Информация о дне посетителей: требуется предварительная регистрация!
Просим заранее уведомить агента о вашем приходе и желаемом времени, чтобы мы могли спланировать количество заинтересованных лиц и обеспечить всем комфортный и персональный прием.

Перспективный земельный участок в городе Маарду – возможность создать дом в соответствии с вашим видением

В уважаемом и развитом районе Маарду выставлена на продажу застроенная недвижимость, которая предлагает отличную возможность как для тех, кто заинтересован в ремонте, так и для тех, кто хочет построить совершенно новый дом в соответствии с его вкусом и потребностями.

На участке находится жилой дом, чье будущее решаете вы – либо дать существующему зданию новую жизнь путем тщательного ремонта, либо начать с чистого листа и построить дом своей мечты. Здание использовалось еще примерно полгода назад, что обеспечивает хорошую отправную точку для дальнейшего планирования.

Информация о существующем доме, строительство которого началось около 1982 года:
Электричество 25А Дистанционный счетчик в доме. Щит на участке.
Общая площадь коттеджа по проекту: 137,8 м²
Частично заменены окна (пакетные окна)
Здание состоит из двух частей – оригинальная проектная часть и более позднее расширение (план расширения отсутствует)
Более подробное описание дают фотоматериалы

Возможности развития в соответствии с генеральным планом города Маарду:

Разрешено строить 1 основное здание + до 2 вспомогательных зданий
Основное здание до 2 этажей, максимальная высота 9 м
Вспомогательные здания до 1 этажа, высота до 5 м
Строительная площадь зданий до 20% площади участка
Озелененная/естественная часть участка минимум 30%
Основное здание располагается на уличной стороне участка
Минимальное расстояние от уличной границы 5 м
При строительстве ближе 4 м к соседнему участку требуется согласие соседа
Забор со стороны улицы до 1,5 м, прозрачность не менее 25%

Более подробно с планом можно ознакомиться здесь: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******

Этот участок идеально подходит для человека, который ищет хорошее расположение и хочет создать дом в точном соответствии со своим видением – будь то проект ремонта или совершенно новое строительство.

При интересе смело свяжитесь со мной – я расскажу подробнее и организую ознакомление на месте!