Продажа исторического и очень уютного приватного усадебного комплекса на северном побережье острова Муху в Нёммкюла!
УСАДЕБНЫЙ КОМПЛЕКС КЯТРАНИЫДИ История усадьбы начинается с конца 19-го века, хотя жилой дом зарегистрирован в реестре зданий с датой первоначального ввода в эксплуатацию 1919 года. Центром усадебного двора является главный дом с соломенной крышей, рядом с ним амбар с соломенной крышей, немного дальше деревянная баня, позади жилого дома погреб из известняка и летняя кухня. Кроме того, есть еще небольшие постройки - сарай для инструментов и навес для автомобилей. Усадебный двор красиво открывается в сторону южного солнца и огорожен каменной стеной. Большой участок гарантирует также уютную приватность, ближайшие соседние дома находятся на расстоянии примерно 300м по воздуху. Усадебное место использовалось в основном как летняя резиденция.
ЖИЛОЙ ДОМ (кадастровый код 106011922) Площадь под строительство 115 м², закрытая чистая площадь 93,2 м². В доме находятся кухня, ванная комната с туалетом, две большие гостиные, спальня, прихожая и мансарда частично переоборудована также в спальню, частично представляет собой высокое открытое помещение. В доме две каминные печи и правильно построенная теплоаккумулирующая каменная печь. В ванной комнате электрический обогрев пола. Правильная кухонная мебель жилого дома с каменной рабочей поверхностью была заказана и установлена в 2021 году, на кухне встроенная плита, вытяжка, два холодильника. Большая часть внутреннего убранства жилого дома останется в цене продажи, более точно об этом при личной встречи.
АМБАР (кадастровый код 106011924) Площадь под строительство 21 м², закрытая чистая площадь 17,6 м². Первоначальное использование 1918 год. Деревянное здание с соломенной крышей. Спальный амбар с двумя отделениями, который в летнее время является любимым местом ночевки всех гостей.
БАНЯ (кадастровый код 106011923) Площадь под строительство 16 м², закрытая чистая площадь 13,4м². Первоначальное использование 1930 год. Деревянное здание с гонтовой крышей. Передняя баня (комната отдыха и раздевалка) и парная. Подлинная классическая земляная баня.
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ Грильный дом на деревянной конструкции с гонтовой крышей и камином, где можно принимать гостей даже в дождливую погоду. Боковые стены дома сделаны из деревянных панелей, которые при желании можно снять. Пол из известняковых плит.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Электричество 3x25A. На участке есть скважина и выгребная яма. Локальная канализация. Услуга связи по воздуху.
УЧАСТОК Сельскохозяйственная земля 100%, площадь 63813 м². Из имущества 51 938.66 м² входит в Охранную зону Нёммкюла, оставшаяся часть, выходящая за пределы охранной зоны, это и есть усадебный двор (11 874,34м²). Границы имущества, показанные на дронных фотографиях, являются иллюстративными.
ПОДЪЕЗД От асфальтированной дороги Лиива-Нёммкюла асфальтированное грунтовое покрытие длиной примерно 780м ведет к усадебному двору. На дорогу подъезда установлены бесплатные и бессрочные сервитуты дорожных проездов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Ценимое северное побережье острова Муху! До причала Ууг 4км. До причала паромов Нёммкюла Võrkaia 3,1км, до причала паромов села Каллусте 4,9км. До центра острова Муху, Лиивы, 7,6км, где находятся начальная школа Муху, детский сад, молодежный центр, библиотека, спортзал, центр семейной медицины, большой магазин COOP, новое современное офисное здание "Muhu Maja", несколько хороших кафе, рынок Муху, парикмахерская, услуги красоты, почтоматы (Omniva, SmartPost, Venipak и DPD), заправка Alexela, банкоматы Swedbank и LHV.. До порта Куйвасту 18,6км.
