Развитие Абья Линавабрику – от эстонского наследия к будущему

Бывшая льняная фабрика в центре Абья-Ванамыйса получила новое дыхание. Полная концепция развития, созданная архитекторами Амором Вайгу и Оливером Мендлой, объединяет историческое наследие, современную архитектуру и потенциал инвестиций, ориентированный на будущее. Весь проект состоит из 18 кадастровых единиц, которым придают стоимость как восстановленные здания, так и тщательно спланированная новая инфраструктура.

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ
Сегодня исторические здания снова стоят с достоинством. Восстановлены пять различных зданий, которые придают проекту немедленную практическую и инвестиционную стоимость.

Инженерный замок, жемчужина архитектуры площадью около 750 м², восстановлен с точностью до деталей. Здание было создано в 1924 году по проекту мюнхенского архитектора Хервагена и восстановлено в 2024 году под руководством архитектора Малле Ланне. Интерьер разработал признанный эксперт по стилю модерн Айвар Рооссаар. Это редкий пример брюссельского стиля Art Nouveau в Эстонии. В интерьере замка сохранены и восстановлены богатые гипсовые украшения, окна и двери, изготовленные вручную, печи в стиле модерн, изготовленные в Германии, и уникальная коллекция мебели из ценной древесины, одна из крупнейших в Балтии. В здании возможно создать пять люксовых люксов и элегантный ресторан.

Гостевой дом на берегу реки – это двухэтажная вилла площадью 300 м². На нижнем этаже находится люксовый люкс, на верхнем – два просторных апартамента. Она подходит как для отдельного проживания, так и для использования в составе комплексного развития.

Бывший производственный корпус переоборудован в современный гаражный комплекс, подходящий для хранения техники и административного оборудования. Также восстановлен каменный дом, который можно использовать как паб или гостиничные номера, и уютное деревянное служебное здание, дополняющее ансамбль.

ОСНОВНЫЕ ЧАСТИ РАЗВИТИЯ
Сердцем всей концепции является современный спа- и конференц-отель с общей площадью 11 575 м². В отеле 80 номеров, которые при необходимости можно расширить еще на 70 комнат. В комплекс входят 25-метровый бассейн, зоны саун и процедур, ресторан, бар с летней террасой и конференц-зал на 500 мест.

Помимо отеля планируется возведение деревни для пожилых людей в пять этапов, которая будет спроектирована как безопасная среда обитания, гармонично вписанная в зелень, для активных пожилых людей.

Важной частью развития является также Японский сад, автором которого является ландшафтный архитектор Масао Сонэ из Киото. По завершении это будет один из самых красивых и цельных японских садов в Северной Европе, предоставляя развитию уникальную атмосферу и эстетический центр.

Дополнение обеспечивают спортивные сооружения и площадь сообщества, которые создают возможности как для внутренних, так и наружных спортивных площадок, концертов, ярмарок и общественных мероприятий.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Плановая застроенная площадь составляет 14 915 м², что составляет всего 4% от общей площади участка. Всего парковочных мест: 371. Технический уровень развития соответствует современным требованиям: системы грунтового отопления (Terra и Wiessmann), оптоволоконный интернет, электронная охранная система, видеонаблюдение и сеть видеокамер безопасности. Все здания оснащены решениями умного дома, вентиляцией и охлаждением.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Развитие Абья Линавабрику готово к дальнейшему развитию. Проект можно адаптировать в соответствии с видением инвестора – создать роскошный спа- и оздоровительный центр, международный конференц-центр или высококачественный жилой проект. Уже восстановленные здания придают основе стоимость и позволяют использовать их как жилые, гостиничные и сервисные центры.

Это редкая возможность создать в Южной Эстонии новое место образа жизни, где история и будущее, роскошь и природа, культурное наследие и современный образ жизни переплетаются в единое целое.

// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me /

С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы. Можно звонить также вне рабочего времени и в выходные дни

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Риэлторское агентство https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
UUS MAA РИЭЛТОРСКОЕ АГЕНТСТВО ПРИНИМАЕТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ОТ ВСЕХ ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная договорная комиссия для клиента Uus Maa. Уточните подробности у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.