Йаани.
Расстояния до крупных городов:
- до города Вильянди 24 км
- до города Вохма 13 км
- до Таллинна 137 км
- до Тарту 95 км
- до Пярну 85 км

ВИДЕО С ВОЗДУХА - https://youtu.be/8laduubY7A0

ВНИМАНИЕ! Государство теперь гарантирует ипотечный кредит для сельской местности (также город Суур-Йаани) до 150 000 € (сумма кредита до 200 000 €) – таким образом, необходимое финансирование для покупки дома легче собрать.
Подробнее здесь: https://eis.ee/teenused/maapiirkonna-eluasemelaenu-kaendus/?context=eluase-eestis

В приятной среде жизни небольшого города вы найдете:
- общественный пляж на берегу озера в центре города
- Дом здоровья с саунами, бассейнами, водной горкой и спортзалом, кафе, услугами врача общей практики и аптекой
- школу Суур-Йаани (начальная и средняя ступени)
- детский сад Sipsik
- спортивные и рекреационные площадки (зимой и лыжные трассы)
- магазины Konsum и Meie Pood
- АЗС Olerex и Alexela
...

Все необходимое для жизни находится под рукой, что делает жизнь в Суур-Йаани простой и удобной!

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Земельный участок площадью 1020 квадратных метров, со всех сторон огороженный сетчатым забором, деревянным забором или живой изгородью, имеет оптимальный размер для того, чтобы наслаждаться двором, подходящим как для тех, кто работает в саду, так и для отдыхающих. В дворе можно разместить теплицу, террасу и игровую площадку. В саду есть собственный колодец, из которого можно брать воду для полива растений. Водоснабжение в дом подведено из центральной сети.

ДОМ
Оштукатуренный жилой дом с внешними стенами из деревянного каркаса был завершен в его нынешнем виде в начале 1980-х годов. Кровля здания примерно 6 лет назад была покрыта современным шифером (волнистым листом), при установке которого была удалена старая кровля из шифера. Двери и окна в основном датируются временем постройки дома. Южные окна много лет назад были заменены на пластиковые стеклопакеты (4 шт.).

На первом этаже дома расположены:
тамбур, два прихожих, коридор, две комнаты, кухня, туалет с унитазом, умывальня (с душем), а также старый сухой туалет, недостроенная кухня-прачечная и гараж
общей площадью примерно 74,7 квадратных метра.

На втором этаже:
лестничная клетка, три комнаты, прачечная-сушильня с рабочей комнатой
общей площадью примерно 76,7 квадратных метра.

На цокольном этаже находятся вспомогательные помещения общей площадью примерно 45,8 квадратных метра.

Полезная площадь трех этажей в сумме составляет примерно 197,2 квадратных метра.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И КОММУНИКАЦИИ
Дом оснащен центральным холодоснабжением и канализацией.
Горячую воду производит электрический котел. Подключение к водоснабжению и канализации было произведено примерно 12-13 лет назад. Тогда также были выполнены различные сантехнические работы внутри дома.

Электроснабжение - размер главного автомата защиты 20 ампер, трехфазное (промышленное электроснабжение).

Система отопления - печное отопление. В кухне установлена дровяная печь с летним ходом, которая обогревает кухню и одну из комнат. В остальных комнатах установлены печи. Все очаги твердотопливного отопления относятся к времени постройки дома.

Интернет и услуги связи можно получить по воздуху (500 Мбит/с в сторону пользователя и до 100 Мбит/с в сторону сети при загрузке)
а также по кабелю (200 Мбит/с в сторону пользователя и до 50 Мбит/с в сторону сети при загрузке) (информация взята с веб-сайта Telia)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Размер дополнительных платежей формируется в точности в соответствии с тем, как вы можете его организовать в соответствии с потреблением.
За электричество платится в соответствии с потреблением и выбранными пакетами.
За воду и канализацию платится в соответствии с потреблением (4,55 евро/м3, поставщик услуг ООО Põhja-Sakala Haldus).
За вывоз мусора платится в соответствии с выбранной частотой вывоза (поставщик услуг ООО Eesti Keskkonnateenused).
Плата за услуги связи и интернета формируется в соответствии с выбранным пакетом.
Дров для отопления требуется столько, сколько зависит от зимних холодов, в зависимости от того, сколько очагов отопления отапливается

На задворках также находится амортизированное и не отраженное в реестре зданий ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ - дровяной сарай.

В хорошее лето и урожайный год во дворе цветут королевские розы шиповника, а в саду созревают морошка, малина, смородина, груши и яблоки.

Если вы ищете дом, где идиллическая жизнь в маленьком городе встречается с природой, то этот дом, расположенный в непосредственной близости от центра Суур-Йаани и служивший домом для многих поколений, может быть правильным выбором.
Приходите посмотреть!

ВНИМАНИЕ! Такие дома в Суур-Йаани продаются крайне редко - спешите, не опоздайте!

Осмотры организует и дополнительную информацию предоставляет профессиональный риэлтор агентства недвижимости Uus Maa Viljandi
Ли Отсинг
https://uusmaa.ee/li-otsing/

***
Если вы хотите, чтобы ваша недвижимость продавалась профессионально и качественно, то
свяжитесь со мной: https://uusmaa.ee/li-otsing/
***

ПОДЕЛИТЕСЬ МОЕЙ КОНТАКТНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку от агентства недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотечный кредит у Swedbank в связи с покупкой дома
- Лучшие условия ипотечного кредитования от банков
- Быстрое, качественное и надежное услугу оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте завтрашние новости о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия договора для клиентов Uus Maa. Узнайте подробности у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет AS Swedbank. Ознакомьтесь с условиями и проконсультируйтесь.