На продажу поступило очень перспективное имущество в Аудру, на улице Пихлака – в спокойном и сложившемся жилом районе, где есть как приватность собственного дома, практичная придомовая территория, так и разнообразные хозяйственные постройки для повседневной жизни, хобби, работы и времяпровождения с семьей. При доме земельный участок площадью 2200м2 (план имеется в объявлении) - задняя часть остается у владельца для летнего отдыха и памяти.
NB! ПОЖАЛУЙСТА, ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ НА ДЕНЬ КЛИЕНТА ЗАРАНЕЕ ИЛИ ДОГОВОРИМСЯ О ДРУГОМ ПОДХОДЯЩЕМ ВРЕМЕНИ ЛИЧНО!
Это кирпичный дом, построенный в 2000 году из блоков, общей площадью 172,2 м². В доме активно проживали до осени 2025 года. Жилье требует местами модернизации и обновления внутренней отделки, но учитывая прочный кирпичный корпус, это очень хороший фундамент, в который стоит вложить инвестиции.
ДОМ И ПЛАНИРОВКА Жилье двухэтажное и просторное по планировке, практичное. В доме всего 7 комнат, что предоставляет много различных возможностей использования – подходит для большой семьи, для человека с домашним офисом, для проживания нескольких поколений или для тех, кто хочет отдельные комнаты для хобби, гостевые комнаты или рабочие помещения.
На первом этаже расположены гараж-мастерская, котельная, предбанник, ванная комната, баня, туалет, гостиная, кухня и дополнительная комната, которая использовалась как буфет. Такое решение очень практично для повседневной жизни, так как на первом этаже есть как жилые помещения, так и возможность помывки, баня и технические, хозяйственные помещения.
В ванной комнате есть раковина, душ и ванна, и из ванной можно попасть прямо в парилку. Это делает использование бани удобным и логичным – моечная и парилка расположены рядом и образуют практичную банную зону. Туалет расположен в отдельном помещении.
Гараж-мастерская предоставляет возможность использовать его как для хранения автомобиля, так и в качестве мастерской, комнаты для хобби или кладовки. Поскольку в соседней постройке уже имеется очень аккуратный гараж с подъемными воротами, то можно легко сделать из этого помещения еще одну спальню или другую необходимую комнату. Котельная – это отдельное техническое помещение для системы отопления. Дополнительная комната, используемая как буфет, хорошо подходит для хранения запасов продуктов, консервов, бытовых приборов или других необходимых вещей, но при желании можно придать ей совершенно новую функцию, например комнату для спальни.
На втором этаже расположено 5 комнат. Это предоставляет новому собственнику очень хорошую возможность оформить этаж в соответствии с его потребностями – например, спальни, детские комнаты, гостевые комнаты, домашний офис, гардеробную или комнаты для хобби. Благодаря пяти отдельным комнатам второй этаж очень гибкий в использовании и дом хорошо подходит для большой семьи.
К дому также относится просторный балкон площадью примерно 18 м², который добавляет жилому пространству приятное внешнее помещение и позволяет наслаждаться видом на свой двор. На балкон можно попасть как с первого этажа, так и через комнату второго этажа.
Крыша из профнастила. Установлены пластиковые окна. На участке имеется электричество и промышленный ток мощностью 3x25 А, что дает хорошее преимущество для использования электроинструментов, гаража, мастерской или других устройств, требующих больше электроэнергии. Кроме того, есть центральное водоснабжение и центральная канализация.
На кухне имеется кухонная мебель, электрическая плита, холодильник и посудомоечная машина.
СОСТОЯНИЕ И ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМИТЬ ДОМ ПО СВОЕМУ ВКУСУ Дом имеет прочный кирпичный корпус и в нем активно проживали до осени 2025 года. В то же время следует честно отметить, что дом требует местами модернизации и обновления внутренней отделки. Это дает новому собственнику хорошую возможность оформить дом в точном соответствии с его вкусом, потребностями и образом жизни.
Важно, что это не легкое временное здание, а прочный кирпичный дом, крепкий корпус которого создает очень хороший фундамент для дальнейших улучшений. Именно поэтому стоит инвестировать в интерьер и модернизацию – результатом может быть очень уютный, просторный и практичный дом в хорошем месте. При желании я могу также рекомендовать хороших строителей для проведения работ.
ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Дом отапливается в основном центральной котельной с пеллетной горелкой. Также есть теплообменник для бани и печь. Решение центрального отопления построено таким образом, что горячая вода из котла подается в радиаторы, расположенные по всему дому. Это практичное решение, которое позволяет отапливать дом с помощью пеллетного котла.