ПОЗВОНИТЕ и забронируйте встречу со своим приватным сельским домом на острове Муху!
УСАДЕБНЫЙ КОМПЛЕКС КЯТРАНИЫДИ История усадьбы начинается с конца 19-го века, хотя жилой дом зарегистрирован в реестре зданий с датой первоначального ввода в эксплуатацию 1919 года. Центром усадебного двора является главный дом с соломенной крышей, рядом с ним амбар с соломенной крышей, немного дальше деревянная баня, позади жилого дома погреб из известняка и летняя кухня. Кроме того, есть еще небольшие постройки - сарай для инструментов и навес для автомобилей. Усадебный двор красиво открывается в сторону южного солнца и огорожен каменной стеной. Большой участок гарантирует также уютную приватность, ближайшие соседние дома находятся на расстоянии примерно 300м по воздуху. Усадебное место использовалось в основном как летняя резиденция.
ЖИЛОЙ ДОМ (кадастровый код 106011922) Площадь под строительство 115 м², закрытая чистая площадь 93,2 м². В доме находятся кухня, ванная комната с туалетом, две большие гостиные, спальня, прихожая и мансарда частично переоборудована также в спальню, частично представляет собой высокое открытое помещение. В доме две каминные печи и правильно построенная теплоаккумулирующая каменная печь. В ванной комнате электрический обогрев пола. Правильная кухонная мебель жилого дома с каменной рабочей поверхностью была заказана и установлена в 2021 году, на кухне встроенная плита, вытяжка, два холодильника. Большая часть внутреннего убранства жилого дома останется в цене продажи, более точно об этом при личной встречи.
АМБАР (кадастровый код 106011924) Площадь под строительство 21 м², закрытая чистая площадь 17,6 м². Первоначальное использование 1918 год. Деревянное здание с соломенной крышей. Спальный амбар с двумя отделениями, который в летнее время является любимым местом ночевки всех гостей.
БАНЯ (кадастровый код 106011923) Площадь под строительство 16 м², закрытая чистая площадь 13,4м². Первоначальное использование 1930 год. Деревянное здание с гонтовой крышей. Передняя баня (комната отдыха и раздевалка) и парная. Подлинная классическая земляная баня.
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ Грильный дом на деревянной конструкции с гонтовой крышей и камином, где можно принимать гостей даже в дождливую погоду. Боковые стены дома сделаны из деревянных панелей, которые при желании можно снять. Пол из известняковых плит.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Электричество 3x25A. На участке есть скважина и выгребная яма. Локальная канализация. Услуга связи по воздуху.
УЧАСТОК Сельскохозяйственная земля 100%, площадь 63813 м². Из имущества 51 938.66 м² входит в Охранную зону Нёммкюла, оставшаяся часть, выходящая за пределы охранной зоны, это и есть усадебный двор (11 874,34м²). Границы имущества, показанные на дронных фотографиях, являются иллюстративными.
ПОДЪЕЗД От асфальтированной дороги Лиива-Нёммкюла асфальтированное грунтовое покрытие длиной примерно 780м ведет к усадебному двору. На дорогу подъезда установлены бесплатные и бессрочные сервитуты дорожных проездов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Ценимое северное побережье острова Муху! До причала Ууг 4км. До причала паромов Нёммкюла Võrkaia 3,1км, до причала паромов села Каллусте 4,9км. До центра острова Муху, Лиивы, 7,6км, где находятся начальная школа Муху, детский сад, молодежный центр, библиотека, спортзал, центр семейной медицины, большой магазин COOP, новое современное офисное здание "Muhu Maja", несколько хороших кафе, рынок Муху, парикмахерская, услуги красоты, почтоматы (Omniva, SmartPost, Venipak и DPD), заправка Alexela, банкоматы Swedbank и LHV.. До порта Куйвасту 18,6км.
ПОЗВОНИТЕ и забронируйте встречу со своим приватным сельским домом на острове Муху!
