Перспективный участок в городе Маарду по оценочной стоимости – возможность создать дом в соответствии со своим видением.

Участок и здания очищены, новый владелец может сразу начать работы.

В оцененном и развитом районе Маарду выставлена на продажу застроенная недвижимость, которая предлагает отличную возможность как любителям ремонта, так и тем, кто хочет построить совершенно новый дом в соответствии со своим вкусом и потребностями.

На участке находится жилое здание, будущее которого вы можете решить сами – дать существующему зданию новую жизнь посредством капитального ремонта или начать с чистого листа и построить дом своей мечты. Здание было в использовании еще примерно полгода назад, что дает хорошую основу для дальнейших планов.

Информация о существующем здании, строительство которого началось ок. 1982 года:
Электричество 25A Дистанционный счетчик в доме. Распределительное устройство на участке.
Общая площадь садового дома по проекту: 137,8 м²
Частично замененные окна (пакетные окна)
Здание состоит из двух частей – исходная часть в соответствии с проектом и более поздняя пристройка (план пристройки отсутствует)
Более подробный обзор дается фотоматериалами

Возможности развития в соответствии с генеральным планом города Маарду:

Разрешено строить 1 основное здание + до 2 вспомогательных зданий
Основное здание до 2 этажей, максимальная высота 9 м
Вспомогательные здания до 1 этажа, высота до 5 м
Застроенная площадь зданий до 20% площади участка
Озелененная/естественная часть участка минимум 30%
Основное здание расположено на уличной стороне участка
Минимальное расстояние от уличной границы 5 м
При строительстве ближе чем 4 м к соседнему участку требуется согласие соседа
Уличный забор до 1,5 м, прозрачность минимум 25%

Более подробно с планировкой можно ознакомиться: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******

Этот участок идеально подходит для человека, ищущего хорошее место расположения и желающего спроектировать дом в точности в соответствии со своим видением – будь то проект ремонта или совершенно новое строительство.

При наличии интереса смело свяжитесь – расскажу подробнее и организую ознакомление на месте!