Важная информация для покупателя: систему отопления необходимо обязательно проверить у специалиста перед активным использованием. Поскольку в доме не проживали зимой 2025/2026, сильные морозы в начале 2026 года по визуальной оценке повредили как минимум три радиатора. Поэтому следует учитывать, что система отопления требует проверки и, вероятно, частичного ремонта.
При желании покупателю можно рекомендовать очень хорошего специалиста из Пярну, который готов проверить всю систему и дать точную оценку необходимых работ.
ДВОР И УЧАСТОК Одной из самых сильных сторон этого участка является его практичная и приватная придомовая территория. Двор окружен в большей части изгородью из хвойных и лиственных деревьев, что придает участку приятный, зеленый и отдельный вид. Входя со улицы, создается впечатление, что вы попадаете в собственный приватный уголок, где можно спокойно находиться, проводить время с семьей, готовить барбекю, заниматься работами в саду или просто находиться на улице.
Весь участок огорожен забором, поэтому он хорошо подходит для содержания домашних животных. Собака или другие питомцы имеют безопасную возможность перемещаться по двору, а владелец может быть спокойнее.
На двору находятся: жилой дом; зона для барбекю с навесом; теплица; большое хозяйственное здание; зона для копчения; приватная и огороженная внешняя зона.
Зона для барбекю с навесом добавляет участку приятную летнюю полезность. Здесь можно организовать семейные вечера, принимать гостей или наслаждаться летними вечерами даже когда погода не совсем идеальна.
Теплица предоставляет возможность выращивать собственные помидоры, огурцы, зелень или другие садовые продукты. Это хорошо подходит для человека, который ценит домашнюю еду и небольшое садоводство.
Рядом с хозяйственным зданием находится зона для копчения – отличное дополнение для любителя копченого мяса или копченой рыбы или просто для человека, который ценит подлинный деревенский и загородный образ жизни.
ВОЗМОЖНОСТЬ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ САДА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
Придомовая территория участка предоставляет много возможностей для дальнейшего оформления. При желании можно добавить клумбы, овощные грядки, насаждения, небольшие дорожки, дополнительные зоны отдыха или сделать весь сад еще более практичным и красивым. Если у нового владельца есть желание провести дополнительные земляные работы на участке, подготовку для посадок, создание грядок, выравнивание небольших участков или другие работы во дворе, то и в этом случае возможно найти решение. Имеется новый 2-тонный экскаватор, с помощью которого можно удобно и профессионально выполнить необходимые садовые работы.
Это дает покупателю хорошую уверенность – Вам не нужно оставаться в одиночестве думать, где найти технику или рабочих. Приходите посмотреть, расскажите о своих идеях и при необходимости уже перед покупкой можно оценить, какие работы во дворе и в саду было бы возможно провести и в каком объеме их планировать.
БОЛЬШОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ – ОЧЕНЬ МНОГО ВОЗМОЖНОСТЕЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Хозяйственное здание на участке – это один из самых больших плюсов этого объекта. Это не просто небольшой сарай или кладовка, а здание, которое предоставляет очень много практичных возможностей использования.
В хозяйственном здании имеется:
гараж; подвал; спортзал; столярная мастерская; навес; кладовка.
Гараж подходит для хранения автомобиля, мотоцикла, квадроцикла, газонокосилки, инструментов или другой техники. Кроме того, он предоставляет возможность использовать помещение и в качестве мастерской или заниматься другим бизнесом.
Подвал очень практичен для хранения консервов, корнеплодов, инструментов или других необходимых вещей. Поскольку он находится под землей и хорошо забетонирован, там также безопасно можно укрыться при необходимости.
Спортзал хорошо подходит для домашнего тренировочного уголка. Это большое дополнительное преимущество для человека, который хочет тренироваться, не выходя из дома.
Столярная мастерская предоставляет возможность заниматься ремеслом, столярными работами, ремонтом, восстановлением или другой хобби-деятельностью. Кладовка и навес добавляют участку еще больше практичности – есть место для садовых инструментов, дров для отопления, инструментов, сезонных товаров и прочего необходимого.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в Аудру, на улице Пихлака – в спокойном и сложившемся жилом районе. В окрестности расположены в основном частные дома, дороги в хорошем состоянии и рядом естественная зелень. Аудру – ценная среда обитания для тех, кто хочет жить близко к городу Пярну, но предпочитает более спокойное и приватное домашнее окружение. Город Пярну находится на удобном расстоянии езды на автомобиле, в то же время в районе есть все необходимое для повседневной жизни.
Аудруская школа находится в пешеходной доступности, что является очень большим плюсом для семьи с детьми. Ребенок может удобно ходить в школу пешком или на велосипеде, и поэтому повседневная логистика семьи проще.
Рядом также находится ручей Урусте, который добавляет региону природную ценность и приятную среду обитания. Валгеранд также находится недалеко.
