Загородный дом, окруженный лесом и озерами, на собственном приватном открытом участке.

Вдали от крупных городов, без близких соседей - место, где стресс уходит и душа восстанавливается.

Замечательное расположение - в живописной природе, но при этом с хорошей доступностью. Свернув с шоссе Валга-Уулу, последние, самые мистические несколько сотен метров пролегают по лесной дороге.

ВИДЕО: https://youtu.be/iOL7f9eENVA
ЗИМНИЙ: https://youtu.be/HozZu1ayxc4

ВНИМАНИЕ! Государство теперь гарантирует ипотеку в сельской местности до 150 000 € (сумма кредита до 200 000 €) – так вы сможете легче найти необходимое финансирование для покупки дома.
Подробнее: https://eis.ee/teenused/maapiirkonna-eluasemelaenu-kaendus/?context=eluase-eestis

Или подайте заявку на софинансирование от MES без внесения первоначального взноса
https://mes.ee/laenud/laen-mes-omakapitalist/eluaseme-kaaslaen

РАССТОЯНИЯ
От Абья-Палуоя всего 7км
От Килинги-Нымме 18км
От Вильянди 44км
От Пярну 62км

УЧАСТОК
Площадь 1,92 га.
100% жилая земля, но при этом с достаточно хорошей почвой для выращивания ягод или овощей для собственного стола.
На территории двора ранее выращивали как красную, так и черную смородину, а в давние времена и клубнику.
На земельном участке находятся здания: жилой дом и изношенный сарай-хозблок

ЖИЛОЙ ДОМ
Двухэтажный дом прошел последний ремонт в начале 2000-х годов, когда была заменена кровля, большинство окон, построена тамбур, утеплен фасад и обшит досками. К настоящему времени дом снова нуждается в помощи строителя.
На первом этаже дома находятся:
- тамбур
- прихожая
- туалет
- просторная гостиная
- открытая кухня
- душевая комната
- чердак

На втором этаже находятся:
- прихожая
- три спальни

Общая полезная площадь этажей 187м2.

ОБОРУДОВАНИЕ, ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
40 ампер, 3 фазы - размер главного автомата электроснабжения. Дом оснащен электричеством. Точка подключения была недавно реконструирована.
Локальное водоснабжение - вода подведена в дом из колодца, расположенного на участке. Анализ воды от 01.2026 показывает, что вода питьевого качества.
Локальная канализация (подземные емкости, переток на дренажное поле).
Система отопления - электрические радиаторы, печи отопления (не соответствуют требованиям)
Интернет-соединение возможно по воздуху.

ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ
Вспомогательное здание, ранее использовавшееся как сарай-хозблок, сильно износилось.

СЕРВИТУТ ПРОХОДА
Доступ по лесной дороге через частный участок юридически гарантирован бесплатным и постоянным правом прохода. Снег чистит муниципалитет.

На этом подворье ты почувствуешь запах сена, ощутишь суровую зимнюю погоду, увидишь лесных птиц и животных.

Загородный дом с хорошей доступностью, находящийся в частном владении, сейчас ищет новую заботливую семью!
Разве не чудесно шагнуть прямо из порога своего дома в природу?

Посещения организует и предоставляет дополнительную информацию профессиональный риэлтор компании Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo
Ли Отсинг
https://uusmaa.ee/li-otsing/

***
Если ты хочешь, чтобы твою недвижимость тоже продали профессионально и качественно, то
свяжись со мной: https://uusmaa.ee/li-otsing/
***

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку от компании UUS MAA Kinnisvarabüroo https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получи:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты берешь ипотеку для покупки дома в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ КОМПАНИИ UUS MAA KINNISVARABÜROO ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Присоединяйся к рассылке Uus Maa и получай информацию о завтрашней недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Чтобы получить предложение, используй код UUSMAA и тебя обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиенту Uus Maa - более выгодная комиссия по договору. Уточни подробности у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, проконсультируйся.