Продажа исторического хутора Арси на острове Муху!

На северном берегу Муху в деревне Нёммкюла продается уникальный хутор Арси с высокой культурной ценностью – исторический комплекс зданий, также известный под прежним названием Уиэталу.

Имущество расположено в спокойной и красивой природной среде и подходит для человека, который ценит историческую архитектуру усадеб, приватность и возможность создать особый дом, место отдыха, гостевой дом или центр творчества и культуры.

Основная информация об имуществе
адрес: Арси, Нёммкюла, волость Муху, уезд Саарэ;
площадь имущества: 3889 м²;
кадастровый номер: 47801:003:0048;
назначение имущества: земля под жилье 100%;
номер реестровой части: 303****;

застройка: жилой дом и пять хозяйственных зданий;
имущество находится на территории охраняемого памятника истории и в охранной зоне недвижимых памятников.
Регистровый номер памятника: 21014

Здания
На имуществе находятся:
историческое двухэтажное жилое здание, то есть главное здание базы отдыха;
амбар-баня;
амбар с сараем, использовавшийся как летние комнаты;
амбар с подвалом, использовавшийся как летние комнаты;
кузница-летняя кухня;
подвал.

Сохранившаяся часть жилого дома имеет полезную площадь примерно 127,3 м². В доме есть прихожая, сени, избная комната, кладовая, гостиная, коридор, вспомогательное помещение, три комнаты и кухня.
Историческая часть жилого дома с земляным полом была уничтожена при пожаре в 2001 году. Сохранившаяся часть здания требует полной реконструкции. Для реконструкции выдано разрешение на строительство.

Отремонтированные хозяйственные здания
Амбар-баня была отремонтирована в 2013–2015 годах. В здании есть складское помещение, две комнаты отдыха, кухня, парилка, умывальня, туалет и техническое помещение. В здании есть локальное водоснабжение и канализация, электричество, отопление печью и электрический водонагреватель.

Амбар с сараем и амбар с подвалом приспособлены под летние комнаты. Оба здания имеют деревянные конструкции, историческую архитектуру усадьбы и тростниковые крыши.

Кузница-летняя кухня была построена в 1907 году по данным реестра культурных памятников. В здании есть летняя кухня, вспомогательное помещение, электроснабжение и камин. Крыша здания была обновлена в 2022 году.

Культурная ценность
Здания хутора Арси связаны с историческим комплексом усадьбы Уиэталу. В реестре культурных памятников имущество имеет следующие регистровые номера памятников:
двухэтажное жилое здание – 21014;
трехкомнатный амбар – 21015;
четырехкомнатный амбар – 21016;
дровник-кузница-подвал – 21017;
хлев, то есть амбар-баня – 21018.

Здания комплекса в основном относятся к 19 веку и началу 20 века. История хутора Арси также связана с историческими фотографиями, периодом МУЖА Муху и последующим использованием в деятельности художественного комбината АРС и Союза художников Эстонии. В наши дни Арси известен как Муху Арт-резиденция и как место художественной резиденции.

Возможности
Хутор Арси предлагает несколько направлений развития:
творческая резиденция или художественная резиденция;
создание исторического загородного и летнего дома;
развитие гостевого дома или небольшого места размещения;
организация семинаров, мастер-классов и культурных мероприятий;
постепенная реставрация существующих зданий;
сохранение исторического комплекса усадьбы и придание ему новой жизни.

На имуществе есть скважина и подключение электричества. Жилой дом требует развития системы водоснабжения и канализации, а также полной реконструкции.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в УУС МАА Кадастровом бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
УУС МАА КАДАСТРОВОЕ БЮРО ПРИНИМАЕТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на новости Уус Мaa и получайте информацию о недвижимости сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом поможет купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиента Уус Мaa. Попросите подробную информацию у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, получите консультацию.