Просторный и светлый дом с умной планировкой на полуэтажах – идеально для большой семьи.

ПРЕИМУЩЕСТВА И УДОБСТВА:

Просторная и светлая планировка – отлично подходит для большой семьи или совместного проживания нескольких поколений.
Большой земельный участок.
Высокое качество строительства и состояние здания – не требует реновации, готов к немедленному заселению.
Для отопления установлен новый тепловой насос воздух-вода мощностью 16 кВт (подходит для дома площадью до 340 м²), который держит расходы под контролем и создает комфортный микроклимат круглый год. В качестве дополнительной опции также есть твердотопливный котел и 2 камина.
Очень конкурентоспособная цена за квадратный метр – дешевле, чем большинство квартир и домов в Маарду.
Отличное расположение – центр Маарду в пешей доступности, рядом школы, магазины и услуги.
Отличное транспортное сообщение в направлении Таллинна – автобусные остановки и быстрый доступ к городу.

ПЛАНИРОВКА:
В этом практичном и просторном доме все продумано до мелочей:
• На цокольном этаже расположены сауна, душевая, гостиная с камином и котельная.
• На 1-м этаже – прихожая, ванная комната с туалетом, гараж и рабочий кабинет.
• На 2-м этаже – просторная гостиная с камином, открытая кухня и терраса с крышей.
• На 3-м этаже – три комнаты и балкон у двух комнат.
• На 4-м этаже – еще три спальни, туалет, лоджия, две кладовые и гардеробная.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
• Отопление: новый тепловой насос воздух-вода мощностью 16 кВт (с радиаторами, подходит для площади до 340 м²), дополнительно твердотопливный котел и 2 камина.
• Теплый пол в санузле на 4-м этаже.
• Горячая вода: бойлер.
• Вентиляция: естественная вентиляция, дополнительно кондиционер.
• Электричество: 3-фазное, 25 А.
• Интернет и связь: интернет-соединение, система соседского наблюдения.
• Коммунальные расходы: в зимний период в среднем около 500 €, летом около 100 € (включая электроэнергию).

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Площадь: Общая площадь 285,6 м². Жилая площадь 198,5 м². Площадь участка 1125 м²
• Количество комнат: 7
• Год постройки: 1998
• Состояние: высокое качество строительства – требуются только косметические работы.
• Кухня: Электрическая плита.
• Санузел: Сауна, душевая, бойлер, совмещенный туалет и ванная, ванна, отдельный туалет.
• Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода, кондиционер, 2 камина.
• Дополнительно: Закрытая терраса, теплица 24 м².
• Связь и безопасность: соседское наблюдение, интернет.
• Энергетический сертификат: отсутствует.
• Окна – на 2-м и 3-м этажах – одно- и двухкамерные стеклопакеты, на 4-м этаже – деревянные окна.

Позвони и приходи смотреть — это может стать твоим новым домом!
Евгений Таранеко
evgeny.taranenko at pindi.ee
5806.7172
Pindi Недвижимость
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ЛЬГОТЫ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, вы будете обслуживаться в первоочередном порядке, и на договорные платежи по ипотеке будут предоставлены скидки.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Недвижимость предоставляет представительские услуги на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее риелторское агентство Эстонии, мы представлены в 18 городах.

ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ Ищете недвижимость? Мы сделаем ваш процесс поиска легким и приятным. У нас большая клиентская база и целеустремленные агенты.

ОЦЕНКА Наши 30 профессиональных оценщиков – эксперты, чьи оценки принимают все финансовые учреждения! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью: бухгалтерский учет, обслуживание инженерных систем, работы по благоустройству на участке и в здании, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергетических, водных и коммуникационных услугах, а также специализированную уборку.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Специалисты дочерней компании Pindi Недвижимость – юридического бюро Realia – помогут вам по всем юридическим вопросам, касающимся недвижимости.

Подробнее читайте и связывайтесь: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь со своим агентом.