Продается уютный жилой дом в превосходном месторасположении с видом на озеро Абья. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для летнего дома и предлагает множество возможностей создать жилище в соответствии с вашими пожеланиями.

ДОМ
Закрытая чистая площадь: 142 м²
Жилые помещения (3 комнаты, кухня, туалет-ванная комната, 2 прихожие и кладовая): 72 м²
Подвальное помещение: 70 м²

ВОЗМОЖНОСТИ
Чердак дома не отделан и предоставляет возможность создать дополнительную жилую площадь.
Под домом расположен полный подвал, где находятся гараж и бывшие помещения бани, прачечной, кладовой и служебные комнаты. Помещения пусты и готовы к ремонту или созданию новой функции в соответствии с пожеланиями нового владельца.

СОСТОЯНИЕ
В 2012–2013 годах в комнатах был проведен санитарный ремонт и заменены все окна дома.
Примерно 9 лет назад была отремонтирована кухня и ванная комната, установлена новая кирпичная печь с теплоаккумулятором и обновлена электропроводка этих помещений. В ванную комнату установлены полы с подогревом и электрический бойлер.
Работы по улучшению фасада, выполненные летом 2026 года.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
центральное водоснабжение и канализация
трехфазное электричество (20 А)
горячая вода от электрического бойлера
отопительные печи, печь и плита регулярно обслуживаются и находятся в рабочем состоянии

УЧАСТОК
Участок площадью 1041 м² ухожен и огорожен забором. На территории находятся сарай (17 м²), фундамент старой теплицы, фруктовые деревья и ягодные кусты.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Большая часть мебели и техники включена в цену покупки по договоренности.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Все необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности - школа, детский сад, магазины, медицинские услуги, спортивно-оздоровительный центр и рестораны.
Берег озера Абья находится всего в примерно 350 метрах, предоставляя отличную возможность наслаждаться природой и проводить свободное время круглый год прямо рядом с домом.

Lahe Kinnisvara - РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ согласно оценкам Google!

Закажите у нас:

РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают быстроту продажи, гладкий процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные государством эксперты и оценщики 7-го профессионального уровня. Клиенты ценят нашу тщательность, быстроту, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СДАЧЕЙ В АРЕНДУ: мы найдем надежного арендатора, проведя проверку данных и составив юридически корректные контракты. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была надежно защищена, при управлении недвижимостью мы руководствуемся интересами и пожеланиями владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение жилищного кредита. Попросите у маклера или оценщика дополнительную информацию в листовке.