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта недвижимость в первую очередь подходит человеку или семье, которые ищут просторный дом с большой практичной придомовой территорией и не боятся проводить необходимые улучшения.
Хорошо
NB! ПОЖАЛУЙСТА, ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ НА ДЕНЬ КЛИЕНТА ЗАРАНЕЕ ИЛИ ДОГОВОРИМСЯ О ДРУГОМ ПОДХОДЯЩЕМ ВРЕМЕНИ ЛИЧНО!
Это кирпичный дом, построенный в 2000 году из блоков, общей площадью 172,2 м². В доме активно проживали до осени 2025 года. Жилье требует местами модернизации и обновления внутренней отделки, но учитывая прочный кирпичный корпус, это очень хороший фундамент, в который стоит вложить инвестиции.
ДОМ И ПЛАНИРОВКА Жилье двухэтажное и просторное по планировке, практичное. В доме всего 7 комнат, что предоставляет много различных возможностей использования – подходит для большой семьи, для человека с домашним офисом, для проживания нескольких поколений или для тех, кто хочет отдельные комнаты для хобби, гостевые комнаты или рабочие помещения.
На первом этаже расположены гараж-мастерская, котельная, предбанник, ванная комната, баня, туалет, гостиная, кухня и дополнительная комната, которая использовалась как буфет. Такое решение очень практично для повседневной жизни, так как на первом этаже есть как жилые помещения, так и возможность помывки, баня и технические, хозяйственные помещения.
В ванной комнате есть раковина, душ и ванна, и из ванной можно попасть прямо в парилку. Это делает использование бани удобным и логичным – моечная и парилка расположены рядом и образуют практичную банную зону. Туалет расположен в отдельном помещении.
Гараж-мастерская предоставляет возможность использовать его как для хранения автомобиля, так и в качестве мастерской, комнаты для хобби или кладовки. Поскольку в соседней постройке уже имеется очень аккуратный гараж с подъемными воротами, то можно легко сделать из этого помещения еще одну спальню или другую необходимую комнату. Котельная – это отдельное техническое помещение для системы отопления. Дополнительная комната, используемая как буфет, хорошо подходит для хранения запасов продуктов, консервов, бытовых приборов или других необходимых вещей, но при желании можно придать ей совершенно новую функцию, например комнату для спальни.
На втором этаже расположено 5 комнат. Это предоставляет новому собственнику очень хорошую возможность оформить этаж в соответствии с его потребностями – например, спальни, детские комнаты, гостевые комнаты, домашний офис, гардеробную или комнаты для хобби. Благодаря пяти отдельным комнатам второй этаж очень гибкий в использовании и дом хорошо подходит для большой семьи.
К дому также относится просторный балкон площадью примерно 18 м², который добавляет жилому пространству приятное внешнее помещение и позволяет наслаждаться видом на свой двор. На балкон можно попасть как с первого этажа, так и через комнату второго этажа.
Крыша из профнастила. Установлены пластиковые окна. На участке имеется электричество и промышленный ток мощностью 3x25 А, что дает хорошее преимущество для использования электроинструментов, гаража, мастерской или других устройств, требующих больше электроэнергии. Кроме того, есть центральное водоснабжение и центральная канализация.
На кухне имеется кухонная мебель, электрическая плита, холодильник и посудомоечная машина.
СОСТОЯНИЕ И ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМИТЬ ДОМ ПО СВОЕМУ ВКУСУ Дом имеет прочный кирпичный корпус и в нем активно проживали до осени 2025 года. В то же время следует честно отметить, что дом требует местами модернизации и обновления внутренней отделки. Это дает новому собственнику хорошую возможность оформить дом в точном соответствии с его вкусом, потребностями и образом жизни.
Важно, что это не легкое временное здание, а прочный кирпичный дом, крепкий корпус которого создает очень хороший фундамент для дальнейших улучшений. Именно поэтому стоит инвестировать в интерьер и модернизацию – результатом может быть очень уютный, просторный и практичный дом в хорошем месте. При желании я могу также рекомендовать хороших строителей для проведения работ.
ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Дом отапливается в основном центральной котельной с пеллетной горелкой. Также есть теплообменник для бани и печь. Решение центрального отопления построено таким образом, что горячая вода из котла подается в радиаторы, расположенные по всему дому. Это практичное решение, которое позволяет отапливать дом с помощью пеллетного котла.
Важная информация для покупателя: систему отопления необходимо обязательно проверить у специалиста перед активным использованием. Поскольку в доме не проживали зимой 2025/2026, сильные морозы в начале 2026 года по визуальной оценке повредили как минимум три радиатора. Поэтому следует учитывать, что система отопления требует проверки и, вероятно, частичного ремонта.
