Новая цена! Дом и участок расчищены – отличная возможность для реновации или строительства нового дома
Продаётся застроенный земельный участок площадью 1100 м² в городе Маарду, на котором расположен каменный дом общей проектной площадью около 137,8 м².
Участок и дом расчищены, поэтому новый собственник может сразу приступать к реновации, перестройке или планированию строительства нового дома.
Это хороший вариант для тех, кто не ищет готовое стандартное решение, а хочет создать дом по собственному вкусу и потребностям.
УЧАСТОК И ДОМ
Площадь участка: 1100 м²
Проектная общая площадь дома: 137,8 м²
Строительство дома было начато примерно в 1982 году.
Дом состоит из первоначальной проектной части и более поздней пристройки, документация которой требует уточнения.
Здание длительное время не использовалось и нуждается в капитальной реновации. Часть окон заменена на стеклопакеты.
Внутренний водопровод в доме находится в неудовлетворительном состоянии: трубы имеют значительную коррозию и требуют полной замены.
Электричество: 25 А, дистанционно считываемый счётчик находится в доме.
Отопление – печное.
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
На участке имеется центральное водоснабжение. Оператор водоснабжения – Ploomipuu Vesi MTÜ.
В 1998 году в районе были построены водопроводные сети и скважина, а на участке установлены ёмкости.
В 2013 году в районе была построена канализационная сеть.
В настоящее время канализация на участке локальная, однако важным преимуществом является наличие точки подключения к центральной канализации в непосредственной близости от границы участка, на общественной земле. Таким образом, имеется возможность организовать подключение объекта к центральной канализационной сети.
На участке сохранилась ёмкость локальной канализации.
В настоящее время водяного туалета в доме нет.
Дополнительную техническую информацию о центральном водоснабжении можно получить у оператора Ploomipuu Vesi MTÜ.
ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ
Согласно общей планировке города Маарду участок имеет хорошие возможности для дальнейшего развития:
* разрешено строительство 1 основного здания и до 2 вспомогательных построек;
* основной дом – до 2 этажей**, максимальная высота 9 м;
* вспомогательные здания – до 1 этажа, высота до 5 м;
* площадь застройки – до 20% площади участка**;
* не менее 30% участка должно оставаться озеленённой или природной территорией;
* основной дом, как правило, должен располагаться со стороны улицы.
Таким образом, у нового владельца есть несколько вариантов: капитально отремонтировать существующий каменный дом, перестроить его либо спланировать строительство совершенно нового дома в соответствии с действующими условиями застройки.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен в Маарду, в сложившемся жилом районе с удобным сообщением в направлении центра Маарду, Мууга и Таллинна.
Поблизости находятся необходимые для повседневной жизни услуги и инфраструктура, а до Таллинна можно быстро и удобно добраться на автомобиле.
**Участок площадью 1100 м², существующий каменный дом, центральное водоснабжение и возможность подключения к центральной канализации создают хорошие предпосылки для реализации собственного проекта.**
Если вы ищете место, где можно самостоятельно решить, каким будет ваш будущий дом, этот объект определённо стоит посмотреть.
Свяжитесь со мной – расскажу подробнее об объекте и организую просмотр!
Продаётся застроенный земельный участок площадью 1100 м² в городе Маарду, на котором расположен каменный дом общей проектной площадью около 137,8 м².
Участок и дом расчищены, поэтому новый собственник может сразу приступать к реновации, перестройке или планированию строительства нового дома.
Это хороший вариант для тех, кто не ищет готовое стандартное решение, а хочет создать дом по собственному вкусу и потребностям.
УЧАСТОК И ДОМ
Площадь участка: 1100 м²
Проектная общая площадь дома: 137,8 м²
Строительство дома было начато примерно в 1982 году.
Дом состоит из первоначальной проектной части и более поздней пристройки, документация которой требует уточнения.
Здание длительное время не использовалось и нуждается в капитальной реновации. Часть окон заменена на стеклопакеты.
Внутренний водопровод в доме находится в неудовлетворительном состоянии: трубы имеют значительную коррозию и требуют полной замены.
Электричество: 25 А, дистанционно считываемый счётчик находится в доме.
Отопление – печное.
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
На участке имеется центральное водоснабжение. Оператор водоснабжения – Ploomipuu Vesi MTÜ.
В 1998 году в районе были построены водопроводные сети и скважина, а на участке установлены ёмкости.
В 2013 году в районе была построена канализационная сеть.
В настоящее время канализация на участке локальная, однако важным преимуществом является наличие точки подключения к центральной канализации в непосредственной близости от границы участка, на общественной земле. Таким образом, имеется возможность организовать подключение объекта к центральной канализационной сети.
На участке сохранилась ёмкость локальной канализации.
В настоящее время водяного туалета в доме нет.
Дополнительную техническую информацию о центральном водоснабжении можно получить у оператора Ploomipuu Vesi MTÜ.
ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ
Согласно общей планировке города Маарду участок имеет хорошие возможности для дальнейшего развития:
* разрешено строительство 1 основного здания и до 2 вспомогательных построек;
* основной дом – до 2 этажей**, максимальная высота 9 м;
* вспомогательные здания – до 1 этажа, высота до 5 м;
* площадь застройки – до 20% площади участка**;
* не менее 30% участка должно оставаться озеленённой или природной территорией;
* основной дом, как правило, должен располагаться со стороны улицы.
Таким образом, у нового владельца есть несколько вариантов: капитально отремонтировать существующий каменный дом, перестроить его либо спланировать строительство совершенно нового дома в соответствии с действующими условиями застройки.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен в Маарду, в сложившемся жилом районе с удобным сообщением в направлении центра Маарду, Мууга и Таллинна.
Поблизости находятся необходимые для повседневной жизни услуги и инфраструктура, а до Таллинна можно быстро и удобно добраться на автомобиле.
**Участок площадью 1100 м², существующий каменный дом, центральное водоснабжение и возможность подключения к центральной канализации создают хорошие предпосылки для реализации собственного проекта.**
Если вы ищете место, где можно самостоятельно решить, каким будет ваш будущий дом, этот объект определённо стоит посмотреть.
Свяжитесь со мной – расскажу подробнее об объекте и организую просмотр!
