Собственный дом, собственный сад, собственный дом – если вы об этом думали/мечтали, то вот предложение, которое стоит рассмотреть более внимательно.

В тихой и дружелюбной эстонской деревне, рядом с Олустверой, в Реегольди находится предложение недвижимости, которое может вам подойти.

• Достаточно большой участок, который обеспечивает уединение и различные возможности. Не слишком большой, который требовал бы слишком много внимания.
• Компактный жилой дом с тремя отдельными спальнями, что также делает его подходящим для фермерского дома.
• Удобный одноэтажный дом.

ЖИЛОЙ ДОМ

В доме начаты ремонтные работы, но вы можете сразу переехать в дом. Все функционирующие инженерные системы и элементарные удобства присутствуют. В доме центральное водоснабжение и канализация, а также местное центральное отопление.

• Полностью новая система центрального отопления – котел на твердом топливе, буферный бак, радиаторы в комнатах.
• Новые окна с двойным остеклением на ПВХ рамах.

ПЛАНИРОВКА.

Жилые комнаты расположены на одном этаже, что обеспечивает удобство. Не нужно подниматься по лестнице.

Все комнаты отдельные и проходные отсутствуют.

Кухня проходная и из кухни можно попасть в котельную и в задний коридор дома.

В доме находятся гостиная, кухня, 3 спальни, ванная/санузел, прихожая, коридор, задний коридор, частичный подвал/котельная, кладовая.

В подвале находятся котельная и хранилище топлива для отопления.

Вход в дом с переда дома и с задней части. В гостиной большое окно, из которого открывается вид на сад. Из кухонного окна виден уличный вид и то, что происходит перед домом.

СОСТОЯНИЕ.

Это каменный дом. Кровельное покрытие – асбестоцемент, который был заменен примерно 15 лет назад. Наружные стены дополнительно утеплены теплоизоляционными плитами изнутри.

Поскольку дом находится в процессе ремонта, следует учитывать, что состояние дома и объектов на участке в целом в настоящее время не соответствует действующим стандартам и требованиям.

ДОКУМЕНТЫ ДОМА В ПОРЯДКЕ. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ПЛАНИРОВКА ДОМА НЕ ИЗМЕНЯЛИСЬ. ДАННЫЕ СООТВЕТСТВУЮТ РЕЕСТРУ ЗДАНИЙ.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ.

• Котел местного центрального отопления расположен в подвале. В комнатах установлены радиаторы.
• Тепловой насос воздух-воздух.
• Горячее водоснабжение осуществляется с помощью двухсистемного бойлера при нагреве котлом центрального отопления и электричеством.
• Размер главного автомата электроснабжения 25 A, 3 фазы.
• Акт чистки дымохода имеется и предписаний не выдано.
• Телекоммуникационный кабель оптоволокно.

УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ

Продаваемый участок ухожен и в порядке. На участке можно найти красивые клумбы, фруктовые деревья, ягодные кусты, а также просторное травяное пространство. Приватность добавляют придорожная изгородь и другая растительность.

Помимо жилого дома на участке находится сарай (площадь примерно 16 м²), где идеальное место для хранения вещей и запаса дров для отопления. Также на участке есть гараж (подземная площадь конструкции примерно 20 м²).

В беседке с уличным камином приятно сидеть и наслаждаться дождем.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Дом расположен на приятной тихой тупиковой улице. Движение транспорта здесь практически отсутствует. Дети и животные чувствуют себя здесь спокойно. На самом деле вся деревня Реегольди очень тихая и безопасная.

Ближайший крупный центр – Олуствера, находится всего около 2 км. В Олуствере есть школа, детские сады.

Олустверская деревня и его окрестности очень красивы с дворцом и парковым комплексом.

В Олуствере находится очень известная школа – Олустверская школа обслуживания и сельского хозяйства. Здесь есть различные интересные занятия как для молодежи, так и для пожилых людей.

Суур-Яни 7 км

Вильянди 25 км

Таллинн 130 км

ИНФОРМАЦИЯ

• Размер участка 1397 м².
• Кадастровый номер 75902:002:0480
• Земля под жилье 100%.
• Общая площадь (закрытая чистая площадь) 121,8 м².
• Площадь жилого помещения 90,5 м².
• 4 комнаты, кухня, прихожая, ванная/санузел, коридор, котельная.
• Центральное водоснабжение и канализация
• Местное центральное отопление (котел на твердом топливе)-
• Тепловой насос воздух-воздух.
• Размер главного автомата электроснабжения 25 A, 3 фазы.
• Хозяйственные постройки – сарай (площадь примерно 16 м²) гараж (подземная площадь конструкции примерно 20 м²).
• Ухоженный участок.

РЕКОМЕНДАЦИЯ

Поскольку в доме идет ремонт, я рекомендую пригласить на осмотр участка человека с опытом в строительстве. Таким образом вы получите лучшее представление о состоянии зданий и возможных инвестициях – это поможет вам принять обоснованное решение.

Встреча на объекте – ваш риэлтор в Вильяндиском уезде Марио Карро.

ОТПРАВЬТЕ СВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОТСЮДА!

https://www.mariokarro.ee/#myygiks

СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

https://www.youtube.com/@mariokarro

https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

https://www.tiktok.com/@mariokarro

https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/