Многообещающий земельный участок в оценённом районе Маарду – возможность создать дом по своему видению.

Мусор на участке и в жилом доме будет вывезен в течение недели.

В оцененном и развитом районе Маарду выставлен на продажу застроенный земельный участок, который предлагает отличную возможность как любителям ремонта, так и тем, кто хочет построить совершенно новый дом в соответствии со своим вкусом и потребностями.

На участке находится жилой дом, чье будущее решаешь ты – либо дать существующему зданию новую жизнь посредством тщательного ремонта, либо начать с чистого листа и построить дом мечты. Здание использовалось еще примерно полгода назад, что дает хорошую отправную точку для дальнейших планов.

Информация о существующем здании, строительство которого началось примерно в 1982 году:
Электричество 25А Дистанционный счетчик в доме. Щит на участке.
Общая площадь садового домика по проекту: 137,8 м²
Частично замененные окна (стеклопакеты)
Здание состоит из двух частей – первоначальная часть по проекту и более поздняя пристройка (плана пристройки нет)
Более подробный обзор дают фотоматериалы

Возможности развития в соответствии с генеральным планом города Маарду:

Разрешено строить 1 основное здание + до 2 вспомогательных зданий
Основное здание до 2 этажей, максимальная высота 9 м
Вспомогательные здания до 1 этажа, высота до 5 м
Площадь застройки зданий до 20% площади участка
Озелененная/естественная часть участка минимум 30%
Основное здание расположено на уличной стороне участка
Минимальное расстояние от уличной границы 5 м
При строительстве ближе 4 м к соседнему участку требуется согласие соседа
Забор на уличной стороне до 1,5 м, прозрачность минимум 25%

Более подробно с планировкой можно ознакомиться: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******

Этот участок идеально подходит для человека, который ищет хорошее местоположение и хочет создать дом именно в соответствии со своим видением – будь то проект ремонта или совершенно новое строительство.

При заинтересованности смело связывайся – расскажу подробнее и организую ознакомление на месте!