НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Сказочный загородный дом (2,95 га) на берегу реки Велисе!

На продажу поступил красивый загородный дом – имущество хутора Сепа, граничащее с рекой Велисе, в деревне Вянгла, волость Märjamaa.

Если ты мечтаешь о жизни или летнем отдыхе в месте, где течет своя река, шумят вековые деревья и есть место для выращивания овощей, содержания животных и полного наслаждения тишиной, то это место создано именно для тебя.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Река Велисе: Имущество граничит с живописной рекой Велисе. Рядом с мостом построена плотина, которая поддерживает уровень воды и исключает риск больших наводнений. Собственное место для купания и возможность отправиться на лодке прямо на реку – это мечта каждого рыбака и любителя природы!
Доступ: Доступ с общественной асфальтированной дороги. Имущество пересекает дорога с травяным покрытием.
Уборка снега: При использовании в качестве постоянного места жительства местная администрация обеспечивает уборку снега с дороги в зимние месяцы.
Соседство и безопасность: Соседние имущества расположены вокруг, но приватность полностью гарантирована. На имуществе очень хорошее соседское наблюдение и установлены камеры видеонаблюдения.

ВНИМАНИЕ! Уважаемые заинтересованные лица, пожалуйста, уважайте пожелание владельца и не заходите самостоятельно на имущество осматривать его, давайте пойдем вместе со мной.

ЖИЛОЙ ДОМ

По данным www.ehr.ee предполагаемый год ввода в эксплуатацию дома 1998, однако, согласно имеющимся сведениям, дата постройки по старым документам всё же 1928 год. Состояние здания соответствует его возрасту с точки зрения конструкций. Дом имеет полезную площадь 145,1 м².

Конструкция:
Срубный дом с деревянной обшивкой, крыша из асбестоцемента, окна с деревянными рамами и двойным остеклением. Торцевая стена со стороны жилых помещений утеплена и покрыта новой деревянной доской.

Планировка:
В доме всего 6 комнат, открытая кухня - сердце дома, ванная комната с водопроводом и туалетом, кладовая, котельная, тамбур и коридор. Бывшая хозяйственная часть используется как хранилище дров и т.д.
Отопление:
Собственный котел на дровах (чугунные радиаторы в комнатах), в кухне дровяная печь с теплоаккумулятором и дополнительно тепловой насос для охлаждения одной комнаты. В ванной комнате и туалете электрический теплый пол. (Расход дров зимой ориентировочно около 20 кубов).
Коммуникации:
Холодная вода из собственной скважины, горячая вода от электрического бойлера. Локальная выгребная яма. Электричество 40 А. Электропроводка частично заменена. Возможность подключения к сетям связи.
Состояние:
Дом находится в удовлетворительном состоянии. Наружные стены (кроме одной торцевой) и полы не имеют дополнительной теплоизоляции, поэтому покупатель может в дальнейшем самостоятельно отремонтировать конструктивную часть жилого дома и сделать его более теплозащищенным.

ИМУЩЕСТВО (2,95 га) И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ

2,95 га имущество красиво ухожено и имеет обильную зелень – на дворе растут вековые деревья, декоративные деревья и кустарники, ягодные кустарники, плодовые деревья и устроен огород с корнеплодами. Чудесные клумбы украшают и радуют глаз на каждом шагу.

Баня (33,1 м²):

Состоит из передней комнаты, ванной и парилки. Через наружную лестницу можно подняться на второй этаж в летнюю спальню, где можно приятно провести время как одному, так и с гостями.
В бане есть дровяная печь, которой можно топить и нагревать воду в бойлер.

Хозяйственное строение / кухня-конюшня-амбар-погреб (93 м²):

Состоит из срубной амбарной части, погреба и открытой кладовой. Все строение используется, а амбарная часть приспособлена для размещения летних гостей.

Другие постройки:

Теплица, сухой туалет, открытое хозяйственное строение и бунгало (летний дом).

Прямо рядом с баней под яблонями приятно сидеть в тени деревьев и наслаждаться летним теплом, проводя приемы пищи и отдых с семьей и друзьями.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Цена продажи включает:
Все постройки на имуществе, отопительное оборудование дома и санитарно-техническое оснащение.

Мебель и движимое имущество:
Продавец уточнит оставляемое движимое имущество отдельно с покупателем.

Приходи и почувствуй очарование хутора Сепа своими глазами!
Для назначения встречи или дополнительных вопросов смело связывайся со мной.

С удовольствием представлю имущество на месте!
До встречи!

По оценкам Google, Lahe Kinnisvara является РЕКОМЕНДУЕМЫМ АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ!

Закажи у нас:

РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, гладкий процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжись с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные государством эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжись с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: мы найдем надежного арендатора, проведя проверку и составив юридически корректные договоры. Свяжись с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в безопасности, мы исходим из интересов и пожеланий владельца при управлении имуществом. Свяжись с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по ипотеке. Попроси у агента или оценщика дополнительную информацию на листовке.