ЧАСТНЫЙ ДОМ С УХОЖЕННЫМ САДОМ И ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ПОСТРОЙКАМИ!

Если вы цените зелень, приватность и возможность наслаждаться хорошо продуманной придомовой территорией, то эта недвижимость может быть именно для вас.

На продажу выставлен уютный дом, где сад является одной из его главных ценностей – красивый сад, созданный с любовью на протяжении многих лет, где цветение чередуется с весны до осени. Многолетние клумбы на разных уровнях, каменистый сад, розы, рододендроны и гортензии создают новый облик в каждый сезон. Два водоёма, дорожки из природного камня и высокие живые изгороди придают саду характер и обеспечивают полную приватность. Кроме того, есть отдельная грядочная площадь с грядками, где можно выращивать овощи и фрукты на свой вкус, а также в саду растут различные пряные травы, ягодные кусты и фруктовые деревья.

Одна сторона участка открывается на длинный, ухоженный муниципальный парк, который создаёт впечатление парка рядом с домом. Он предоставляет детям достаточно места для игр в мяч и бега, а всей семье – приятное место для проведения летних вечеров у костра, огороженного природным камнем. С другой стороны участок граничит с небольшим ручьём и лесным массивом, обеспечивая тишину, зелень и близость к природе. Нередко можно увидеть из кухонного окна косуль и других небольших лесных животных.

ДОМ
Общая площадь дома составляет 141,8 м² и он разделён на два этажа.
На первом этаже расположены открытая кухня, просторная гостиная с камином, спальня, две прихожих, душевая и туалет. Гостиная является одной из главных ценностей этого дома – просторное и светлое помещение предоставляет достаточно места как для повседневной жизни семьи, так и для приёма гостей. Здесь приятно проводить время вместе и наслаждаться уютной атмосферой у камина.
На второй этаж ведёт деревянная лестница, на вершине которой открывается просторное холлообразное пространство. Благодаря открытой планировке и большой площади пола это универсальное помещение, которое можно использовать как зону отдыха, домашний офис, игровую комнату или читальню. При необходимости можно переделать существующее пространство и создать дополнительную спальню.
На втором этаже расположены две просторные спальни, из одной из которых прямой выход на балкон с видом на зелень. Кроме того, на этаже находится отдельный туалет и практично расположенная отдельная гардеробная, предоставляющая достаточно места для хранения.

ОТОПЛЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Система отопления включает тепловой насос воздух-воздух и камин, добавляющий уют и тепло.
В ванной комнате имеется электрический тёплый пол.
Дом подключён к центральному водопроводу и канализации, горячая вода обеспечивается бойлером.
На участке находится собственный колодец, вода из которого может быть использована для полива.

УЧАСТОК
Участок расположен в приватном месте – с двух сторон он граничит с муниципальной землей, и непосредственные соседи расположены только с одной стороны участка.
На участке находятся две хозяйственные постройки – банный домик и уютный летний домик, которые предоставляют дополнительные возможности как для отдыха, так и для размещения гостей.
Кроме того, имеется зона для барбекю и небольшой навес.

ЛЕТНИЙ ДОМИК С ГАРАЖОМ (вспомогательное строение)
Общая площадь составляет 52,4 м², из которых 22,1 м² занимает гараж, который хорошо подходит для хобби-мастерской или, например, для хранения велосипедов и мотоциклов.
Построен из дерева и отделан внутри тёплым натуральным деревом, создавая уютную и домашнюю атмосферу.
Просторная гостиная предоставляет достаточно места как для отдыха, так и для проведения времени с друзьями и семьёй.
Имеется кухонный уголок, туалет (ёмкостью 150 л) и спальное место под крышей.

БАННЫЙ ДОМИК
Завершённый в 2024 году модульный дом включает просторное парильное отделение, уютную прихожую и террасу.
При желании новый владелец может установить также кадку для купания.

Дом и хозяйственные постройки расположены на участке таким образом, что придомовая территория просторная, хорошо функциональна и предоставляет множество возможностей для различных видов деятельности. Ухоженный газон и красивые посадки создают целостный и привлекательный облик.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Муугаская садовая община – высоко ценимый район, где сочетаются спокойная и природная среда обитания с хорошей связью с Таллинном. На протяжении многих лет из бывшего курортного района развился район частных домов, где люди живут круглый год. Район ценится в первую очередь за приватность и зелень.
Повседневную жизнь облегчает хорошее транспортное сообщение – через Муугаскую садовую общину проходят несколько автобусных маршрутов, которые обеспечивают связь как с центром Таллинна, так и с районами Ласнамяэ, Пирита и городом Маарду. До Таллинна можно добраться на автомобиле примерно за 20–25 минут.
Для семей с детьми в районе имеется детский сад, расположенный примерно на расстоянии 400 м.
Поблизости находятся школы в Маарду, Ласнамяэ, Пирита и Виймси.
Магазины и другие услуги, необходимые для повседневной жизни.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Это дом для человека, который хочет после рабочего дня наслаждаться спокойствием, своим садом и зеленью, но не желает отказаться от удобств, необходимых для повседневной жизни.
Свидетельство о праве пользования оформляется!

Приходите и посмотрите на месте – видимая на фотографиях атмосфера – это лишь часть того, что этот дом действительно предлагает.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA ПРИНЯТЫ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия договора для клиентов Uus Maa. Уточните подробности у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.