При желании покупателю можно рекомендовать очень хорошего специалиста из Пярну, который готов проверить всю систему и дать точную оценку необходимых работ.
ДВОР И УЧАСТОК Одной из самых сильных сторон этого участка является его практичная и приватная придомовая территория. Двор окружен в большей части изгородью из хвойных и лиственных деревьев, что придает участку приятный, зеленый и отдельный вид. Входя со улицы, создается впечатление, что вы попадаете в собственный приватный уголок, где можно спокойно находиться, проводить время с семьей, готовить барбекю, заниматься работами в саду или просто находиться на улице.
Весь участок огорожен забором, поэтому он хорошо подходит для содержания домашних животных. Собака или другие питомцы имеют безопасную возможность перемещаться по двору, а владелец может быть спокойнее.
На двору находятся: жилой дом; зона для барбекю с навесом; теплица; большое хозяйственное здание; зона для копчения; приватная и огороженная внешняя зона.
Зона для барбекю с навесом добавляет участку приятную летнюю полезность. Здесь можно организовать семейные вечера, принимать гостей или наслаждаться летними вечерами даже когда погода не совсем идеальна.
Теплица предоставляет возможность выращивать собственные помидоры, огурцы, зелень или другие садовые продукты. Это хорошо подходит для человека, который ценит домашнюю еду и небольшое садоводство.
Рядом с хозяйственным зданием находится зона для копчения – отличное дополнение для любителя копченого мяса или копченой рыбы или просто для человека, который ценит подлинный деревенский и загородный образ жизни.
ВОЗМОЖНОСТЬ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ САДА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
Придомовая территория участка предоставляет много возможностей для дальнейшего оформления. При желании можно добавить клумбы, овощные грядки, насаждения, небольшие дорожки, дополнительные зоны отдыха или сделать весь сад еще более практичным и красивым. Если у нового владельца есть желание провести дополнительные земляные работы на участке, подготовку для посадок, создание грядок, выравнивание небольших участков или другие работы во дворе, то и в этом случае возможно найти решение. Имеется новый 2-тонный экскаватор, с помощью которого можно удобно и профессионально выполнить необходимые садовые работы.
Это дает покупателю хорошую уверенность – Вам не нужно оставаться в одиночестве думать, где найти технику или рабочих. Приходите посмотреть, расскажите о своих идеях и при необходимости уже перед покупкой можно оценить, какие работы во дворе и в саду было бы возможно провести и в каком объеме их планировать.
БОЛЬШОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ – ОЧЕНЬ МНОГО ВОЗМОЖНОСТЕЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Хозяйственное здание на участке – это один из самых больших плюсов этого объекта. Это не просто небольшой сарай или кладовка, а здание, которое предоставляет очень много практичных возможностей использования.
В хозяйственном здании имеется:
гараж; подвал; спортзал; столярная мастерская; навес; кладовка.
Гараж подходит для хранения автомобиля, мотоцикла, квадроцикла, газонокосилки, инструментов или другой техники. Кроме того, он предоставляет возможность использовать помещение и в качестве мастерской или заниматься другим бизнесом.
Подвал очень практичен для хранения консервов, корнеплодов, инструментов или других необходимых вещей. Поскольку он находится под землей и хорошо забетонирован, там также безопасно можно укрыться при необходимости.
Спортзал хорошо подходит для домашнего тренировочного уголка. Это большое дополнительное преимущество для человека, который хочет тренироваться, не выходя из дома.
Столярная мастерская предоставляет возможность заниматься ремеслом, столярными работами, ремонтом, восстановлением или другой хобби-деятельностью. Кладовка и навес добавляют участку еще больше практичности – есть место для садовых инструментов, дров для отопления, инструментов, сезонных товаров и прочего необходимого.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в Аудру, на улице Пихлака – в спокойном и сложившемся жилом районе. В окрестности расположены в основном частные дома, дороги в хорошем состоянии и рядом естественная зелень. Аудру – ценная среда обитания для тех, кто хочет жить близко к городу Пярну, но предпочитает более спокойное и приватное домашнее окружение. Город Пярну находится на удобном расстоянии езды на автомобиле, в то же время в районе есть все необходимое для повседневной жизни.
Аудруская школа находится в пешеходной доступности, что является очень большим плюсом для семьи с детьми. Ребенок может удобно ходить в школу пешком или на велосипеде, и поэтому повседневная логистика семьи проще.
Рядом также находится ручей Урусте, который добавляет региону природную ценность и приятную среду обитания. Валгеранд также находится недалеко.
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Эта недвижимость в первую очередь подходит человеку или семье, которые ищут просторный дом с большой практичной придомовой территорией и не боятся проводить необходимые улучшения.
Хорошо
