Если ты ищешь современный и просторный дом в Пярну и хочешь переехать летом 2026 года -
вот ДОМ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ в превосходном месторасположении.
В ЦЕНУ ДОМА ВКЛЮЧЕНО
- кухонная мебель с техникой
- телевизор LED JVC диагональю 65 дюймов
- новый беспроводной робот-газонокосилка
- аккумуляторный триммер
- аккумуляторная газонокосилка
- стиральная машина
- металлическая мебель для гаража
- садовая мебель
- теплица
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Улица Кице - это ценный и тихий жилой район.
Расположен вдали от основного транзита, но всего в 2 км от центра Пярну.
Автобусные остановки и велосипедные дорожки находятся рядом с домом.
УЧАСТОК
Кице ул. 15 - это приватный участок площадью 927 м2.
Со стороны улицы участок ограден металлодеревянным забором, прикреплённым к бетонному фундаменту -
закрытая конструкция со стальными стойками 40х80х3 мм и пропитанной и окрашенной доской.
На границе с соседями установлен забор из 3D-сварных панелей.
На участке есть терраса, теплица, яма для костра, гриль.
ЖИЛОЙ ДОМ
Дом построен из блоков Fibo на ленточном фундаменте.
Стены сложены из блоков Bauroc (Aeroc) толщиной 200 мм, утеплены пенопластовыми плитами EPS толщиной 200 мм и оштукатурены.
Чердачное перекрытие утеплено каменной ватой, толщина теплоизоляционного слоя 330 мм.
Кровельное покрытие - ручная штамповка листового металла Ruukki, гарантия производителя 50 лет.
Крыша установлена мастерами InKatus, которые выполняли известные штампованные крыши от жилых домов до церковных башен.
Окна имеют трёхслойный стеклопакет и терморазрывы.
Входная дверь VAU Brändö, Arctic package.
Дверь на террасу открывается в сторону (раздвижная дверь).
Внутренние двери - массивные двери Swedoor.
У дома есть монолитная железобетонная наружная лестница, сложенная и армированная из камня Колумбия.
На второй этаж ведёт массивная металлическая лестница с деревянными ступенями. Ограды и перила металлические.
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I этаж:
Прихожая 18,30 м2
Гостиная 36,32 м2
Кухня 12,47 м2
Комната 10,39 м2
Парная 3,76 м2
Душевая 5,43 м2
Туалет 1,60 м2
Гараж 30 м2
II этаж
Лестничный холл 23,70 м2
Комната 14,70 м2
Комната 16,44 м2
Гардероб 4,97 м2
Душевая / туалет 8,08 м2
Комната 26,03 м2
Туалет 9,50 м2
Общая закрытая площадь дома: 221,69 м2
КУХНЯ
В просторной кухне расположена качественная кухонная мебель L-образной формы (3,3*2,5 м).
Шкафы с петлями и направляющими Blum, ящики, винный шкаф с держателями для бокалов.
Рабочая поверхность из натурального масляного дуба.
Новая кухонная техника - холодильник, встроенная керамическая плита, духовка и посудомоечная машина.
САУНА
Электрическая сауна с большой каменной массой (80 кг). Печь Harvia Cilindro мощностью 9 кВт обеспечивает отличный пар.
Сауна утеплена пенопластовыми плитами XPS толщиной 30 мм, ламинированными алюминием, и отделана ольховой доской.
Полок из ольхи.
Пол в сауне облицован плиткой, в полу установлен сливной трап.
САНИТАРНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
На 1 этаже отдельный туалет и душевая перед сауной.
Во втором туалете спален установлен унитаз GROHE, раковина, полотенцесушитель с центральным отоплением.
В ванной комнате большой спальни второго этажа стоит душевой уголок или ванна (на выбор покупателя), настенный унитаз GROHE, раковина, полотенцесушитель с центральным отоплением.
На втором этаже душевая/туалет с окном и мансардным окном над унитазом - естественное освещение.
ГАРДЕРОБ
Освещённый гардероб (walk-in) на втором этаже для хранения одежды и обуви будущих сезонов.
В гардеробе есть настенные полки и стеллажи.
ГАРАЖ
В доме есть просторный и тёплый гараж с полом с подогревом.
У гаража двери Hörmann - со стороны улицы раздвижные с пультом, со стороны двора металлическая дверь.
Между гаражом и прихожей дома установлена противопожарная дверь.
В полу гаража установлен сливной трап.
Металлическая мебель гаража - массивный рабочий стол и прочные полки, прикреплённые к стене, остаются покупателю.
ТЕРРАСА
На стороне участка дома расположена терраса, вымощенная каменными плитами и крытая навесом.
На террасе установлено освещение и розетки.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Главный автомат 3х20А.
Электрическое подключение дома выполнено подземным кабелем.
Вся электрическая проводка дома новая.
Электроаудит был проведён в марте 2026 года.
ИНТЕРНЕТ
Кабельное интернет-соединение, быстрый интернет Telia.
Интернет-кабели Cat6 и розетки установлены во всех комнатах дома.
ОТОПЛЕНИЕ
Удобный и экономичный тепловой насос воздух-вода Fujitsu Waterstage отвечает за отопление дома и нагрев горячей воды.
На 1 этаже установлено ВОДЯНОЕ ПОЛОТЕПЛО, на спальнях 2 этажа - радиаторы, в туалетах и душевых - полотенцесушители с центральным отоплением.
В гостиной дровяной КАМИН для наслаждения живым огнём.
Дымоход камина качественный, от производителя Tona.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Свежий воздух и идеальный микроклимат в помещении обеспечивает вентиляция с рекуперацией тепла.
Вентиляционный агрегат COMFOVENT Domekt R 400.
Вытяжка из влажных помещений и гаража.
Кухонная вытяжка имеет отдельный выход.
УЧАСТОК
Входная зона перед внешней лестницей мощена тротуарной плиткой.
На участке есть теплица, гриль и яма для костра.
Газон на участке косит беспроводная РОБОТ-ГАЗОНОКОСИЛКА.
ПАРКОВКА
Бесплатная парковка на собственном участке.
Просторная парковочная площадь площадью 100 м2 легко вмещает 3 автомобиля.
Рядом с парковочной площадкой на участке можно хранить лодку или прицеп.
ПОЗВОНИ, УЗНАЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ!
